216 m²
1.195 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
EEPCE
Omschrijving

Halfopen bebouwing op perceel van 11a95

Welkom in Lubbeek! In de Dorpsstraat ontdek je deze halfopen woning op een praktische ligging nabij de dorpskern. Hier geniet je van het gemoedelijke dorpsleven, met winkels, horecazaken, openbaar vervoer, een basisschool en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Tegelijk vormt Lubbeek een aangename uitvalsbasis voor wie graag groen woont in de omgeving van Leuven. Een aantrekkelijke combinatie voor wie een thuis zoekt met zowel het dorp als de stad binnen bereik!

Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een perceel van maar liefst 11a95 biedt deze woning heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. Via de inkomhal met vaste trap kom je in de grote woonkamer, waar je comfortabel een zithoek én eetkamer kunt inrichten. Aansluitend vind je de keuken met daarnaast een afzonderlijke eetplaats. Een ruime, praktische berging vervolledigt het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een afgewerkte zolderkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een garage, waardoor ook aan opbergruimte geen gebrek is.

Buiten vormt de mooi aangelegde tuin een echte troef. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van het buitenleven.

De woning beschikt over EPC-label E, met een energiescore van 467 kWh/(m² jaar), en valt onder de renovatieverplichting. Een mooie kans voor wie een ruime woning naar eigen smaak wil vernieuwen op een aantrekkelijke locatie in Lubbeek.

Benieuwd? Neem contact op met Thomas via 0499 22 99 24 of thomas@sophimo.be en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
216 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.195 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
467
EPC-label
E
Unieke code EPC
20261013-0003975409-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dorpsstraat 62, 3210 Lubbeek

415.000 EUR

Dorpsstraat 62
3210 Lubbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden