Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers
€ 439.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te renoveren hoeve met weide op 72are
Op een prachtige landelijke locatie, vlak bij het natuurgebied De Spicht, vindt u deze authentieke hoeve met een ruime paardenweide. Dit eigendom vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met bijzonder veel potentieel.
Het huidige schuurgedeelte kan volledig worden ingericht als tweede woonst, ideaal om een kangoeroewoning te realiseren of om wonen en werken te combineren. Wie liever één ruime gezinswoning wil creëren, kan de bestaande ruimtes samenvoegen tot een geheel met vier à vijf slaapkamers. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitende badkamer en een veranda met uitzicht op de tuin. Verder is er een garage en polyvalente ruimte die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich slaapkamers en zolderruimtes die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot bijkomende kamers.
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat troeven. De weide van ± 46are is bereikbaar vanuit de woning én via een aparte toegang, wat het ideaal maakt voor dierenliefhebbers. De ligging in een rustige zijstraat van de Staatsbaan combineert privacy met een vlotte bereikbaarheid.
Deze hoeve is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vooral mogelijkheden. Of u nu droomt van een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken: hier kan het allemaal.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Het huidige schuurgedeelte kan volledig worden ingericht als tweede woonst, ideaal om een kangoeroewoning te realiseren of om wonen en werken te combineren. Wie liever één ruime gezinswoning wil creëren, kan de bestaande ruimtes samenvoegen tot een geheel met vier à vijf slaapkamers. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitende badkamer en een veranda met uitzicht op de tuin. Verder is er een garage en polyvalente ruimte die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich slaapkamers en zolderruimtes die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot bijkomende kamers.
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat troeven. De weide van ± 46are is bereikbaar vanuit de woning én via een aparte toegang, wat het ideaal maakt voor dierenliefhebbers. De ligging in een rustige zijstraat van de Staatsbaan combineert privacy met een vlotte bereikbaarheid.
Deze hoeve is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vooral mogelijkheden. Of u nu droomt van een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken: hier kan het allemaal.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
766 €
Kadasteroppervlakte
7.287 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
7.287 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Ligbad
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting riolering
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
927
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241024-0003423934-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Staatsbaan 253, 3210 Lubbeek439.000 EUR
Locatie
Staatsbaan 253
3210 Lubbeek
















