Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers
Omschrijving
Nieuwbouw met 3 slaapkamers tegen Meerdaalwoud in S-J-Weert.
Deze nieuwbouwwoning (2025) met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt op een toplocatie aan het Meerdaalwoud in Sint-Joris-Weert. Deze energiezuinige BEN-woning ligt op een perceel van 276 m² met een gevelbreedte van ca. 11 m, inclusief carport en tuinhuis voor fietsen en tuinmateriaal. De woning biedt 137 m² bewoonbare oppervlakte over twee niveaus, modern comfort in een groene omgeving.
Met een EPC "A" (45 kWh/m²/jaar), conforme elektriciteitskeuring (25 jaar) en een verbruik van ca. €95/maand geniet je van lage energiekosten. Extra troeven: 8 zonnepanelen (totaal 2480 kWh/m²jaar) en een regenwaterput van 5000 L aangesloten op beide toiletten. Het terras en de tuin op zuidwesten zorgen voor maximaal zonlicht.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich vlak bij het Meerdaalwoud, een natuurgebied van maar liefst 2000 hectare dat een waar paradijs vormt voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijk liggen kleuter- en lagere school, bushalte en het station van Sint-Joris-Weert op wandel- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: op slechts 5,5 km van de opritten van de E40 en E314 en vlak bij Imec, Option, KU Leuven en Gasthuisberg.
Mis deze kans niet en neem contact op met vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer via 0499 27 85 10 of jos.vanvlasselaer@living-stone.be. Tot binnenkort in jullie nieuwe thuis in Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee).Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Comfort
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Ijzerenwegstraat 3, 3051 Oud-HeverleeIs dit haalbaar voor jou?
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
