Huis te koop in Herent met 4 slaapkamers
€ 499.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime gezinswoning op toplocatie in het centrum van Herent
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing op een absolute toplocatie in Herent, gelegen in de Oud-Strijdersstraat 69. Met een perceel van maar liefst 6a37ca en een bewoonbare oppervlakte van 247 m² (volgens EPC) biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
De ligging is een echte troef: midden in het centrum van Herent, met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning allemaal op wandelafstand. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!
De woning werd steeds bewoond en uitstekend onderhouden, wat meteen voelbaar is bij het binnenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken kom je in de veranda, die uitkijkt op de verzorgde tuin. De woning beschikt verder over vier slaapkamers en een bureauruimte. De zolder biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden, zodat dit huis perfect kan meegroeien met jouw noden. Daarnaast is er een kelder voor extra bergruimte en een aparte garagebox.
Hoewel de woning momenteel een E-label (452 kWh/m²) heeft en er dus een renovatieplicht geldt, laat ze zich dankzij haar degelijke structuur en goede onderhoudsstaat vlot in fases en op eigen tempo renoveren.
Voor meer informatie, neem snel contact op met Polares!
De ligging is een echte troef: midden in het centrum van Herent, met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning allemaal op wandelafstand. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!
De woning werd steeds bewoond en uitstekend onderhouden, wat meteen voelbaar is bij het binnenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken kom je in de veranda, die uitkijkt op de verzorgde tuin. De woning beschikt verder over vier slaapkamers en een bureauruimte. De zolder biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden, zodat dit huis perfect kan meegroeien met jouw noden. Daarnaast is er een kelder voor extra bergruimte en een aparte garagebox.
Hoewel de woning momenteel een E-label (452 kWh/m²) heeft en er dus een renovatieplicht geldt, laat ze zich dankzij haar degelijke structuur en goede onderhoudsstaat vlot in fases en op eigen tempo renoveren.
Voor meer informatie, neem snel contact op met Polares!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.432 €
Kadastrale info
Herent 3de AFD
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
247 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
637 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
452
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251017-0003711684-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Oud-Strijdersstraat 69, 3020 Herent499.000 EUR
Locatie
Oud-Strijdersstraat 69
3020 Herent













![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Herent: Rustig gelegen, te renoveren woning te koop in Herent. </strong></p>
<p> </p>
<p>Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich in een rustige buurt van Herent op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Leuven en andere omliggende gemeenten. </p>
<p> </p>
<p><strong>Indeling: </strong></p>
<p>Inkomhal, berging, kelder, woonkamer, keuken, badkamer, drie slaapkamers, zolder, tuinhuis en een grote tuin. </p>
<p> </p>
<ul><li><strong>Troeven: </strong>Ruime tuin </li><li>Rustige ligging </li><li>Vlotte verbinding </li><li>Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin</li></ul>
<p> </p>
<p>Meer informatie? </p>
<p>Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel@vastgoedvandendries.be</p>](https://images.immoscoop.be/cp-672793ffdfc940a7a3c9a484f070adea-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Herent: Rustig gelegen, te renoveren woning te koop in Herent. </strong></p>
<p> </p>
<p>Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich in een rustige buurt van Herent op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Leuven en andere omliggende gemeenten. </p>
<p> </p>
<p><strong>Indeling: </strong></p>
<p>Inkomhal, berging, kelder, woonkamer, keuken, badkamer, drie slaapkamers, zolder, tuinhuis en een grote tuin. </p>
<p> </p>
<ul><li><strong>Troeven: </strong>Ruime tuin </li><li>Rustige ligging </li><li>Vlotte verbinding </li><li>Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin</li></ul>
<p> </p>
<p>Meer informatie? </p>
<p>Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel@vastgoedvandendries.be</p>](https://images.immoscoop.be/cp-85182f418cbef50db1a61d190f449dd7-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Herent: Rustig gelegen, te renoveren woning te koop in Herent. </strong></p>
<p> </p>
<p>Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich in een rustige buurt van Herent op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Leuven en andere omliggende gemeenten. </p>
<p> </p>
<p><strong>Indeling: </strong></p>
<p>Inkomhal, berging, kelder, woonkamer, keuken, badkamer, drie slaapkamers, zolder, tuinhuis en een grote tuin. </p>
<p> </p>
<ul><li><strong>Troeven: </strong>Ruime tuin </li><li>Rustige ligging </li><li>Vlotte verbinding </li><li>Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin</li></ul>
<p> </p>
<p>Meer informatie? </p>
<p>Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel@vastgoedvandendries.be</p>](https://images.immoscoop.be/cp-84a486de27650c38fb9a22858e1f0160-w320.jpeg)