232 m²
525 m²
5
3
Garage / Autostaanplaats
AEPCA
Omschrijving

Prachtige nieuwbouw BEN-woning met 3 slpk met ensuite badkamer. Verzorgde tuin en uitermate rustig gelegen, 5 min. wandelen tot Balenberg

Deze nieuwbouw woning, uitermate geschikt voor onder andere/zelfs co-housing, in Begijnendijk combineert een landelijke stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en sterke energieprestaties op een perceel van 525m². Een top ligging waarbij rust, een prachtig groen uitzicht en gunstige verbinding naar Aarschot, Leuven, Lier u worden aangeboden.

Huurkoop is bespreekbaar.

De woning biedt op het gelijkvloers een zonnige leefruimte met open keuken en kwalitatieve maatwerkkasten, een praktische koele voorraad-  en wasberging, inkomhal met gastentoilet en technische ruimte met extra opbergmogelijkheden.

Op de 1ste verdieping : 3 ruime slaapkamers elk voorzien van een ensuite badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en apart toilet. Ook hier is een praktische berging voorzien.

Ook de zolderverdieping werd volledig afgewerkt en heeft een aparte berging. Verder kan u hier onder meer 2 grote slaap- of hobbykamers inrichten.

Technisch is deze woning sterk uitgerust met o.a. een warmtepompboiler capaciteit 260 li, warmtepomp voor de koel-/verwarmingsunits en infrarood verwarmingspanelen die afzonderlijk per ruimte regelbaar zijn, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, thuisbatterij en een waterontkalker.

Automatische verlichting in gastentoilet, inkomhal, koele berging, beide trappen en de nachthal.

Alle kamers/badkamers op de eerste verdieping kunnen individueel verwarmd of gekoeld worden.   Dit zorgt voor energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.

Buiten geniet u van een verzorgde aangeplante tuin, volledig omheind en reeds voorzien van een betonnen dal, 10x4m,  geschikt voor een carport of bijgebouw.

De oprit en voortuin werden volledig aangelegd.

De woning is volledig nieuw geschilderd, INSTAPKLAAR. Raamdecoratie, verlichting, meubilair en de SECURITAS beveiliging kunnen indien gewenst overgenomen worden.

 

Troeven :

- zeer ruime woning van ca 232m², totale nieuwbouw

- perceel 525 m², volledig omheind en voorzien van een volwassen aanplanting waarbij u privacy en rust worden aangeboden

- aangelegde oprit en voortuin, tuin met betegeld terras

- aparte koeling/verwarming op gelijkvloers én per kamer/badkamer

- 3 ruime slaapkamers met telkens aansluitend een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet. Volledig betegeld

- warmtepompboiler, 260 li

- 24 zonnepanelen van 435WP/stuk

- thuisbatterij

- waterontkalker

- automatische verlichting in verschillende ruimtes

- trap naar beide verdiepingen volledig afgewerkt met stenen treden en plinten

- de beide trappen zijn voorzien van een handgreep en een verticale-kindvriendelijke trapbeveiliging

- alle binnendeuren zijn voorzien van een slot en volledig onderhoudsvriendelijk afgewerkt (géén verfdeuren)

- bekabeling, 3-fase, voor performante laadpaal reeds voorzien

Contacteer ons voor meer info of een bezoek via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.

 

 

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Kadastraal inkomen
978 €
Kadastrale info
0850/00HP000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
232 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
525 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
38
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260813-0003933113-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Hannekensstraat, 3130 Betekom

569.000 EUR

Hannekensstraat
3130 Betekom

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden