Terug naar resultaten

Scoop: Grond te koop in Pellenberg

Molenstraat 75, 3212 Pellenberg
€ 881.500
Is dit haalbaar voor jou?
PELLENBERG nieuwbouw OB + 200 m2 bwb - foto 1
AEPCA
2.568
Omschrijving

PELLENBERG nieuwbouw OB + 200 m2 bwb

Immo3000 heeft een super goed gelegen bouwgrond te koop in de Molenstraat te Pellenberg. Het bouwlot bedraagt 2.568 m2 en biedt de kans voor het bouwen van een grote open bebouwing van meer dan 200 m² bewoonbaar. De indicatieve ontwerptekeningen geven een goed beeld van een knappe te bouwen nieuwbouw woning op het perceel.

De locatie van dit bouwlot is uniek. Naast de rustige ligging en het magnifieke uitzicht vooraan is het perceel gelegen in de nabijheid van alle faciliteiten zoals scholen, bakkers, winkels, ontspanning etc. Het centrum van Leuven en het Gouden Kruispunt zijn vlot bereikbaar. Maar toch woont en leeft u in het groen.

Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze betrouwbare partners.

Wat hebben we te bieden?
Het voorstel betreft hier een woning van 8m op 12,5m met een bewoonbare oppervlakte van 200m² + de mogelijkheid om de zolder ook af te werken (extra van ongeveer een 75m², de zolder is volledig geïsoleerd maar nog niet afgewerkt).

U hebt een keuze uit een reeks van kwaliteitsvolle materialen waaronder een 30tal gevelstenen en vloeren , driedubbelglas met standaard 20 kleuren voor de buitenkant van de raamprofielen, 10 zonnepanelen, warmtepomp DAIKIN (lucht/water) met vloerverwarming, een keuken ter waarde van € 20.000,00 (een badkamer met bad en inloopdouche, met dubbele lavabo met kolomkast en spiegel en 2 hangtoiletten waarvan één met een handwasser).
Het dak wordt uitgerust met 10 zonnepanelen (4000 Wp).

Deze nieuwbouw kan zowel ruwbouw winddicht aangekocht worden als volledig afgewerkt.

Voor de instapklare versie betaal u € 881.500,00 (excl BTW, registratie, notaris, ... ):
- Constructie = €341.500,00 excl. BTW 6% (excl architect, EPB, veiligheidcoördinatie, riolering, ...)
- Grond = €540.000,00 excl. registratie en notaris

Het voorbeeldplan is informatief en aanpasbaar, zowel kleiner als groter bouwen is hier nog mogelijk.
De afbraak van de bestaande woning is niet verrekend.

Benieuwd hoe u de woning van uw dromen op deze knappe locatie kan realiseren?

Bel 016/603000 en wij geven graag toelichting op ons kantoor bij de mogelijkheden van dit project.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.021 €
Kadastrale info
Lubbeek 3 Afd Pellenberg
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond
Type dak
Zadeldak
Bouwjaar
2026

Terrein

Perceeloppervlakte
2.568 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Breedte perceel
53,5 m

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Molenstraat 75, 3212 Pellenberg

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Immo3000 heeft een bouwperceel te koop met een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en rustig gelegen perceel in landelijk gebied. Droom je om te wonen op een toplocatie, midden in het groen maar vlak bij Leuven?<br /><br />Ontdek dit prachtig gelegen grondperceel (lot 3) van 2.568 m² in de rustige Molenstraat te Pellenberg. Breedte aan de straatzijde = 53,50 m, perceeldiepte = gem. 70 m.<br />Het perceel is geschikt voor op het oprichten van een nieuwbouw in open bebouwing (afbraak bestaande constructies) of een totale renovatie van de bestaande constructie.<br />Binnen de voorziene bouwzone is een open bebouwing mogelijk met maximum 2 bewoonbare niveaus. De hoogte tussen het normale grondpeil en de kroonlijst is min. 3 m en max. 6m, constructie te voorzien van een zadeldak en een max. bouwdiepte van 15m. <br /><br />✅ Open bebouwing volgens stedenbouwkundige voorschriften en voorschriften Agentschap Natuur en Bos.<br />✅ Straatbreedte 53,50 m – diepte gemiddeld 70 m<br /><br />👉 Grijp deze unieke kans – contacteer ons voor meer info of een bezoek!<br />016 60 3000 of info@immo3000.be
Immo3000 heeft een bouwperceel te koop met een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en rustig gelegen perceel in landelijk gebied. Droom je om te wonen op een toplocatie, midden in het groen maar vlak bij Leuven?<br /><br />Ontdek dit prachtig gelegen grondperceel (lot 3) van 2.568 m² in de rustige Molenstraat te Pellenberg. Breedte aan de straatzijde = 53,50 m, perceeldiepte = gem. 70 m.<br />Het perceel is geschikt voor op het oprichten van een nieuwbouw in open bebouwing (afbraak bestaande constructies) of een totale renovatie van de bestaande constructie.<br />Binnen de voorziene bouwzone is een open bebouwing mogelijk met maximum 2 bewoonbare niveaus. De hoogte tussen het normale grondpeil en de kroonlijst is min. 3 m en max. 6m, constructie te voorzien van een zadeldak en een max. bouwdiepte van 15m. <br /><br />✅ Open bebouwing volgens stedenbouwkundige voorschriften en voorschriften Agentschap Natuur en Bos.<br />✅ Straatbreedte 53,50 m – diepte gemiddeld 70 m<br /><br />👉 Grijp deze unieke kans – contacteer ons voor meer info of een bezoek!<br />016 60 3000 of info@immo3000.be
Immo3000 heeft een bouwperceel te koop met een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en rustig gelegen perceel in landelijk gebied. Droom je om te wonen op een toplocatie, midden in het groen maar vlak bij Leuven?<br /><br />Ontdek dit prachtig gelegen grondperceel (lot 3) van 2.568 m² in de rustige Molenstraat te Pellenberg. Breedte aan de straatzijde = 53,50 m, perceeldiepte = gem. 70 m.<br />Het perceel is geschikt voor op het oprichten van een nieuwbouw in open bebouwing (afbraak bestaande constructies) of een totale renovatie van de bestaande constructie.<br />Binnen de voorziene bouwzone is een open bebouwing mogelijk met maximum 2 bewoonbare niveaus. De hoogte tussen het normale grondpeil en de kroonlijst is min. 3 m en max. 6m, constructie te voorzien van een zadeldak en een max. bouwdiepte van 15m. <br /><br />✅ Open bebouwing volgens stedenbouwkundige voorschriften en voorschriften Agentschap Natuur en Bos.<br />✅ Straatbreedte 53,50 m – diepte gemiddeld 70 m<br /><br />👉 Grijp deze unieke kans – contacteer ons voor meer info of een bezoek!<br />016 60 3000 of info@immo3000.be

Grond te koop

€ 540.000

Molenstraat 75
3212 Pellenberg
2.568
F
Office logo
<p>Deze grond met af te breken constructie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met eindeloze mogelijkheden. <br />Gelegen op een rustige en centrale locatie met een prachtig uitzicht aan de achterzijde, waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. <br />Met een ideale zuidoriëntatie profiteer je hier van volop zonlicht gedurende de dag. <br />Mits akkoord van de gemeente tot afbraak van de bestaande woning en het bouwen van een nieuwbouwwoning, kan je hier een nieuwe prachtige villa bouwen onder 6% BTW (contacteer ons voor de voorwaarden)<br /><br />Goede verbindingen Leuven, openbaar vervoer, E40, ziekenhuis Pellenberg en de school.<br />Maak een afspraak via admin@immodrome.be of 016/23.47.23</p>
<p>Deze grond met af te breken constructie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met eindeloze mogelijkheden. <br />Gelegen op een rustige en centrale locatie met een prachtig uitzicht aan de achterzijde, waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. <br />Met een ideale zuidoriëntatie profiteer je hier van volop zonlicht gedurende de dag. <br />Mits akkoord van de gemeente tot afbraak van de bestaande woning en het bouwen van een nieuwbouwwoning, kan je hier een nieuwe prachtige villa bouwen onder 6% BTW (contacteer ons voor de voorwaarden)<br /><br />Goede verbindingen Leuven, openbaar vervoer, E40, ziekenhuis Pellenberg en de school.<br />Maak een afspraak via admin@immodrome.be of 016/23.47.23</p>
<p>Deze grond met af te breken constructie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met eindeloze mogelijkheden. <br />Gelegen op een rustige en centrale locatie met een prachtig uitzicht aan de achterzijde, waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. <br />Met een ideale zuidoriëntatie profiteer je hier van volop zonlicht gedurende de dag. <br />Mits akkoord van de gemeente tot afbraak van de bestaande woning en het bouwen van een nieuwbouwwoning, kan je hier een nieuwe prachtige villa bouwen onder 6% BTW (contacteer ons voor de voorwaarden)<br /><br />Goede verbindingen Leuven, openbaar vervoer, E40, ziekenhuis Pellenberg en de school.<br />Maak een afspraak via admin@immodrome.be of 016/23.47.23</p>

Grond te koop

€ 329.000

Kortebergstraat 14
3212 Pellenberg
754
Bekijk gelijkaardige panden