Terug naar resultaten

Huis te koop in Hever met 5 slaapkamers

€ 734.900
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Mercatorlaan 223191 Hever
Subliem gelegen villa met 5 slpkrs, garage en tuin - foto 1
320 m²
1.178 m²
5
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Subliem gelegen villa met 5 slpkrs, garage en tuin

Perfect onderhouden villa in landelijke stijl op een ruim perceel, gelegen in een rustige en groene residentiële wijk met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen richting Mechelen en Leuven en het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard en een aparte leefkeuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder zijn er 3 slaapkamers, een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen en een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De inpandige garage beschikt over was- en bergruimte, volledig voorzien van maatwerk, en automatische sectionaalpoorten. Via de vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping met een ruime hobbyruimte, 2 slaapkamers en 3 bergruimtes. De bijkomende mezzanine biedt extra stockagemogelijkheden.Buiten geniet u van een groene en zongerichte tuin met tuinberging en een ruime oprit in kasseien, passend bij de landelijke uitstraling van de woning.

Extra troeven:

  • Gunstig EPC
  • PVC-ramen
  • Klaprolluiken in stijl van de woning
  • Maatwerk in de garage
  • Regenwaterput van 3.000 liter
  • Alarminstallatie
  • Ruim volume met mogelijkheid tot kangoeroewonen
  • Rustige, groene residentiële ligging
  • Vlotte verbinding naar de autosnelweg
  • Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32472528144 of +3215615303

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.556 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
320 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.178 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
28 m²; 22 m²; 12 m²; 9 m²; 9 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
210
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.962.824

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Mercatorlaan 22, 3191 Hever

734.900 EUR

Mercatorlaan 22
3191 Hever

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Veelzijdige open bebouwing in landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek.</strong></p> <p>Deze veelzijdige woning in de Kallebeekstraat combineert een rustige, landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning is ingericht met 3 afzonderlijke woonunits, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, co-housing of kangoeroe wonen met behoud van privacy. Met maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met verschillende gebruiksmogelijkheden.</p> <p><strong>Belangrijkste ruimtes</strong>:<br />Gelijkvloers:<br />• Woonkamer<br />• Keuken<br />• 2 slaapkamers<br />• Badkamer<br />• Bureelruimte geschikt voor thuiswerk of praktijkruimte<br />• Garage met automatische garagepoort</p> <p><strong>Verdiep:</strong><br />Appartement 1:<br />• Woonkamer met open keuken<br />• Apart toilet<br />• Berging<br />• Badkamer met ligbad, lavabo en toilet<br />• 2 slaapkamers<br />• Zolder met uittrekbare trap</p> <p>Appartement 2:<br />• Hal met apart toilet<br />• Woonkamer met open keuken en berging<br />• Badkamer met inloopdouche, bidet, toilet en dubbele lavabo<br />• 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste trap naar 3de slaapkamer</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />• Woning met 3 woonunits en veelzijdige indelingsmogelijkheden<br />• Landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek<br />• Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig</p> <p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
<p><strong>Veelzijdige open bebouwing in landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek.</strong></p> <p>Deze veelzijdige woning in de Kallebeekstraat combineert een rustige, landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning is ingericht met 3 afzonderlijke woonunits, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, co-housing of kangoeroe wonen met behoud van privacy. Met maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met verschillende gebruiksmogelijkheden.</p> <p><strong>Belangrijkste ruimtes</strong>:<br />Gelijkvloers:<br />• Woonkamer<br />• Keuken<br />• 2 slaapkamers<br />• Badkamer<br />• Bureelruimte geschikt voor thuiswerk of praktijkruimte<br />• Garage met automatische garagepoort</p> <p><strong>Verdiep:</strong><br />Appartement 1:<br />• Woonkamer met open keuken<br />• Apart toilet<br />• Berging<br />• Badkamer met ligbad, lavabo en toilet<br />• 2 slaapkamers<br />• Zolder met uittrekbare trap</p> <p>Appartement 2:<br />• Hal met apart toilet<br />• Woonkamer met open keuken en berging<br />• Badkamer met inloopdouche, bidet, toilet en dubbele lavabo<br />• 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste trap naar 3de slaapkamer</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />• Woning met 3 woonunits en veelzijdige indelingsmogelijkheden<br />• Landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek<br />• Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig</p> <p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
<p><strong>Veelzijdige open bebouwing in landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek.</strong></p> <p>Deze veelzijdige woning in de Kallebeekstraat combineert een rustige, landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning is ingericht met 3 afzonderlijke woonunits, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, co-housing of kangoeroe wonen met behoud van privacy. Met maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met verschillende gebruiksmogelijkheden.</p> <p><strong>Belangrijkste ruimtes</strong>:<br />Gelijkvloers:<br />• Woonkamer<br />• Keuken<br />• 2 slaapkamers<br />• Badkamer<br />• Bureelruimte geschikt voor thuiswerk of praktijkruimte<br />• Garage met automatische garagepoort</p> <p><strong>Verdiep:</strong><br />Appartement 1:<br />• Woonkamer met open keuken<br />• Apart toilet<br />• Berging<br />• Badkamer met ligbad, lavabo en toilet<br />• 2 slaapkamers<br />• Zolder met uittrekbare trap</p> <p>Appartement 2:<br />• Hal met apart toilet<br />• Woonkamer met open keuken en berging<br />• Badkamer met inloopdouche, bidet, toilet en dubbele lavabo<br />• 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste trap naar 3de slaapkamer</p> <p><strong>Troeven:</strong><br />• Woning met 3 woonunits en veelzijdige indelingsmogelijkheden<br />• Landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek<br />• Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig</p> <p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>

Huis te koop

€ 675.000

Kallebeekstraat 18
3191 Boortmeerbeek
411 m²
1.032 m²
7
3
B
Pas gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en bureau gelegen langsheen de rustige en gegeerde Ravesteinstraat. De instapklare woning werd voorzien van alle moderne comfort en biedt een soepele verbinding naar scholen, openbaar vervoer, winkels en verschillende invalswegen. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 113 (label B). Elektriciteit conform AREI. Oppervlakte: 3a 89ca. P en G-score: A. <br /><br />INDELING: <br />Gelijkvloers: <br />Inkom (houten trap naar verdieping), living (schuifraam naar overdekt terras), keuken (buitendeur, oven, microgolfoven, ijskast, diepvriezer, aanrecht in composiet, inductiekookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak in onderbouw, vaatwasmachine en hoogglans keukenkasten), toilet (hangwc), badkamer 1 (ligbad, inloopdouche met glazen wand, 2 lavabo's op meubel), bureau en technische berging (aansluiting wasmachine, warmtepomp, omvormer, installatie elektriciteit, aansluiting uitgietbak).<br /><br />Verdieping:<br />Nachthal, badkamer 2 (inloopdouche met glazen want, 2 lavabo's op meubel), toilet (hangwc), berghok, slaapkamer1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4.<br /><br />Afzonderlijk : <br />Overdekt terras.<br /><br />AFMETINGEN:<br />Zie indelingsplan bij downloads.<br /><br />DIVERSEN: <br />Centrale verwarming met warmtepomp (inverter lucht/water) en ventilo-convectoren (opwarmen en koelen). Draai- en kiepramen in pvc met verdoken scharnieren en met dubbele beglazing (HR). Dakvlakvensters met dubbele beglazing. 12 PV-panelen met omvormer. Raamdecoratie inbegrepen bij alle ramen behalve keuken. De opmetingskosten, zijnde € 1.000 + 21% BTW, zijn ten laste van de koper.<br /><br />STEDENBOUWKUNDIG:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Stedenbouwkundige bestemming: woongebied <br />Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Voorkooprecht: nee <br />Verkavelingsvergunning: nee<br />Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.<br />P en G-score: A<br />Het perceel rechts van de woning is niet inbegrepen.
Pas gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en bureau gelegen langsheen de rustige en gegeerde Ravesteinstraat. De instapklare woning werd voorzien van alle moderne comfort en biedt een soepele verbinding naar scholen, openbaar vervoer, winkels en verschillende invalswegen. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 113 (label B). Elektriciteit conform AREI. Oppervlakte: 3a 89ca. P en G-score: A. <br /><br />INDELING: <br />Gelijkvloers: <br />Inkom (houten trap naar verdieping), living (schuifraam naar overdekt terras), keuken (buitendeur, oven, microgolfoven, ijskast, diepvriezer, aanrecht in composiet, inductiekookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak in onderbouw, vaatwasmachine en hoogglans keukenkasten), toilet (hangwc), badkamer 1 (ligbad, inloopdouche met glazen wand, 2 lavabo's op meubel), bureau en technische berging (aansluiting wasmachine, warmtepomp, omvormer, installatie elektriciteit, aansluiting uitgietbak).<br /><br />Verdieping:<br />Nachthal, badkamer 2 (inloopdouche met glazen want, 2 lavabo's op meubel), toilet (hangwc), berghok, slaapkamer1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4.<br /><br />Afzonderlijk : <br />Overdekt terras.<br /><br />AFMETINGEN:<br />Zie indelingsplan bij downloads.<br /><br />DIVERSEN: <br />Centrale verwarming met warmtepomp (inverter lucht/water) en ventilo-convectoren (opwarmen en koelen). Draai- en kiepramen in pvc met verdoken scharnieren en met dubbele beglazing (HR). Dakvlakvensters met dubbele beglazing. 12 PV-panelen met omvormer. Raamdecoratie inbegrepen bij alle ramen behalve keuken. De opmetingskosten, zijnde € 1.000 + 21% BTW, zijn ten laste van de koper.<br /><br />STEDENBOUWKUNDIG:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Stedenbouwkundige bestemming: woongebied <br />Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Voorkooprecht: nee <br />Verkavelingsvergunning: nee<br />Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.<br />P en G-score: A<br />Het perceel rechts van de woning is niet inbegrepen.
Pas gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en bureau gelegen langsheen de rustige en gegeerde Ravesteinstraat. De instapklare woning werd voorzien van alle moderne comfort en biedt een soepele verbinding naar scholen, openbaar vervoer, winkels en verschillende invalswegen. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 113 (label B). Elektriciteit conform AREI. Oppervlakte: 3a 89ca. P en G-score: A. <br /><br />INDELING: <br />Gelijkvloers: <br />Inkom (houten trap naar verdieping), living (schuifraam naar overdekt terras), keuken (buitendeur, oven, microgolfoven, ijskast, diepvriezer, aanrecht in composiet, inductiekookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak in onderbouw, vaatwasmachine en hoogglans keukenkasten), toilet (hangwc), badkamer 1 (ligbad, inloopdouche met glazen wand, 2 lavabo's op meubel), bureau en technische berging (aansluiting wasmachine, warmtepomp, omvormer, installatie elektriciteit, aansluiting uitgietbak).<br /><br />Verdieping:<br />Nachthal, badkamer 2 (inloopdouche met glazen want, 2 lavabo's op meubel), toilet (hangwc), berghok, slaapkamer1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4.<br /><br />Afzonderlijk : <br />Overdekt terras.<br /><br />AFMETINGEN:<br />Zie indelingsplan bij downloads.<br /><br />DIVERSEN: <br />Centrale verwarming met warmtepomp (inverter lucht/water) en ventilo-convectoren (opwarmen en koelen). Draai- en kiepramen in pvc met verdoken scharnieren en met dubbele beglazing (HR). Dakvlakvensters met dubbele beglazing. 12 PV-panelen met omvormer. Raamdecoratie inbegrepen bij alle ramen behalve keuken. De opmetingskosten, zijnde € 1.000 + 21% BTW, zijn ten laste van de koper.<br /><br />STEDENBOUWKUNDIG:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Stedenbouwkundige bestemming: woongebied <br />Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Voorkooprecht: nee <br />Verkavelingsvergunning: nee<br />Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.<br />P en G-score: A<br />Het perceel rechts van de woning is niet inbegrepen.

Huis te koop

€ 625.000

Ravesteinstraat 40
3191 Hever
389 m²
4
2
B
Office logo
<div> <div>Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde gezinswoning, gelegen in een <strong>rustige doodlopende straat</strong> in Hever (Boortmeerbeek). Deze <strong>recente woning uit 2017</strong> combineert wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid op een centrale locatie tussen <strong>Mechelen en Leuven</strong>.<br /><br /></div> <div>Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>195 m²</strong> biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als <strong>bureau of slaapkamer</strong>, een praktische berging en een <strong>lichtrijke leefruimte met open keuken</strong>. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin.</div> <div><br />De eerste verdieping beschikt over <strong>twee ruime slaapkamers</strong> (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers) en een badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de <strong>afgewerkte zolderverdieping</strong>, die ingericht werd als stockage maar perfect kan dienen als <strong>extra slaapkamer (master bedroom)</strong>, hobbyruimte of thuiswerkplek.</div> <div><br />Buiten geniet u van een <strong>onderhoudsvriendelijke tuin</strong> met een <strong>ruim overdekt terras</strong> en een gezellig tuinhuis met zithoek. Ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.</div> <div><br />De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een <strong>doodlopende straat met weinig verkeer</strong>, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Daarnaast bereikt u vlot de belangrijkste invalswegen en bevindt <strong>Mechelen</strong> zich op slechts enkele minuten rijden. Ook recreatiemogelijkheden zoals het recreatiedomein van Hofstade en Planckendael liggen vlakbij.</div> <div><strong><br />Extra troeven:</strong></div> <ul> <li><strong>Bouwjaar 2017</strong></li> <li><strong>EPC-label B (111 kWh/m²)</strong></li> <li><strong>Conforme elektrische installatie</strong></li> <li><strong>4 slaapkamers</strong></li> <li><strong>Ventilatiesysteem type D</strong></li> <li><strong>Regenwaterput van 5.000 liter</strong></li> <li><strong>Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras</strong></li> <li><strong>Rustige ligging in doodlopende straat</strong></li> <li><strong>Goede bereikbaarheid nabij Mechelen en belangrijke verbindingswegen</strong></li> </ul> <div><strong>Wens je meer informatie of een bezoek aan deze woning? Contacteer Sven op sven@immogve.be of 0486/400905!</strong></div> </div>
<div> <div>Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde gezinswoning, gelegen in een <strong>rustige doodlopende straat</strong> in Hever (Boortmeerbeek). Deze <strong>recente woning uit 2017</strong> combineert wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid op een centrale locatie tussen <strong>Mechelen en Leuven</strong>.<br /><br /></div> <div>Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>195 m²</strong> biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als <strong>bureau of slaapkamer</strong>, een praktische berging en een <strong>lichtrijke leefruimte met open keuken</strong>. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin.</div> <div><br />De eerste verdieping beschikt over <strong>twee ruime slaapkamers</strong> (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers) en een badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de <strong>afgewerkte zolderverdieping</strong>, die ingericht werd als stockage maar perfect kan dienen als <strong>extra slaapkamer (master bedroom)</strong>, hobbyruimte of thuiswerkplek.</div> <div><br />Buiten geniet u van een <strong>onderhoudsvriendelijke tuin</strong> met een <strong>ruim overdekt terras</strong> en een gezellig tuinhuis met zithoek. Ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.</div> <div><br />De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een <strong>doodlopende straat met weinig verkeer</strong>, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Daarnaast bereikt u vlot de belangrijkste invalswegen en bevindt <strong>Mechelen</strong> zich op slechts enkele minuten rijden. Ook recreatiemogelijkheden zoals het recreatiedomein van Hofstade en Planckendael liggen vlakbij.</div> <div><strong><br />Extra troeven:</strong></div> <ul> <li><strong>Bouwjaar 2017</strong></li> <li><strong>EPC-label B (111 kWh/m²)</strong></li> <li><strong>Conforme elektrische installatie</strong></li> <li><strong>4 slaapkamers</strong></li> <li><strong>Ventilatiesysteem type D</strong></li> <li><strong>Regenwaterput van 5.000 liter</strong></li> <li><strong>Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras</strong></li> <li><strong>Rustige ligging in doodlopende straat</strong></li> <li><strong>Goede bereikbaarheid nabij Mechelen en belangrijke verbindingswegen</strong></li> </ul> <div><strong>Wens je meer informatie of een bezoek aan deze woning? Contacteer Sven op sven@immogve.be of 0486/400905!</strong></div> </div>
<div> <div>Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde gezinswoning, gelegen in een <strong>rustige doodlopende straat</strong> in Hever (Boortmeerbeek). Deze <strong>recente woning uit 2017</strong> combineert wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid op een centrale locatie tussen <strong>Mechelen en Leuven</strong>.<br /><br /></div> <div>Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>195 m²</strong> biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als <strong>bureau of slaapkamer</strong>, een praktische berging en een <strong>lichtrijke leefruimte met open keuken</strong>. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin.</div> <div><br />De eerste verdieping beschikt over <strong>twee ruime slaapkamers</strong> (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers) en een badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de <strong>afgewerkte zolderverdieping</strong>, die ingericht werd als stockage maar perfect kan dienen als <strong>extra slaapkamer (master bedroom)</strong>, hobbyruimte of thuiswerkplek.</div> <div><br />Buiten geniet u van een <strong>onderhoudsvriendelijke tuin</strong> met een <strong>ruim overdekt terras</strong> en een gezellig tuinhuis met zithoek. Ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.</div> <div><br />De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een <strong>doodlopende straat met weinig verkeer</strong>, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Daarnaast bereikt u vlot de belangrijkste invalswegen en bevindt <strong>Mechelen</strong> zich op slechts enkele minuten rijden. Ook recreatiemogelijkheden zoals het recreatiedomein van Hofstade en Planckendael liggen vlakbij.</div> <div><strong><br />Extra troeven:</strong></div> <ul> <li><strong>Bouwjaar 2017</strong></li> <li><strong>EPC-label B (111 kWh/m²)</strong></li> <li><strong>Conforme elektrische installatie</strong></li> <li><strong>4 slaapkamers</strong></li> <li><strong>Ventilatiesysteem type D</strong></li> <li><strong>Regenwaterput van 5.000 liter</strong></li> <li><strong>Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras</strong></li> <li><strong>Rustige ligging in doodlopende straat</strong></li> <li><strong>Goede bereikbaarheid nabij Mechelen en belangrijke verbindingswegen</strong></li> </ul> <div><strong>Wens je meer informatie of een bezoek aan deze woning? Contacteer Sven op sven@immogve.be of 0486/400905!</strong></div> </div>

Huis te koop

€ 615.000

Karabiniersstraat 19
3191 Boortmeerbeek
195 m²
337 m²
4
1
B
Bekijk gelijkaardige panden