Huis te koop in Werchter met 3 slaapkamers

FEPCF
308
958
3
1
Omschrijving

Te renoveren en goed gelegen ruime woning op groot perceel (9a58ca) te Werchter !

Bent u op zoek naar een ruime, gunstig gelegen woning die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is deze buitenkans zeker jouw aandacht waard.

Het pand, een open bebouwing, gelegen in het gezellige Werchter (Rotselaar), is gelegen op een mooi perceel van 9a58ca. 

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte, een ruime, lichtvolle leefruimte, een keuken, een aparte eetkamer, een badkamer met een badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een toilet, alook een slaapkamer/bureauruimte.

Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep waar we nog 2 slaapkamers, een buraukamer en de nachthal vinden. Via de uitklapbare trap in de nachthal, kan je de zolder bereiken. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte.

Bovendien is de volledige woning onderkelderd waardoor er veel opbergruimte is. Ook handig voor het leggen van nieuwe leidingen.

Tevens kan je beschikken over een verhoogd terras, een ruime tuin en heel wat parkeermogelijkheden achter en naast de woning.

Gelegen in het landelijke Werchter bij Rotselaar, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij Werchter dorp met alle bijhorende faciliteiten, heb je via de E314 een vlotte verbinding met o.a. Leuven en bevind je je op 5 minuten rijden van het Meer van Rotselaar "De Plas".

Lijkt deze te renoveren parel echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be. (nota : de akte zal verleden worden na een geldige verkavelingsvergunning voor de naast gelegen grond!)

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.113 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
308 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
958 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 18 m²; 19 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
578
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241024-0003424797-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Hoekje 3, 3118 Werchter

339.000 EUR

Locatie

Hoekje 3
3118 Werchter

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden