Name: Grond te koop in Aarschot
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 623931
Price: 139000 EUR

Flanders

Perceel bouwgrond voor open bebouwing op een terrein van 4a 80ca te Langdorp. Geschikt voor de bouw van een ééngezinswoning met maximum 2 bouwlagen. Inplanting: Bouwdiepte op het gelijkvloers 15m en 12m op de verdieping, zijgevel op min. 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen. Maximum bouwgevelbreedte circa 9m. Maximaal 135m² bebouwde oppervlakte. Extra troeven:<ul><li>Landelijke ligging voor de wandel en fietsliefhebber.</li><li>Nabij treinstation Testelt.</li><li>Op fietsafstand van centrum Aarschot.</li><li>Op wandelafstand van openbaar vervoer.</li></ul>Kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en details.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Mooi recht perceel van 6 are 03 ca voor vrijstaande woning in Langdorp te koop! Woongebied met landelijk karakter, op slecht 8 km van Aarschot-centrum. Niet overstromingsgevoelig gebied! Deze bouwgrond heeft een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om te kunnen genieten van de zon! Het perceel (LOT 1 op het plan) heeft een breedte van 18,39 meter en een diepte van 33,51 meter. Op het metingsplan is de inplantingszone van de te bouwen woning aangeduid (de bruto bebouwbare oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt zo’n 180 m²). De woning mag maximaal 2 bewoonbare niveaus hebben en het is mogelijk om op dit perceel te bouwen met een gevelbreedte van 12 meter en een maximum bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De hoogte tussen normaal grondpeil en kroonlijst is minimaal 2,8 meter en maximaal 6 meter bij een hellend dak (zadel-, schild- of tentdak met dakvlakken waarvan de helling ligt tussen 25° en 50°) en 6,5 meter bij een plat dak. Een inpandige garage is mogelijk, net zoals een carport tegen één zijgevel van de woning. Ondergrondse garages zijn verboden. Goede ligging! Op wandelafstand van bakker, slager, apotheek, dorpswinkel, basisschool. Op 10 minuten fietsen van Testelt station en 30 minuten van de Grote Markt van Aarschot. Bushalte op 500 meter. Mooie wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke landelijke omgeving. Voorzieningen zoals bodemattesten en stedenbouwkundige attesten zijn beschikbaar en kunnen via mail bezorgd worden op verzoek! Interesse? Stuur mailtje naar info@immovdb.be!

Droomt u van een ruime woning in een rustige, groene omgeving, met vrij uitzicht over de velden én toch dicht bij het centrum? Dan is deze mooie bouwgrond in Langdorp beslist het ontdekken waard. Deze ruime bouwgrond van 1.054 m² is zeer landelijk gelegen en geniet van een prachtig zicht op de omliggende velden. Dankzij de rustige ligging combineert het perceel de charme en privacy van het buitengebied met het comfort van een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Langdorp bevindt zich op slechts enkele minuten, waardoor winkels, scholen, voorzieningen en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 21 meter en een diepte van circa 51 meter, wat tal van mogelijkheden biedt voor het realiseren van een comfortabele gezinswoning. Bouwmogelijkheden Op het perceel is een open bebouwing toegelaten met een maximale bouwbreedte van 15 meter en een maximale bouwdiepte van 15 meter. Hierdoor kan een ruime en hedendaagse woning worden ontworpen, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. Er zijn maximum 2 bouwlagen toegelaten. Op zoek naar inspiratie? In de bijlagen vindt u een ontwerp dat een beeld geeft van de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. De verkavelingsvoorschriften zijn op aanvraag beschikbaar. Een unieke kans voor wie ruim en rustig wil wonen met een prachtig landelijk uitzicht, zonder de nabijheid van het centrum en de dagelijkse voorzieningen op te geven. Mis deze unieke opportuniteit niet! Ontdek alle informatie op www.dplusvastgoed.be en neem vandaag nog contact met ons op via GSM 0475 59 90 00 of via e-mail yves@dplusvastgoed.be

Op zoek naar een bouwgrond waar ruimte, rust en bouwmogelijkheden centraal staan? Dan is dit ruime perceel, gelegen langs de Kesstrostraat, tussen huisnummer 8A en 10, absoluut het ontdekken waard.  Dit bouwperceel van maar liefst 9 are 35 centiare bevindt zich in een bijzonder rustige en aangename omgeving. De Kesstrostraat is een autoluwe straat en dit perceel is bovendien het voorlaatste bouwlot van de straat. Hierdoor geniet u van een optimale rust en privacy, met nauwelijks doorgaand verkeer.  Een absolute troef van dit perceel is de royale straatbreedte van maar liefst 21,50 meter. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om een woning te realiseren met een voorgevelbreedte tot circa 13 meter.  Ook qua bouwdiepte zijn de mogelijkheden bijzonder interessant: <ul><li>Gelijkvloers: tot 16 meter diep </li><li>Verdieping: tot 13 meter diep </li></ul>Deze afmetingen bieden de mogelijkheid om hier een zeer ruime en indrukwekkende villa te realiseren, met royale leefruimtes en tal van mogelijkheden voor een hedendaagse woonindeling.  <h3>Woonuitbreidingsgebied met actieve verkavelingsvoorschriften</h3>Het perceel is gelegen in woonuitbreidingsgebied. De specifieke bouwmogelijkheden worden hier evenwel ondersteund door de goedgekeurde en nog steeds actieve verkavelingsvoorschriften die destijds voor dit perceel werden bekomen.  Een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een grote, vrijstaande villa op een rustige locatie, met voldoende ruimte én een bijzonder royale bouwzone.  Wenst u meer informatie over deze bouwgrond en de geldende verkavelingsvoorschriften? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. Wij bezorgen u graag de nodige informatie en lichten de mogelijkheden van dit perceel verder toe. Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be

Grond te koop in Aarschot

Omschrijving

Bouwgrond voor open bebouwing op 4a 80ca te Langdorp.

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Ruimtelijke ordening

Locatie

139.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou