Terug naar resultaten

Huis te koop in Werchter met 6 slaapkamers

Hanewijk 43, 3118 Werchter
€ 735.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime, instapklare villa te Werchter, aan de Dijle, op een perceel van 8are 90 ca met achteraan open zicht op de velden ! - foto 1
AEPCA
257
890
6
1
Omschrijving

Ruime, instapklare villa te Werchter, aan de Dijle, op een perceel van 8are 90 ca met achteraan open zicht op de velden !

Deze ruime en instapklare villa is gelegen in Werchter  op een perceel van 8a90ca en geniet achteraan van een prachtig vergezicht op de omliggende velden. Vooraan heb je een mooi zicht op De Dijle en kan je meteen het jaagpad op om te wandelen of fietsen. Hier woon je in alle rust, met een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene omgeving en met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en vlotte verbindingen op een boogscheut.

Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal met vestiairehoek, ingemaakte kasten onder de trap en een afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige salonhoek, een eetplaats met aanpalende keuken en een bureauhoek voorzien van een op maat gemaakte bureautafel — ideaal voor wie wonen en thuiswerk wil combineren.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich nog een ruime berging en een inpandige garage.

Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar de nachthal toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een dressing, een wasplaats/berging, de badkamer, een extra doucheruimte (nog te installeren) en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, een dressingruimte en een handige opbergzolder.

Achteraan de woning is er een groot terras, deels overdekt. De achterliggende tuin met ingebouwde trampoline en open zicht op de velden vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Vooraan is er bovendien parkeerplaats voor vier wagens (plannen voor verdere afwerking van de oprit en tuin zijn beschikbaar).

De woning is uitgerust met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een conforme elektrische installatie, een uitstekende EPC-score A (90 kWh/m²/jaar), een waterontharder, een vernieuwde gasketel (dd 2024), een airconditioning op de tweede verdieping (dd 2022) en een regenwaterput aangesloten op de toiletten.

Bent u bijgevolg op zoek naar een goed gelegen en instapklare woning met veel ruimte en voorzien van alle hedendaags comfort? Aarzel dan niet en contacteer Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓

Financieel

Kadastraal inkomen
1.516 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
257 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
890 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
395 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
12,5 m²; 12 m²; 13,5 m²; 13 m²; 13 m²; 12 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
90
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260510-0003862660-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hanewijk 43, 3118 Werchter

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

<h2><strong>Nieuwbouw met karakter te Werchter: instapklare BEN-woning op een unieke site</strong></h2><p><strong><br /></strong>–<strong>Interessante aankoopformule onder registratierechten</strong>–</p><p>Wakker worden in een stukje geschiedenis, maar met oog op de toekomst. Wonen in de gezellige dorpskern, en toch nabij het groen. Dat kan allemaal, in deze nieuwbouwwoning op de karaktervolle site van een voormalige brouwerij. Ontwaken doe je dus als een koning, in je eigen rijk van rust.</p><p>Een halfopen thuis, nieuw gebouwd in 2023. Vanuit de hal bewandel je de open leefruimte. Deze fungeert als het kloppend hart van je woning waarin je moeiteloos culinair kan experimenteren, of als host kan excelleren. Grote, verticale raampartijen verleiden je blik naar buiten, richting je omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier volop van natuurlijk licht, terwijl het terras op het zuiden ligt en zich al snel ontpopt tot jouw favoriete plek voor een ochtendkoffie of een glas ’s avonds.</p><p>Tot slot op het gelijkvloers nog een enorm praktische berging en wasplaats. Het strakke en hedendaagse design zet zich ook verder op de eerste etage. Hier tref je drie volwaardige slaapkamers – waaronder één met geweldige doorloopdressing – een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. Vandaag geniet je hier van drie volwaardige slaapkamers, maar dankzij de doordachte indeling creëer je moeiteloos een vierde kamer met aparte toegang — ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of babykamer.</p><p>Deze nieuwbouw BEN-woning (met E-peil 10) mag je absoluut rekenen als een slimme investering. Een energetisch meesterwerk: in deze tijden, een waar geschenk. Want dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij leef je hier vrijwel onafhankelijk. Daarbovenop geniet je nog van een vrijstelling van onroerende voorheffing, wat het financiële plaatje nog aantrekkelijker maakt. Voor fietsen is er een gemeenschappelijk laadpunt voorzien in de fietsenstalling. En alsof dat nog niet genoeg was, bezit je ondergronds een finale troef: een dubbele garagebox met een royale afmeting van 30 m².</p><p>En zet je al eens graag een stapje in de groene wereld, dan is deze ligging ongezien subliem. Hier woon je in een serene, landelijke cocon met talloze wandel- en fietsroutes langs de Demer. Ook de bakker, die gezellige bistro, het café op de hoek of een school voor de rakkers, liggen op wandelafstand.</p><p>Kortom, geen zin in plannen, verbouwen of compromissen? Enkel verhuizen en beginnen? Snak je naar instapklaar wonen met karakter? Geef Jes dan snel een seintje, en wie weet wordt jij hier binnenkort wakker.</p><p><strong>Ondergrondse staanplaats met laadpaal optioneel bij aan te kopen.</strong><br /></p><figure><div></div></figure><p></p>
<h2><strong>Nieuwbouw met karakter te Werchter: instapklare BEN-woning op een unieke site</strong></h2><p><strong><br /></strong>–<strong>Interessante aankoopformule onder registratierechten</strong>–</p><p>Wakker worden in een stukje geschiedenis, maar met oog op de toekomst. Wonen in de gezellige dorpskern, en toch nabij het groen. Dat kan allemaal, in deze nieuwbouwwoning op de karaktervolle site van een voormalige brouwerij. Ontwaken doe je dus als een koning, in je eigen rijk van rust.</p><p>Een halfopen thuis, nieuw gebouwd in 2023. Vanuit de hal bewandel je de open leefruimte. Deze fungeert als het kloppend hart van je woning waarin je moeiteloos culinair kan experimenteren, of als host kan excelleren. Grote, verticale raampartijen verleiden je blik naar buiten, richting je omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier volop van natuurlijk licht, terwijl het terras op het zuiden ligt en zich al snel ontpopt tot jouw favoriete plek voor een ochtendkoffie of een glas ’s avonds.</p><p>Tot slot op het gelijkvloers nog een enorm praktische berging en wasplaats. Het strakke en hedendaagse design zet zich ook verder op de eerste etage. Hier tref je drie volwaardige slaapkamers – waaronder één met geweldige doorloopdressing – een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. Vandaag geniet je hier van drie volwaardige slaapkamers, maar dankzij de doordachte indeling creëer je moeiteloos een vierde kamer met aparte toegang — ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of babykamer.</p><p>Deze nieuwbouw BEN-woning (met E-peil 10) mag je absoluut rekenen als een slimme investering. Een energetisch meesterwerk: in deze tijden, een waar geschenk. Want dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij leef je hier vrijwel onafhankelijk. Daarbovenop geniet je nog van een vrijstelling van onroerende voorheffing, wat het financiële plaatje nog aantrekkelijker maakt. Voor fietsen is er een gemeenschappelijk laadpunt voorzien in de fietsenstalling. En alsof dat nog niet genoeg was, bezit je ondergronds een finale troef: een dubbele garagebox met een royale afmeting van 30 m².</p><p>En zet je al eens graag een stapje in de groene wereld, dan is deze ligging ongezien subliem. Hier woon je in een serene, landelijke cocon met talloze wandel- en fietsroutes langs de Demer. Ook de bakker, die gezellige bistro, het café op de hoek of een school voor de rakkers, liggen op wandelafstand.</p><p>Kortom, geen zin in plannen, verbouwen of compromissen? Enkel verhuizen en beginnen? Snak je naar instapklaar wonen met karakter? Geef Jes dan snel een seintje, en wie weet wordt jij hier binnenkort wakker.</p><p><strong>Ondergrondse staanplaats met laadpaal optioneel bij aan te kopen.</strong><br /></p><figure><div></div></figure><p></p>
<h2><strong>Nieuwbouw met karakter te Werchter: instapklare BEN-woning op een unieke site</strong></h2><p><strong><br /></strong>–<strong>Interessante aankoopformule onder registratierechten</strong>–</p><p>Wakker worden in een stukje geschiedenis, maar met oog op de toekomst. Wonen in de gezellige dorpskern, en toch nabij het groen. Dat kan allemaal, in deze nieuwbouwwoning op de karaktervolle site van een voormalige brouwerij. Ontwaken doe je dus als een koning, in je eigen rijk van rust.</p><p>Een halfopen thuis, nieuw gebouwd in 2023. Vanuit de hal bewandel je de open leefruimte. Deze fungeert als het kloppend hart van je woning waarin je moeiteloos culinair kan experimenteren, of als host kan excelleren. Grote, verticale raampartijen verleiden je blik naar buiten, richting je omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier volop van natuurlijk licht, terwijl het terras op het zuiden ligt en zich al snel ontpopt tot jouw favoriete plek voor een ochtendkoffie of een glas ’s avonds.</p><p>Tot slot op het gelijkvloers nog een enorm praktische berging en wasplaats. Het strakke en hedendaagse design zet zich ook verder op de eerste etage. Hier tref je drie volwaardige slaapkamers – waaronder één met geweldige doorloopdressing – een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. Vandaag geniet je hier van drie volwaardige slaapkamers, maar dankzij de doordachte indeling creëer je moeiteloos een vierde kamer met aparte toegang — ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of babykamer.</p><p>Deze nieuwbouw BEN-woning (met E-peil 10) mag je absoluut rekenen als een slimme investering. Een energetisch meesterwerk: in deze tijden, een waar geschenk. Want dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij leef je hier vrijwel onafhankelijk. Daarbovenop geniet je nog van een vrijstelling van onroerende voorheffing, wat het financiële plaatje nog aantrekkelijker maakt. Voor fietsen is er een gemeenschappelijk laadpunt voorzien in de fietsenstalling. En alsof dat nog niet genoeg was, bezit je ondergronds een finale troef: een dubbele garagebox met een royale afmeting van 30 m².</p><p>En zet je al eens graag een stapje in de groene wereld, dan is deze ligging ongezien subliem. Hier woon je in een serene, landelijke cocon met talloze wandel- en fietsroutes langs de Demer. Ook de bakker, die gezellige bistro, het café op de hoek of een school voor de rakkers, liggen op wandelafstand.</p><p>Kortom, geen zin in plannen, verbouwen of compromissen? Enkel verhuizen en beginnen? Snak je naar instapklaar wonen met karakter? Geef Jes dan snel een seintje, en wie weet wordt jij hier binnenkort wakker.</p><p><strong>Ondergrondse staanplaats met laadpaal optioneel bij aan te kopen.</strong><br /></p><figure><div></div></figure><p></p>

Huis te koop

€ 569.000

Sint-Jansstraat 7
3118 Rotselaar
152
230
4
1
A
Office logo
Karaktervolle, historische directeurswoning te koop in het centrum van Werchter.<br /><br />Deze directeurswoning is uitgevoerd in een neo-Vlaamse renaissancestijl. <br /><br />Bij renovatie dient rekening te worden gehouden met het Gemeentelijk Erfgoedbeleidsplan en de bijhorende detailstudie (zie blz. 11 + 12) welke voorafgaande adviezen vereist.<br /><br />Met de juiste aanpak en renovatie kan dit pand worden omgevormd tot een ruime en stijlvolle woonst.<br />Ook andere invullingen zijn mogelijk en kunnen verder onderzocht worden.<br /><br />Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.<br />Met de juiste visie kan het worden omgetoverd tot een ruime en karaktervolle woning.<br /><br />Daarnaast zijn ook andere invullingen bespreekbaar, afhankelijk van uw plannen.<br />  <ul> <li>Het pand is gelegen in woonzone volgens RUP en gewestplan.</li> <li>EPC: F</li> <li>Elektrische installatie: conform</li> </ul> <br />Vrij bij akte en een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk eigendom op een topligging.<br /><br />Meer informatie vindt u op covast.be.<br /><br />Startprijs biedingen: € 315.500.<br />Wenst u meer toelichting over het biedingsproces? Ik help u graag verder.<br /><br />Deze unieke woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en omgeven door heel wat groen. Maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse via info@immoruelens.be en komt de troeven van deze woning ontdekken. 
Karaktervolle, historische directeurswoning te koop in het centrum van Werchter.<br /><br />Deze directeurswoning is uitgevoerd in een neo-Vlaamse renaissancestijl. <br /><br />Bij renovatie dient rekening te worden gehouden met het Gemeentelijk Erfgoedbeleidsplan en de bijhorende detailstudie (zie blz. 11 + 12) welke voorafgaande adviezen vereist.<br /><br />Met de juiste aanpak en renovatie kan dit pand worden omgevormd tot een ruime en stijlvolle woonst.<br />Ook andere invullingen zijn mogelijk en kunnen verder onderzocht worden.<br /><br />Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.<br />Met de juiste visie kan het worden omgetoverd tot een ruime en karaktervolle woning.<br /><br />Daarnaast zijn ook andere invullingen bespreekbaar, afhankelijk van uw plannen.<br />  <ul> <li>Het pand is gelegen in woonzone volgens RUP en gewestplan.</li> <li>EPC: F</li> <li>Elektrische installatie: conform</li> </ul> <br />Vrij bij akte en een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk eigendom op een topligging.<br /><br />Meer informatie vindt u op covast.be.<br /><br />Startprijs biedingen: € 315.500.<br />Wenst u meer toelichting over het biedingsproces? Ik help u graag verder.<br /><br />Deze unieke woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en omgeven door heel wat groen. Maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse via info@immoruelens.be en komt de troeven van deze woning ontdekken. 
Karaktervolle, historische directeurswoning te koop in het centrum van Werchter.<br /><br />Deze directeurswoning is uitgevoerd in een neo-Vlaamse renaissancestijl. <br /><br />Bij renovatie dient rekening te worden gehouden met het Gemeentelijk Erfgoedbeleidsplan en de bijhorende detailstudie (zie blz. 11 + 12) welke voorafgaande adviezen vereist.<br /><br />Met de juiste aanpak en renovatie kan dit pand worden omgevormd tot een ruime en stijlvolle woonst.<br />Ook andere invullingen zijn mogelijk en kunnen verder onderzocht worden.<br /><br />Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.<br />Met de juiste visie kan het worden omgetoverd tot een ruime en karaktervolle woning.<br /><br />Daarnaast zijn ook andere invullingen bespreekbaar, afhankelijk van uw plannen.<br />  <ul> <li>Het pand is gelegen in woonzone volgens RUP en gewestplan.</li> <li>EPC: F</li> <li>Elektrische installatie: conform</li> </ul> <br />Vrij bij akte en een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk eigendom op een topligging.<br /><br />Meer informatie vindt u op covast.be.<br /><br />Startprijs biedingen: € 315.500.<br />Wenst u meer toelichting over het biedingsproces? Ik help u graag verder.<br /><br />Deze unieke woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en omgeven door heel wat groen. Maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse via info@immoruelens.be en komt de troeven van deze woning ontdekken. 

Huis te koop

€ 315.500

sint-jansstraat 80
3118 Werchter
179
F
Office logo
Dit karaktervolle voormalige schoolmeestershuis biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, al dan niet in combinatie met een vrij beroep of een bijzondere wooninvulling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hal met trap, een ruime kamer die dienst kan doen als woonkamer of praktijkruimte (voormalig lokaal), een keuken en een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten. Daarnaast zijn er een kelder en een aangename koer aanwezig. De verdieping omvat meerdere kamers met flexibele indeling (momenteel drie mogelijke kamers), opnieuw een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten, en een zolderverdieping met vermoedelijk twee afzonderlijke zolderkamers. Rekening te houden met het erfgoedkarakter van het gebouw. Renovatieplicht van EPC-F naar EPC-D binnen 6 jaar.
Dit karaktervolle voormalige schoolmeestershuis biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, al dan niet in combinatie met een vrij beroep of een bijzondere wooninvulling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hal met trap, een ruime kamer die dienst kan doen als woonkamer of praktijkruimte (voormalig lokaal), een keuken en een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten. Daarnaast zijn er een kelder en een aangename koer aanwezig. De verdieping omvat meerdere kamers met flexibele indeling (momenteel drie mogelijke kamers), opnieuw een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten, en een zolderverdieping met vermoedelijk twee afzonderlijke zolderkamers. Rekening te houden met het erfgoedkarakter van het gebouw. Renovatieplicht van EPC-F naar EPC-D binnen 6 jaar.
Dit karaktervolle voormalige schoolmeestershuis biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, al dan niet in combinatie met een vrij beroep of een bijzondere wooninvulling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hal met trap, een ruime kamer die dienst kan doen als woonkamer of praktijkruimte (voormalig lokaal), een keuken en een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten. Daarnaast zijn er een kelder en een aangename koer aanwezig. De verdieping omvat meerdere kamers met flexibele indeling (momenteel drie mogelijke kamers), opnieuw een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten, en een zolderverdieping met vermoedelijk twee afzonderlijke zolderkamers. Rekening te houden met het erfgoedkarakter van het gebouw. Renovatieplicht van EPC-F naar EPC-D binnen 6 jaar.

Huis te koop

€ 315.500

3118 Rotselaar
124
3
F
Bekijk gelijkaardige panden