227 m²
605 m²
5
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Vergeet dat stoffige gedoe met verfborstels, klussers die niet komen opdagen en eindeloze to-dolijstjes: aan de Aardebrug 6a in Lubbeek hoef je alleen maar je meubels neer te zetten, de koelkast te vullen en de wifi aan te sluiten. Deze frisse nieuwbouwwoning uit 2022 is zo instapklaar dat zelfs je meest kritische schoonmoeder er met moeite iets op aan te merken zal hebben. Dankzij het EPC-label A en de zonnepanelen lach je bovendien groen naar de energiemeter, terwijl je bankrekening rustig ademhaalt.

Buiten hoor je hier letterlijk de vogeltjes fluiten en de blaadjes ritselen in plaats van langsrazend verkeer. Het is de ideale plek om na een drukke dag de batterijen weer helemaal op te laden, zonder dat je je op een onbewoond eiland bevindt. De warme bakker voor verse zondagse pistolets, de scholen en de supermarkt liggen op een steenworp.

Zodra je binnenwandelt, valt de gigantische portie daglicht op. De ramen zijn zo royaal dat je kamerplanten bijna een zonnebril nodig hebben. De open leefruimte en strakke keuken nodigen uit tot lange avonden tafelen waarbij je tijdens het koken gewoon lekker mee kan kletsen met je gasten. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers hoeft er ook nooit meer gevochten te worden om de grootste kamer. Er is ruimte zat voor een heel leger aan kinderen, een bureau voor die dagen dat je heel geconcentreerd thuiswerkt, of gewoon een gigantische inloopkast waar je al je schoenen in kwijt kan.

Kriebelt het al om je verhuisdozen in te pakken? Geef ons een seintje via 0468 486 127 of mail naar lauren@gillesvastgoed.be, en kom gezellig zelf de sfeer eens proeven. 

Financieel

Kadastraal inkomen
839 €
Kadastrale info
0323/00Y002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
227 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
605 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
14 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
21
EPC-label
A
Unieke code EPC
24066-G-OMV_2019130764/EP19197/A001/D02/SD001

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Aardebrug 6 A, 3210 Lubbeek

695.000 EUR

Aardebrug 6 A
3210 Lubbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden