Huis te koop in Herent met 4 slaapkamers

DEPCD
267
1.256
4
2
Omschrijving
In het centrum van Herent vinden we deze bijzonder karaktervolle woning, waar authenticiteit, architecturale details en een aangename buitenruimte mooi samenkomen. Een pand met een uitgesproken uitstraling en een charmante gevel die meteen in het oog springt.

De woning geniet van een uitstekende en centrale ligging. Scholen, winkels, een apotheek en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte in de straat en het station van Herent op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel Leuven als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

De woning ademt karakter en beschikt over een prachtige authentieke architectuur, met een combinatie van baksteen, sierlijke gevel en een markant dakvolume. Ook binnen werden verschillende originele elementen mooi bewaard. Zo beschikt de leefruimte over een houten visgraadparket en zijn de karaktervolle molures nog aanwezig. Samen met de verzorgde afwerking zorgen deze elementen voor een warme en authentieke sfeer.

De woning omvat een aangename leefruimte, een keuken, een lichtrijke veranda, wasplaats, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zolder met bijkomende mogelijkheden. Verder zijn er een garage en parkeergelegenheid op het perceel.

Ook de inkompartij is een echte blikvanger. De woning beschikt over twee prachtige authentieke deuren: via de ene deur betreedt men de inkomhal, die voorzien is van een authentieke vloer, terwijl de andere deur toegang geeft tot de fietsenstalling. Deze is afgewerkt met een vloer in natuursteenleien. Mooie originele elementen die de authentieke uitstraling en het karakter van de woning extra benadrukken.

Een absolute troef is de zuidgerichte tuin. De volwassen beplanting, het groen en de verzorgde inrichting zorgen voor een bijzonder aangename buitenruimte waar men in alle rust kan genieten. Op het perceel bevindt zich ook een ruim tuinhuis/werkhuis, ideaal als hobbyruimte, atelier of voor extra bergruimte.

Het dak werd vernieuwd in 2012.

Een woning met ziel, karakter en uitstraling, gelegen op een bijzonder interessante locatie in het centrum van Herent. Ideaal voor wie op zoek is naar een authentiek pand met een mooie tuin, parkeermogelijkheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Lotte via lotte@immogve.be of 0474 38 63 93.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.571 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Landhuis
Bewoonbare oppervlakte
267 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.256 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
366
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260715-0003914150-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Ja

Locatie

Gebroeders Massantstraat 24, 3020 Herent

849.000 EUR

Gebroeders Massantstraat 24
3020 Herent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden