Huis te koop in Aarschot met 4 slaapkamers
€ 669.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Statige herenwoning in hartje Aarschot – instapklaar en vol karakter
Op een toplocatie, in de Statiestraat te Aarschot, ontdek je deze prachtige en instapklare herenwoning. Gelegen op wandelafstand van station, centrum, winkels en scholen, en met een vlotte verbinding naar de E314.
Binnenin word je meteen verwelkomd door een lange inkomhal met hoge plafonds, die de toon zet voor de statige sfeer. De vernieuwde keuken (2024) sluit naadloos aan bij de eetkamer met authentieke schouw en houten vloer. Achteraan bevindt zich een lichtrijke uitbouw met woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel (2020) en grote raampartijen met directe connectie naar de tuin.
Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer met tuinzicht, naast een wellnessbadkamer die pure luxe uitstraalt: een losstaand bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, make-uptafel én een eigen infraroodsauna.
De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een praktische wasruimte. Helemaal boven, op de derde verdieping, ligt een vierde slaapkamer, ideaal als gastenkamer of bureau.
De buitenruimte verrast met een prachtige stadstuin, waar privacy en rust centraal staan.
Praktische troeven: de woning is asbestveilig, beschikt over een EPC-label B, zonnepanelen en conforme elektriciteit.
Deze eigendom combineert op unieke wijze authenticiteit met hedendaags comfort – een zeldzame kans in hartje Aarschot.
Binnenin word je meteen verwelkomd door een lange inkomhal met hoge plafonds, die de toon zet voor de statige sfeer. De vernieuwde keuken (2024) sluit naadloos aan bij de eetkamer met authentieke schouw en houten vloer. Achteraan bevindt zich een lichtrijke uitbouw met woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel (2020) en grote raampartijen met directe connectie naar de tuin.
Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer met tuinzicht, naast een wellnessbadkamer die pure luxe uitstraalt: een losstaand bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, make-uptafel én een eigen infraroodsauna.
De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een praktische wasruimte. Helemaal boven, op de derde verdieping, ligt een vierde slaapkamer, ideaal als gastenkamer of bureau.
De buitenruimte verrast met een prachtige stadstuin, waar privacy en rust centraal staan.
Praktische troeven: de woning is asbestveilig, beschikt over een EPC-label B, zonnepanelen en conforme elektriciteit.
Deze eigendom combineert op unieke wijze authenticiteit met hedendaags comfort – een zeldzame kans in hartje Aarschot.
Financieel
Kadastraal inkomen
876 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
297 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
388 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
195
EPC-label
B
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Statiestraat 37, 3200 Aarschot669.000 EUR
Locatie
Statiestraat 37
3200 Aarschot















