Huis te koop in Leefdaal met 3 slaapkamers

EEPCE
202
659
3
1
Omschrijving

Lichtrijke woning met ruim terras en groot atelier in Leefdaal

Deze ruime woning aan de Dorpstraat in Leefdaal biedt het perfecte evenwicht tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging woon je op slechts enkele minuten van Leuven en Brussel, met vlotte toegang tot de autostrades E40 en E314. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen en pendelaars.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een handige vestiairehoek, een wasplaats en een zeer ruime garage die toegang geeft tot het terras en de achterliggende tuin.  Achteraan de woning bevindt zich bovendien een grote loods/atelier, perfect voor opslag, een zelfstandige activiteit of extra hobbyruimte (toegankelijk met wagen).

Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke woon- en eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet.  Er is tevens een ruim houten dakterras. Dit terras biedt een prachtig uitzicht op het achterliggende groen, is gedeeltelijk overdekt en geeft via een trap toegang tot de ruime tuin.

De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers en een bureau, ideaal als werkruimte of hobbykamer.

De woning combineert lichte, ruime leefruimtes, een groot terras en tuin met een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. Dankzij de royale garage en het achterliggend atelier dat toegankelijk is via de wagen (stockage voor meerdere wagens) biedt ze tal van mogelijkheden voor wie ruimte en functionaliteit zoekt, in een groene omgeving vlak bij alle gewenste faciliteiten.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
659 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
486
EPC-label
E
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Dorpstraat 378, 3061 Leefdaal

399.000 EUR

Locatie

Dorpstraat 378
3061 Leefdaal

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden