Terug naar resultaten

Huis te koop in Pellenberg met 8 slaapkamers

Molenstraat 21, 3212 Pellenberg
€ 2.950.000
Is dit haalbaar voor jou?
uniek GEHEEL van topklasse VILLA met een afzonderlijk historisch MOLEN-complex (kantoren / eventlocatie) - foto 1
BEPCB
1.090
4.031
8
3
Omschrijving

uniek GEHEEL van topklasse VILLA met een afzonderlijk historisch MOLEN-complex (kantoren / eventlocatie)

* op de grens met LEUVEN / LINDEN / KORBEEK-LO / KESSEL-LO  
* openbaar vervoer (autobus) op 300 m
* zeer rustig eenvaks-straatje
* volledig omringd door landbouwzone met blijvende vergezichten
* totale terrein: 40 are (4.031 m2), breedte 94 m aan de straat

*************************************************************************

* exclusieve TOPKLASSE VILLA 
* afzonderlijk polyvalent historisch KANTOOR- of EVENTGEBOUW
    in  de voormalige “maalderij Wierinckx”
* TWEE aparte fiscale entiteiten (eigen kadastraal nummer)

* ligging in landbouwzone: PRIVACY en RUST gegarandeerd 
* alles volledig vergund !

*************************************************************************

1.  topklasse VILLA  :
---------------------------
* woonruimte ± 540 m²
 * topklasse afwerking met hoogwaardige, duurzame materialen
* compleet GERENOVEERD in 2018
* EPC 126 kWh/m²  

GELIJKVLOERS:
* open LEEFKEUKEN met aansluitend EETKAMER (samen  48 m2):
---  kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro marmer
--- mooi vergezicht op groene omgeving

* zeer cozy en lichtrijke LIVING (68 m2)
---  hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimtegevoel

* praktijkruimte of BUREAU / KAMER 

* grote raampartijen met blijvende VERGEZICHTEN op groene omgeving (landbouwzone).
* TUIN op zuiden:
--- onderhoudsvriendelijk
--- aangename zonneterrassen
--- 100 % rust en PRIVACY
--- groot verwarmd zwembad (15 x 5,5 m)   (nieuw van 2022) met poolhouse

1e VERDIEPING:
* master bedroom met ensuite dressing en badkamer met Antonio Lupi design sanitair
* 2 bijkomende slaapkamers
* wasplaats en douchekamer

2e VERDIEPING:
* 5 KAMERS:
---  elk met eigen wastafel en toilet 
--- vroeger uitgebaat als vergunde B&B

3e VERDIEPING:
* dakterras met vergezicht in alle richtingen
 

DIVERSEN:

* maatkasten in de gehele woning
* Finse en infraroodsauna
* Kreon-verlichting
* zonnescreens,
* airco,
* zonneboiler
* wijnkelder
* CV op propaan

*********************************************************************

2. voormalige MOLENCOMPLEX   (vroegere windmolen en “maalderij Wierinckx”)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
* volledig gerenoveerd (EPC label B ! )
* vergunde exclusieve KANTOOR- of EVENT-locatie
* totale oppervlakte van 550 m2 (inclusief unieke historische moleninstallatie),
     waarvan +/- 395 m2 bruikbare kantoorruimte

* Het gebouw telt 3 niveau’s met diverse werkplekken, vergaderruimtes,
    een uitgeruste keuken en sanitaire vorzieningen
* CV met warmtepomp
* PARKING voor +/- 30 wagens (of meer)

*********************************************************************

3.  afzonderlijk BIJGEBOUW :
------------------------------------------
* 2 niveau’s van elk 157 m2
* 3 inpandige autostaanplaatsen
* poolhouse, ........

**********************************************************************

DIVERSEN:
----------------
* geen asbest
* geen renovatieplicht (dankzij goede EPC-score)
* elektriciteit conform
* regenwaterrecuperatie

* terrein volledig omheind en met automatische toegangspoorten
* gesofisticeerd alarmsysteem , camerabewaking en tal van andere veiligheidsvoorzieningen.
* molengebouw en villa vormen 2 aparte kadastrale percelen
(fiscaal interessant bij opsplitsing privé-beroep).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* absoluut UNIEKE eigendom
* ideaal als combinatie privé-beroep
* uitzonderlijke ligging: rustig en toch vlakbij LEUVEN
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

verkoop in collegiale samenwerking met Homiés

Financieel

Kadastraal inkomen
5.234 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
1.090 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.031 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
126
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Molenstraat 21, 3212 Pellenberg

2.950.000 EUR

Molenstraat 21
3212 Pellenberg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en  een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.
In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en  een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.
In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en  een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.

Huis te koop

€ 2.950.000

Molenstraat 21
3212 Pellenberg
1.090
4.031
8
3
B
<strong>VERKOCHT  !</strong><br />--------------------<br />* PELLENBERG: op grens <strong>BIERBEEK en KESSEL-LO</strong><br />* op slechts 12 min. van <u><strong>LEUVEN</strong></u>, op 10 min.TIENEN<br />* oprit E40 BOUTERSEM of <strong><u>HAASRODE</u></strong> op 10 min.<br />* BRUSSEL op 25 min (buiten spits)<br /><br />* z<strong>eer RUSTIGE ligging</strong> in doodlopend éénvaks-straatje<br />      (GEEN autoverkeer, geen geluid van vliegtuigen, trein, ....)<br />* gelegen op <u><strong>hoogste punt van het Hageland:</strong></u> blijvend VERGEZICHT<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /> 
<strong>VERKOCHT  !</strong><br />--------------------<br />* PELLENBERG: op grens <strong>BIERBEEK en KESSEL-LO</strong><br />* op slechts 12 min. van <u><strong>LEUVEN</strong></u>, op 10 min.TIENEN<br />* oprit E40 BOUTERSEM of <strong><u>HAASRODE</u></strong> op 10 min.<br />* BRUSSEL op 25 min (buiten spits)<br /><br />* z<strong>eer RUSTIGE ligging</strong> in doodlopend éénvaks-straatje<br />      (GEEN autoverkeer, geen geluid van vliegtuigen, trein, ....)<br />* gelegen op <u><strong>hoogste punt van het Hageland:</strong></u> blijvend VERGEZICHT<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /> 
<strong>VERKOCHT  !</strong><br />--------------------<br />* PELLENBERG: op grens <strong>BIERBEEK en KESSEL-LO</strong><br />* op slechts 12 min. van <u><strong>LEUVEN</strong></u>, op 10 min.TIENEN<br />* oprit E40 BOUTERSEM of <strong><u>HAASRODE</u></strong> op 10 min.<br />* BRUSSEL op 25 min (buiten spits)<br /><br />* z<strong>eer RUSTIGE ligging</strong> in doodlopend éénvaks-straatje<br />      (GEEN autoverkeer, geen geluid van vliegtuigen, trein, ....)<br />* gelegen op <u><strong>hoogste punt van het Hageland:</strong></u> blijvend VERGEZICHT<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /> 

Huis te koop

Neem contact op

3212 Pellenberg
1
10.050
A
Office logo
Immo3000 stelt u met trots deze villa voor, gelegen in het rustige en groene Pellenberg (Lubbeek), vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een crèche, school, bakker, apotheek, bushalte en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Deze woning, gebouwd in 2019, combineert landelijk design met een zeer functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.<br /><br />De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, naast een grote afgewerkte zolder die flexibel te gebruiken is als extra grote slaapkamer, badkamer, hobbyruimte of kantoor. Ook is er een grote leefruimte met een ingerichte, luxueuze keuken die directe toegang bieden tot het terras en de tuin. Dankzij het doordachte ontwerp is er een fijne balans tussen privacy en samenhorigheid, ideaal voor zowel ontspanning als werk. Nog een belangrijke troef in de woning is de aanwezigheid van airco in zowel de benedenruimte als in alle slaapkamers, wat voor nog meer comfort zorgt in huidige klimaten. <br /><br />De woning is uitgerust met geavanceerde domotica, waardoor u het comfort en de veiligheid van uw huis eenvoudig kunt beheren via slimme bediening. Het systeem regelt onder andere de verlichting en beveiliging, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Hierdoor ervaart u optimaal woonplezier met moderne technologie binnen handbereik. Naast de aanwezigheid van domotica, zijn er ook zonnepanelen aanwezig en een laadpaal.<br /><br />De aangelegde tuin vormt een oase van rust en groen rondom de woning. Het ruime terras en lounge bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven tijdens alle seizoenen. Deze combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen maakt deze woning in Pellenberg een unieke kans voor gezinnen die zoeken naar een eigentijdse en lichte woonomgeving.<br /><br />Benieuwd hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
Immo3000 stelt u met trots deze villa voor, gelegen in het rustige en groene Pellenberg (Lubbeek), vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een crèche, school, bakker, apotheek, bushalte en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Deze woning, gebouwd in 2019, combineert landelijk design met een zeer functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.<br /><br />De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, naast een grote afgewerkte zolder die flexibel te gebruiken is als extra grote slaapkamer, badkamer, hobbyruimte of kantoor. Ook is er een grote leefruimte met een ingerichte, luxueuze keuken die directe toegang bieden tot het terras en de tuin. Dankzij het doordachte ontwerp is er een fijne balans tussen privacy en samenhorigheid, ideaal voor zowel ontspanning als werk. Nog een belangrijke troef in de woning is de aanwezigheid van airco in zowel de benedenruimte als in alle slaapkamers, wat voor nog meer comfort zorgt in huidige klimaten. <br /><br />De woning is uitgerust met geavanceerde domotica, waardoor u het comfort en de veiligheid van uw huis eenvoudig kunt beheren via slimme bediening. Het systeem regelt onder andere de verlichting en beveiliging, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Hierdoor ervaart u optimaal woonplezier met moderne technologie binnen handbereik. Naast de aanwezigheid van domotica, zijn er ook zonnepanelen aanwezig en een laadpaal.<br /><br />De aangelegde tuin vormt een oase van rust en groen rondom de woning. Het ruime terras en lounge bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven tijdens alle seizoenen. Deze combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen maakt deze woning in Pellenberg een unieke kans voor gezinnen die zoeken naar een eigentijdse en lichte woonomgeving.<br /><br />Benieuwd hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
Immo3000 stelt u met trots deze villa voor, gelegen in het rustige en groene Pellenberg (Lubbeek), vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een crèche, school, bakker, apotheek, bushalte en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Deze woning, gebouwd in 2019, combineert landelijk design met een zeer functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.<br /><br />De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, naast een grote afgewerkte zolder die flexibel te gebruiken is als extra grote slaapkamer, badkamer, hobbyruimte of kantoor. Ook is er een grote leefruimte met een ingerichte, luxueuze keuken die directe toegang bieden tot het terras en de tuin. Dankzij het doordachte ontwerp is er een fijne balans tussen privacy en samenhorigheid, ideaal voor zowel ontspanning als werk. Nog een belangrijke troef in de woning is de aanwezigheid van airco in zowel de benedenruimte als in alle slaapkamers, wat voor nog meer comfort zorgt in huidige klimaten. <br /><br />De woning is uitgerust met geavanceerde domotica, waardoor u het comfort en de veiligheid van uw huis eenvoudig kunt beheren via slimme bediening. Het systeem regelt onder andere de verlichting en beveiliging, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Hierdoor ervaart u optimaal woonplezier met moderne technologie binnen handbereik. Naast de aanwezigheid van domotica, zijn er ook zonnepanelen aanwezig en een laadpaal.<br /><br />De aangelegde tuin vormt een oase van rust en groen rondom de woning. Het ruime terras en lounge bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven tijdens alle seizoenen. Deze combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen maakt deze woning in Pellenberg een unieke kans voor gezinnen die zoeken naar een eigentijdse en lichte woonomgeving.<br /><br />Benieuwd hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!

Huis te koop

€ 849.000

Kleine Ganzendries 1
3212 Pellenberg
258
489
4
2
A
Bekijk gelijkaardige panden