Terug naar resultaten

Huis te koop in Werchter met 3 slaapkamers

Kleinstraat 29, 3118 Werchter
€ 450.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis - foto 1
FEPCF
280
1.400
3
1
Omschrijving

Huis

Werchter staat wereldwijd bekend om Rock Werchter, maar wist je dat het vooral een heerlijk rustige en groene omgeving is om te wonen? Een echte oase van rust dus, waar je toch op een steenworp afstand bent van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Deze woning heeft nog wat liefde en opfrissing nodig, maar biedt daardoor de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten en zo jouw ultieme droomwoning te creëren. De basis is alvast fantastisch: dankzij de royale indeling en overvloedige lichtinval baadt het huis in ruimte en sfeer. Met drie volwaardige slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een gezin, thuiswerkplek of hobby's. Ook aan opbergruimte zal het je niet ontbreken dankzij de ruime zolder en maar liefst drie garages. Parkeerproblemen behoren definitief tot het verleden, want je parkeert met gemak meerdere wagens op de oprit of droog in de garages.

Zowel de voor- als achtertuin bieden een heerlijk groene plek om volop van het buitenleven te genieten. Wil je graag nog meer tuin? Dan is het jouw geluksdag! Het perceel bouwgrond direct naast de woning kan optioneel worden bijgekocht. Dit is de ideale kans om je tuin flink uit te breiden, of om eindelijk die droom waar te maken van een eigen weide met kippen, geitjes of schapen.

Zie jij jezelf hier al jouw droomthuis creëren? Neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles Vastgoed via +32 468 48 61 27 of kim@gillesvastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.389,5 €
Kadastrale info
0603/00M000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
280 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.400 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Diepte perceel
13 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
766
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260724-0003921314-RES-2

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kleinstraat 29, 3118 Werchter

450.000 EUR

Kleinstraat 29
3118 Werchter

36.241 - 40.798 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Instapklare en goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin en ruime garage in Werchter Deze verzorgde en goed onderhouden woning is rustig gelegen in het landelijke karakter van Werchter, met een vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E314 via Aarschot en Rotselaar. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime master bedroom en twee volwaardige slaapkamers. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi uitzicht op de volledig zuidgerichte tuin. Verder is er een volledig ingerichte keuken en een ruime badkamer met ligbad én aparte douche. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met veel opbergmogelijkheden. De aangename, volledig omheinde en zuidgerichte tuin vormt een ideale plek om te genieten van de zon en de rust. Achteraan bevindt zich een ruime garage van ca. 50 m², perfect voor een hobbyist, zelfstandige of wie extra opslagruimte wenst. De garage is uitgerust met een 400 V-aansluiting en voorzieningen voor regenwater. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en is gelegen op een perceel van 535 m². Tussen 2007 en 2014 werd de woning grondig gerenoveerd. Nadien werden nog zonnepanelen (ca. 5.000 kWh opbrengst per jaar) en een zonneboiler geplaatst. In 2024 werd bovendien een volledig nieuwe gasketel geïnstalleerd. Troeven: - Rustige, centrale ligging nabij bos en natuur - Instapklaar (enkel beperkte opfrissingswerken naar eigen smaak) - EPC C (dicht bij EPC B) - Zuidgericht terras en tuin met overkapping en een luifel - Grote garage van ca. 50 m² - 2 à 3 private parkeerplaatsen - Volledig omheinde tuin - Airconditioning in elke slaapkamer (aparte binnen- en buitenunit) - Ruime regenwatercapaciteit - Zonnepanelen en zonneboiler Verkoop uit de hand – geen makelaarskosten.
Instapklare en goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin en ruime garage in Werchter Deze verzorgde en goed onderhouden woning is rustig gelegen in het landelijke karakter van Werchter, met een vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E314 via Aarschot en Rotselaar. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime master bedroom en twee volwaardige slaapkamers. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi uitzicht op de volledig zuidgerichte tuin. Verder is er een volledig ingerichte keuken en een ruime badkamer met ligbad én aparte douche. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met veel opbergmogelijkheden. De aangename, volledig omheinde en zuidgerichte tuin vormt een ideale plek om te genieten van de zon en de rust. Achteraan bevindt zich een ruime garage van ca. 50 m², perfect voor een hobbyist, zelfstandige of wie extra opslagruimte wenst. De garage is uitgerust met een 400 V-aansluiting en voorzieningen voor regenwater. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en is gelegen op een perceel van 535 m². Tussen 2007 en 2014 werd de woning grondig gerenoveerd. Nadien werden nog zonnepanelen (ca. 5.000 kWh opbrengst per jaar) en een zonneboiler geplaatst. In 2024 werd bovendien een volledig nieuwe gasketel geïnstalleerd. Troeven: - Rustige, centrale ligging nabij bos en natuur - Instapklaar (enkel beperkte opfrissingswerken naar eigen smaak) - EPC C (dicht bij EPC B) - Zuidgericht terras en tuin met overkapping en een luifel - Grote garage van ca. 50 m² - 2 à 3 private parkeerplaatsen - Volledig omheinde tuin - Airconditioning in elke slaapkamer (aparte binnen- en buitenunit) - Ruime regenwatercapaciteit - Zonnepanelen en zonneboiler Verkoop uit de hand – geen makelaarskosten.
Instapklare en goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin en ruime garage in Werchter Deze verzorgde en goed onderhouden woning is rustig gelegen in het landelijke karakter van Werchter, met een vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E314 via Aarschot en Rotselaar. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime master bedroom en twee volwaardige slaapkamers. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi uitzicht op de volledig zuidgerichte tuin. Verder is er een volledig ingerichte keuken en een ruime badkamer met ligbad én aparte douche. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met veel opbergmogelijkheden. De aangename, volledig omheinde en zuidgerichte tuin vormt een ideale plek om te genieten van de zon en de rust. Achteraan bevindt zich een ruime garage van ca. 50 m², perfect voor een hobbyist, zelfstandige of wie extra opslagruimte wenst. De garage is uitgerust met een 400 V-aansluiting en voorzieningen voor regenwater. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en is gelegen op een perceel van 535 m². Tussen 2007 en 2014 werd de woning grondig gerenoveerd. Nadien werden nog zonnepanelen (ca. 5.000 kWh opbrengst per jaar) en een zonneboiler geplaatst. In 2024 werd bovendien een volledig nieuwe gasketel geïnstalleerd. Troeven: - Rustige, centrale ligging nabij bos en natuur - Instapklaar (enkel beperkte opfrissingswerken naar eigen smaak) - EPC C (dicht bij EPC B) - Zuidgericht terras en tuin met overkapping en een luifel - Grote garage van ca. 50 m² - 2 à 3 private parkeerplaatsen - Volledig omheinde tuin - Airconditioning in elke slaapkamer (aparte binnen- en buitenunit) - Ruime regenwatercapaciteit - Zonnepanelen en zonneboiler Verkoop uit de hand – geen makelaarskosten.

Huis te koop

€ 449.000

Hogeweg 68
3118 Werchter
180
534
3
1
C
<h2><strong><strong>Instapklare BEN woning (E10) (geen 21% BTW) registratierechten</strong></strong></h2><p><strong><br />– Interessante aankoopformule onder registratierechten </strong>(geen 21% BTW)-</p><p><strong>– Optioneel garagebox (30m2) en/of staanplaats met laadpaal bij aan te kopen-</strong></p><p>Wakker worden in een stukje geschiedenis, maar met oog op de toekomst. Wonen in de gezellige dorpskern, en toch nabij het groen. Dat kan allemaal, in deze nieuwbouwwoning op de karaktervolle site van een voormalige brouwerij. Ontwaken doe je dus als een koning, in je eigen rijk van rust.</p><p>Een halfopen thuis, nieuw gebouwd in 2023. Vanuit de hal bewandel je de open leefruimte. Deze fungeert als het kloppend hart van je woning waarin je moeiteloos culinair kan experimenteren, of als host kan excelleren. Grote, verticale raampartijen verleiden je blik naar buiten, richting je omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier volop van natuurlijk licht, terwijl het terras op het zuiden ligt en zich al snel ontpopt tot jouw favoriete plek voor een ochtendkoffie of een glas ’s avonds.</p><p>Tot slot op het gelijkvloers nog een enorm praktische berging en wasplaats. Het strakke en hedendaagse design zet zich ook verder op de eerste etage. Hier tref je drie volwaardige slaapkamers – waaronder één met geweldige doorloopdressing – een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. Vandaag geniet je hier van drie volwaardige slaapkamers, maar dankzij de doordachte indeling creëer je moeiteloos een vierde kamer met aparte toegang — ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of babykamer.</p><p>Deze nieuwbouw BEN-woning (met E-peil 10) mag je absoluut rekenen als een slimme investering. Een energetisch meesterwerk: in deze tijden, een waar geschenk. Want dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij leef je hier enorm energiezuinig. Daarbovenop geniet je nog van een vrijstelling van onroerende voorheffing, wat het financiële plaatje nog aantrekkelijker maakt. Voor fietsen is er een gemeenschappelijk laadpunt voorzien in de fietsenstalling. <em>Wie graag wat extra ruimte of parkeercomfort heeft, kan optioneel een dubbele garagebox van maar liefst 30 m² en/of een extra brede ondergrondse autostaanplaats met laadpaal aankopen. </em></p><p>En zet je al eens graag een stapje in de groene wereld, dan is deze ligging ongezien subliem. Hier woon je in een serene, landelijke cocon met talloze wandel- en fietsroutes langs de Demer. Ook de bakker, die gezellige bistro, het café op de hoek of een school voor de rakkers, liggen op wandelafstand.</p><p>Kortom, geen zin in plannen, verbouwen of compromissen? Enkel verhuizen en beginnen? Snak je naar instapklaar wonen met karakter? Geef Jes dan snel een seintje, en wie weet wordt jij hier binnenkort wakker.</p><p></p><figure><div></div></figure><p></p>
<h2><strong><strong>Instapklare BEN woning (E10) (geen 21% BTW) registratierechten</strong></strong></h2><p><strong><br />– Interessante aankoopformule onder registratierechten </strong>(geen 21% BTW)-</p><p><strong>– Optioneel garagebox (30m2) en/of staanplaats met laadpaal bij aan te kopen-</strong></p><p>Wakker worden in een stukje geschiedenis, maar met oog op de toekomst. Wonen in de gezellige dorpskern, en toch nabij het groen. Dat kan allemaal, in deze nieuwbouwwoning op de karaktervolle site van een voormalige brouwerij. Ontwaken doe je dus als een koning, in je eigen rijk van rust.</p><p>Een halfopen thuis, nieuw gebouwd in 2023. Vanuit de hal bewandel je de open leefruimte. Deze fungeert als het kloppend hart van je woning waarin je moeiteloos culinair kan experimenteren, of als host kan excelleren. Grote, verticale raampartijen verleiden je blik naar buiten, richting je omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier volop van natuurlijk licht, terwijl het terras op het zuiden ligt en zich al snel ontpopt tot jouw favoriete plek voor een ochtendkoffie of een glas ’s avonds.</p><p>Tot slot op het gelijkvloers nog een enorm praktische berging en wasplaats. Het strakke en hedendaagse design zet zich ook verder op de eerste etage. Hier tref je drie volwaardige slaapkamers – waaronder één met geweldige doorloopdressing – een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. Vandaag geniet je hier van drie volwaardige slaapkamers, maar dankzij de doordachte indeling creëer je moeiteloos een vierde kamer met aparte toegang — ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of babykamer.</p><p>Deze nieuwbouw BEN-woning (met E-peil 10) mag je absoluut rekenen als een slimme investering. Een energetisch meesterwerk: in deze tijden, een waar geschenk. Want dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij leef je hier enorm energiezuinig. Daarbovenop geniet je nog van een vrijstelling van onroerende voorheffing, wat het financiële plaatje nog aantrekkelijker maakt. Voor fietsen is er een gemeenschappelijk laadpunt voorzien in de fietsenstalling. <em>Wie graag wat extra ruimte of parkeercomfort heeft, kan optioneel een dubbele garagebox van maar liefst 30 m² en/of een extra brede ondergrondse autostaanplaats met laadpaal aankopen. </em></p><p>En zet je al eens graag een stapje in de groene wereld, dan is deze ligging ongezien subliem. Hier woon je in een serene, landelijke cocon met talloze wandel- en fietsroutes langs de Demer. Ook de bakker, die gezellige bistro, het café op de hoek of een school voor de rakkers, liggen op wandelafstand.</p><p>Kortom, geen zin in plannen, verbouwen of compromissen? Enkel verhuizen en beginnen? Snak je naar instapklaar wonen met karakter? Geef Jes dan snel een seintje, en wie weet wordt jij hier binnenkort wakker.</p><p></p><figure><div></div></figure><p></p>
<h2><strong><strong>Instapklare BEN woning (E10) (geen 21% BTW) registratierechten</strong></strong></h2><p><strong><br />– Interessante aankoopformule onder registratierechten </strong>(geen 21% BTW)-</p><p><strong>– Optioneel garagebox (30m2) en/of staanplaats met laadpaal bij aan te kopen-</strong></p><p>Wakker worden in een stukje geschiedenis, maar met oog op de toekomst. Wonen in de gezellige dorpskern, en toch nabij het groen. Dat kan allemaal, in deze nieuwbouwwoning op de karaktervolle site van een voormalige brouwerij. Ontwaken doe je dus als een koning, in je eigen rijk van rust.</p><p>Een halfopen thuis, nieuw gebouwd in 2023. Vanuit de hal bewandel je de open leefruimte. Deze fungeert als het kloppend hart van je woning waarin je moeiteloos culinair kan experimenteren, of als host kan excelleren. Grote, verticale raampartijen verleiden je blik naar buiten, richting je omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier volop van natuurlijk licht, terwijl het terras op het zuiden ligt en zich al snel ontpopt tot jouw favoriete plek voor een ochtendkoffie of een glas ’s avonds.</p><p>Tot slot op het gelijkvloers nog een enorm praktische berging en wasplaats. Het strakke en hedendaagse design zet zich ook verder op de eerste etage. Hier tref je drie volwaardige slaapkamers – waaronder één met geweldige doorloopdressing – een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. Vandaag geniet je hier van drie volwaardige slaapkamers, maar dankzij de doordachte indeling creëer je moeiteloos een vierde kamer met aparte toegang — ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of babykamer.</p><p>Deze nieuwbouw BEN-woning (met E-peil 10) mag je absoluut rekenen als een slimme investering. Een energetisch meesterwerk: in deze tijden, een waar geschenk. Want dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij leef je hier enorm energiezuinig. Daarbovenop geniet je nog van een vrijstelling van onroerende voorheffing, wat het financiële plaatje nog aantrekkelijker maakt. Voor fietsen is er een gemeenschappelijk laadpunt voorzien in de fietsenstalling. <em>Wie graag wat extra ruimte of parkeercomfort heeft, kan optioneel een dubbele garagebox van maar liefst 30 m² en/of een extra brede ondergrondse autostaanplaats met laadpaal aankopen. </em></p><p>En zet je al eens graag een stapje in de groene wereld, dan is deze ligging ongezien subliem. Hier woon je in een serene, landelijke cocon met talloze wandel- en fietsroutes langs de Demer. Ook de bakker, die gezellige bistro, het café op de hoek of een school voor de rakkers, liggen op wandelafstand.</p><p>Kortom, geen zin in plannen, verbouwen of compromissen? Enkel verhuizen en beginnen? Snak je naar instapklaar wonen met karakter? Geef Jes dan snel een seintje, en wie weet wordt jij hier binnenkort wakker.</p><p></p><figure><div></div></figure><p></p>

Huis te koop

€ 515.000

Sint-Jansstraat 7
3118 Rotselaar
152
230
4
1
A
Office logo
<p>Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Erik Smeijers via <strong>+32 497 53 07 96</strong> of <strong>erik@copandi.be</strong>. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.</p><p></p><p>Op zoek naar een woning met karakter en potentieel in een rustige, groene omgeving? Deze te renoveren woning aan de Demerbroekstraat in Rotselaar biedt precies dat: een solide basis om helemaal naar eigen smaak in te richten, op een aangename locatie waar wonen en rust samenkomen.</p><p></p><p>Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² is er ruimte genoeg om je eigen verhaal te schrijven. Bij binnenkomst valt meteen de royale indeling op. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over een praktische plattegrond die volop mogelijkheden biedt om de leefruimtes naar wens te herschikken. De aanwezige plannen maken het bovendien makkelijk om je renovatieproject concreet vorm te geven.</p><p></p><p>Water en elektriciteit zijn aangesloten, en de woning beschikt over centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Buiten geniet je van een tuin en een terras, ideaal om tot rust te komen of om buiten te ontvangen. Een garage en extra buitenparking zorgen voor comfort en gemak, iets wat in deze buurt zeker een troef is. De ondergrondse mazouttank is conform en het bijhorende keuringscertificaat is geldig tot medio 2026. De woning biedt kansen voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel tegen een reële prijs.</p><p></p><p>Werchter combineert de rust van het platteland met een goede bereikbaarheid richting Leuven en Aarschot, met vlotte verbindingen via de omliggende invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust een kijkje via de virtuele tour of plan een bezoek ter plaatse, we begeleiden je graag bij de volgende stap.</p><p></p><p>✅ Rustig gelegen in een doodlopende straat</p><p>✅ Groot terrein van 14 are</p><p>✅ Geen renovatieplicht (EPC = D)</p><p>✅ Asbestvrij</p><p>✅ Veel potentieel</p><p>✅ Aparte garage/berging</p>
<p>Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Erik Smeijers via <strong>+32 497 53 07 96</strong> of <strong>erik@copandi.be</strong>. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.</p><p></p><p>Op zoek naar een woning met karakter en potentieel in een rustige, groene omgeving? Deze te renoveren woning aan de Demerbroekstraat in Rotselaar biedt precies dat: een solide basis om helemaal naar eigen smaak in te richten, op een aangename locatie waar wonen en rust samenkomen.</p><p></p><p>Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² is er ruimte genoeg om je eigen verhaal te schrijven. Bij binnenkomst valt meteen de royale indeling op. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over een praktische plattegrond die volop mogelijkheden biedt om de leefruimtes naar wens te herschikken. De aanwezige plannen maken het bovendien makkelijk om je renovatieproject concreet vorm te geven.</p><p></p><p>Water en elektriciteit zijn aangesloten, en de woning beschikt over centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Buiten geniet je van een tuin en een terras, ideaal om tot rust te komen of om buiten te ontvangen. Een garage en extra buitenparking zorgen voor comfort en gemak, iets wat in deze buurt zeker een troef is. De ondergrondse mazouttank is conform en het bijhorende keuringscertificaat is geldig tot medio 2026. De woning biedt kansen voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel tegen een reële prijs.</p><p></p><p>Werchter combineert de rust van het platteland met een goede bereikbaarheid richting Leuven en Aarschot, met vlotte verbindingen via de omliggende invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust een kijkje via de virtuele tour of plan een bezoek ter plaatse, we begeleiden je graag bij de volgende stap.</p><p></p><p>✅ Rustig gelegen in een doodlopende straat</p><p>✅ Groot terrein van 14 are</p><p>✅ Geen renovatieplicht (EPC = D)</p><p>✅ Asbestvrij</p><p>✅ Veel potentieel</p><p>✅ Aparte garage/berging</p>
<p>Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Erik Smeijers via <strong>+32 497 53 07 96</strong> of <strong>erik@copandi.be</strong>. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.</p><p></p><p>Op zoek naar een woning met karakter en potentieel in een rustige, groene omgeving? Deze te renoveren woning aan de Demerbroekstraat in Rotselaar biedt precies dat: een solide basis om helemaal naar eigen smaak in te richten, op een aangename locatie waar wonen en rust samenkomen.</p><p></p><p>Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² is er ruimte genoeg om je eigen verhaal te schrijven. Bij binnenkomst valt meteen de royale indeling op. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over een praktische plattegrond die volop mogelijkheden biedt om de leefruimtes naar wens te herschikken. De aanwezige plannen maken het bovendien makkelijk om je renovatieproject concreet vorm te geven.</p><p></p><p>Water en elektriciteit zijn aangesloten, en de woning beschikt over centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Buiten geniet je van een tuin en een terras, ideaal om tot rust te komen of om buiten te ontvangen. Een garage en extra buitenparking zorgen voor comfort en gemak, iets wat in deze buurt zeker een troef is. De ondergrondse mazouttank is conform en het bijhorende keuringscertificaat is geldig tot medio 2026. De woning biedt kansen voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel tegen een reële prijs.</p><p></p><p>Werchter combineert de rust van het platteland met een goede bereikbaarheid richting Leuven en Aarschot, met vlotte verbindingen via de omliggende invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust een kijkje via de virtuele tour of plan een bezoek ter plaatse, we begeleiden je graag bij de volgende stap.</p><p></p><p>✅ Rustig gelegen in een doodlopende straat</p><p>✅ Groot terrein van 14 are</p><p>✅ Geen renovatieplicht (EPC = D)</p><p>✅ Asbestvrij</p><p>✅ Veel potentieel</p><p>✅ Aparte garage/berging</p>

Huis te koop

€ 349.000

Demerbroekstraat 33
3118 Rotselaar
216
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden