Scoop: Huis te koop in Boortmeerbeek met 4 slaapkamers
€ 615.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde gezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hever (Boortmeerbeek). Deze recente woning uit 2017 combineert wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid op een centrale locatie tussen Mechelen en Leuven.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of slaapkamer, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers) en een badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, die ingericht werd als stockage maar perfect kan dienen als extra slaapkamer (master bedroom), hobbyruimte of thuiswerkplek.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim overdekt terras en een gezellig tuinhuis met zithoek. Ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een doodlopende straat met weinig verkeer, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Daarnaast bereikt u vlot de belangrijkste invalswegen en bevindt Mechelen zich op slechts enkele minuten rijden. Ook recreatiemogelijkheden zoals het recreatiedomein van Hofstade en Planckendael liggen vlakbij.
Extra troeven:
- Bouwjaar 2017
- EPC-label B (111 kWh/m²)
- Conforme elektrische installatie
- 4 slaapkamers
- Ventilatiesysteem type D
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Goede bereikbaarheid nabij Mechelen en belangrijke verbindingswegen
Wens je meer informatie of een bezoek aan deze woning? Contacteer Sven op sven@immogve.be of 0486/400905!
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.074 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
337 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
24 m²; 14 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
111
EPC-label
B
Unieke code EPC
24014-G-2013/00043/EP02369/L020/D01/SD001
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Karabiniersstraat 19, 3191 Boortmeerbeek615.000 EUR
Karabiniersstraat 19
3191 Boortmeerbeek
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














