Grond te koop in Huldenberg

bouwgrond Loonbeek ( Huldenberg ) :Te Koop : 2 bouwgronden Gelegen in Loonbeek ( Huldenberg ) Gelegen aan N 253 ( Sint_Jansbergsteenweg ) ( = gewestweg tussen Leuven en Overijse ) op +- 440m van de kerk van Loonbeek ; Tussen huisnummersrs 52 en 58 ; De 2 bouwgronden zijn gelegen in “landelijke woonzone “ ( eerste 50 m , rest +- 80 m in agrarisch gebied ) 1-ste perceel ( toekomstig huisnr 54 ), gekadastreerd onder 9/ F / 4 , oppervlakte +- 18 a 70, breedte aan straatkant +- 14m 30 , lengte +- 134 m , volgens stedenbouwkundig attest de dato 2026-08 SA-5-2026-LB-Yvo De Baetselier.pdf ( afgeleverd door gemeente Huldenberg ) kan een driegevelwoning ( halfopen met nr 52 ) ) gebouwd worden met een breedte van +- 9 m met 5 m afstand tot perceelsgrens met nr56 ; voorgevel +- in lijn met voorgevel bestaande woning nr 58 ; Toegelaten bebouwing : breedte +- 9 m , diepte 15 m gelijkvloers , 12 m eerste verdieping ( of 2x 13 m ) , kelder mogelijk+ bijgebouwen ( tuinhuis en dergelijke ) ; Water , elektriciteit , gas beschikbaar aan straatkant; Riolering : de N 253 heeft heden geen riolering maar riolering is wel voorzien bij de geplande herinrichting ; in afwachting van de herinrichting van de N 253 ( door AWV , datum onbekend ) dient het afvalwater behandeld via “ septische put en sterfput “ ; Op de perceelsgrens gelegen ( op enkele cms nauwkeurig ) tussen nr 54 en nr 58 bevindt zich een ondergrondse gasleiding van Ineos op +- 1m10 diepte ; Bebouwing dient op 5 m afstand van deze leiding te blijven ; Achterkant perceel => zuid-west , afhellend en grenzend aan natuurgebied ( zie Agentschap Natuur & Bos ) ( perceel is nu weide / grasland = niet verhuurd ) Voorkant perceel grenst aan N 253 ; overkant is agrarisch gebied ; Voor meer gedetailleerde info : zie stedenbouwkundig attest met bijlagen ; opmetingsplan = beschikbaar ; VRAAGPRIJS : 229 000 euro ; 2-de perceel ( toekomstig huisnr 56 ), gekadastreerd onder 9/ K / 5 , oppervlakte +- 20 a 10, breedte aan straatkant +-