Huis te koop in Baal met 4 slaapkamers

AEPCA
320
1.297
4
1
Omschrijving

Gerenoveerde hoeve in loftstijl met zwembad op 12a 97ca

Gerenoveerde, energiezuinige woning op een ruim perceel grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan één praktisch gelegen op het gelijkvloers. De gigantische, lichtrijke woonruimte vloeit naadloos over in een duurzame en volledig uitgeruste open keuken met een prachtig, kamerhoog zicht op de achtertuin en het zwembad. De eigendom is gelegen langs een rustige straat in een groene en landelijke omgeving en op korte afstand van de Balenberg. EPC-score : 89 (label A). Elektriciteit is conform! Oppervlakte perceel : 12a 97ca. Oriëntatie tuin : zuidzuidwesten. Vg, WgLk/Ag, Gmo, Gvrk, Gvv. P en G-score: A.

INDELING :
Onderaards : (plafondhoogte: ± 1,73m)
Kelder (pomp regenwater met voorfilters)

Gelijkvloers : (plafondhoogte: ± 2,54m)
Ruime woonruimte (twee schuiframen naar terras, trap naar verdieping), open keuken (aanrecht in graniet, kookeiland, kastenwand, vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap, granieten spoelbak in onderbouw, microgolfoven, combi-stoomoven, ijskast), berging (aansluiting wasmachine en droogkast, omvormers merk “SMA”, zekeringkast, waterverzachter, aansluiting douche mog.), toilet (hangwc en lavabo op meubel), slaapkamer 1, dressing en stookplaats (via buitendeur, zonneboiler, trap naar kelder, elektrische boiler (buffer), stookinstallatie).

Eerste verdieping : (plafondhoogte: ± 2,39m)
Vide, slaapkamer 2, nachthal (vaste trap naar zolderverdieping), badkamer (ligbad, inloopdouche met glazen wand, 2 lavabo’s), slaapkamer 3, slaapkamer 4, bergplaats.

Zolder : (hoogte: 3,23m tot nok)
Stockagezolder (kan perfect omgevormd worden naar extra slaapkamer(s))

Afzonderlijk :
Gemetst tuinhuis, zwembad met filterinstallatie.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels op ontkoppelingsmat, cementtegels, spaanderplaten, laminaat.
- Muren : geschilderd metselwerk, behangen, geschilderd pleisterwerk, geschilderde gipsplaten, betegeld.
- Plafond : geschilderde gipsplaten, houten planchetten, geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.
Vloerplaat zolderverdieping: 6,34 x 8,24 = ± 52,24m²

DIVERSEN :
De woning werd grondig gerenoveerd in 2017. Centrale verwarming op pellets met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. Watermeter met waterverzachter. Regenwatertank 10.000L aangesloten op toilet en buitenkraan. Elektriciteit conform AREI. Draai- en kiepramen in aluminium met dubbele beglazing en voorzien van horren. Dakvlakvensters in hout met dubbele beglazing en voorzien van verduistering en horren. Warm water via zonneboiler. PV-installatie met in het totaal 22 zonnepanelen en twee omvormers.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : hoofdzakelijk woongebied met landelijk karakter en klein gedeelte in agrarisch gebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P en G-score: A - Geen opname in het maatregelenregister.

Financieel

Kadastraal inkomen
406 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
320 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.297 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Zwembad
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
89
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260319-0003828027-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Hannekensstraat 12, 3128 Baal

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden