Terug naar resultaten

Huis te koop in Pellenberg met 8 slaapkamers

Molenstraat 21, 3212 Pellenberg
€ 2.950.000
Is dit haalbaar voor jou?
uniek GEHEEL van topklasse VILLA met een afzonderlijk historisch MOLEN-complex (kantoren / eventlocatie) - foto 1
BEPCB
1.090
4.031
8
3
Omschrijving

uniek GEHEEL van topklasse VILLA met een afzonderlijk historisch MOLEN-complex (kantoren / eventlocatie)

* op de grens met LEUVEN / LINDEN / KORBEEK-LO / KESSEL-LO  
* openbaar vervoer (autobus) op 300 m
* zeer rustig eenvaks-straatje
* volledig omringd door landbouwzone met blijvende vergezichten
* totale terrein: 40 are (4.031 m2), breedte 94 m aan de straat

*************************************************************************

* exclusieve TOPKLASSE VILLA 
* afzonderlijk polyvalent historisch KANTOOR- of EVENTGEBOUW
    in  de voormalige “maalderij Wierinckx”

* ligging in landbouwzone: PRIVACY en RUST gegarandeerd 
* alles volledig vergund !

*************************************************************************

1.  topklasse VILLA  :
---------------------------
* woonruimte ± 540 m²
 * topklasse afwerking met hoogwaardige, duurzame materialen
* compleet GERENOVEERD in 2018
* EPC 126 kWh/m²  

GELIJKVLOERS:
* open LEEFKEUKEN met aansluitend EETKAMER (samen  48 m2):
---  kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro marmer
--- mooi vergezicht op groene omgeving

* zeer cozy en lichtrijke LIVING (68 m2)
---  hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimtegevoel

* praktijkruimte of BUREAU / KAMER 

* grote raampartijen met blijvende VERGEZICHTEN op groene omgeving (landbouwzone).
* TUIN op zuiden:
--- onderhoudsvriendelijk
--- aangename zonneterrassen
--- 100 % rust en PRIVACY
--- groot verwarmd zwembad (15 x 5,5 m)   (nieuw van 2022) met poolhouse

1e VERDIEPING:
* master bedroom met ensuite dressing en badkamer met Antonio Lupi design sanitair
* 2 bijkomende slaapkamers
* wasplaats en douchekamer

2e VERDIEPING:
* 5 KAMERS:
---  elk met eigen wastafel en toilet 
--- vroeger uitgebaat als vergunde B&B

3e VERDIEPING:
* dakterras met vergezicht in alle richtingen
 

DIVERSEN:

* maatkasten in de gehele woning
* Finse en infraroodsauna
* Kreon-verlichting
* zonnescreens,
* airco,
* zonneboiler
* wijnkelder
* CV op propaan

*********************************************************************

2. voormalige MOLENCOMPLEX   (vroegere windmolen en “maalderij Wierinckx”)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
* volledig gerenoveerd (EPC label B ! )
* vergunde exclusieve KANTOOR- of EVENT-locatie
* totale oppervlakte van 550 m2 (inclusief unieke historische moleninstallatie),
     waarvan +/- 395 m2 bruikbare kantoorruimte

* Het gebouw telt 3 niveau’s met diverse werkplekken, vergaderruimtes,
    een uitgeruste keuken en sanitaire vorzieningen
* CV met warmtepomp
* PARKING voor +/- 30 wagens (of meer)

*********************************************************************

3.  afzonderlijk BIJGEBOUW :
------------------------------------------
* 2 niveau’s van elk 157 m2
* 3 inpandige autostaanplaatsen
* poolhouse, ........

**********************************************************************

DIVERSEN:
----------------
* geen asbest
* geen renovatieplicht (dankzij goede EPC-score)
* elektriciteit conform
* regenwaterrecuperatie

* terrein volledig omheind en met automatische toegangspoorten
* gesofisticeerd alarmsysteem , camerabewaking en tal van andere veiligheidsvoorzieningen.
* molengebouw en villa vormen 2 aparte kadastrale percelen
(fiscaal interessant bij opsplitsing privé-beroep).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* absoluut UNIEKE eigendom
* ideaal als combinatie privé-beroep
* uitzonderlijke ligging: rustig en toch vlakbij LEUVEN
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

verkoop in collegiale samenwerking met Homiés

Financieel

Kadastraal inkomen
5.234 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
1.090 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.031 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
126
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Molenstraat 21, 3212 Pellenberg

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en  een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.
In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en  een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.
In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en  een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.

Huis te koop

€ 2.950.000

Molenstraat 21
3212 Pellenberg
1.090
4.031
8
3
B
<strong>VERKOCHT  !</strong><br />--------------------<br />* PELLENBERG: op grens <strong>BIERBEEK en KESSEL-LO</strong><br />* op slechts 12 min. van <u><strong>LEUVEN</strong></u>, op 10 min.TIENEN<br />* oprit E40 BOUTERSEM of <strong><u>HAASRODE</u></strong> op 10 min.<br />* BRUSSEL op 25 min (buiten spits)<br /><br />* z<strong>eer RUSTIGE ligging</strong> in doodlopend éénvaks-straatje<br />      (GEEN autoverkeer, geen geluid van vliegtuigen, trein, ....)<br />* gelegen op <u><strong>hoogste punt van het Hageland:</strong></u> blijvend VERGEZICHT<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /> 
<strong>VERKOCHT  !</strong><br />--------------------<br />* PELLENBERG: op grens <strong>BIERBEEK en KESSEL-LO</strong><br />* op slechts 12 min. van <u><strong>LEUVEN</strong></u>, op 10 min.TIENEN<br />* oprit E40 BOUTERSEM of <strong><u>HAASRODE</u></strong> op 10 min.<br />* BRUSSEL op 25 min (buiten spits)<br /><br />* z<strong>eer RUSTIGE ligging</strong> in doodlopend éénvaks-straatje<br />      (GEEN autoverkeer, geen geluid van vliegtuigen, trein, ....)<br />* gelegen op <u><strong>hoogste punt van het Hageland:</strong></u> blijvend VERGEZICHT<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /> 
<strong>VERKOCHT  !</strong><br />--------------------<br />* PELLENBERG: op grens <strong>BIERBEEK en KESSEL-LO</strong><br />* op slechts 12 min. van <u><strong>LEUVEN</strong></u>, op 10 min.TIENEN<br />* oprit E40 BOUTERSEM of <strong><u>HAASRODE</u></strong> op 10 min.<br />* BRUSSEL op 25 min (buiten spits)<br /><br />* z<strong>eer RUSTIGE ligging</strong> in doodlopend éénvaks-straatje<br />      (GEEN autoverkeer, geen geluid van vliegtuigen, trein, ....)<br />* gelegen op <u><strong>hoogste punt van het Hageland:</strong></u> blijvend VERGEZICHT<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /> 

Huis te koop

Neem contact op

3212 Pellenberg
1
10.050
A
Office logo
<p>Deze nieuw te bouwen woning is uiterst rustig gelegen !<br />Met een ideale zuidoriëntatie profiteer je hier van volop zonlicht gedurende de dag. <br />Er dient een bestaande woning afgebroken te worden zodat er eventueel kan gebouwd worden aan 6% BTW.<br />Volledig afgewerkt, tuin en terras aangelegd, warmtepomp, zonnepanelen, architect, EPB, alles inbegrepen. E-peil&lt; 20.</p> <p>Afwerking volledig samen te bespreken!<br /><br />Prima verbindingen Leuven, openbaar vervoer, E40, ziekenhuis Pellenberg en de school.<br />Maak een afspraak via admin@immodrome.be of 016/23.47.23</p>
<p>Deze nieuw te bouwen woning is uiterst rustig gelegen !<br />Met een ideale zuidoriëntatie profiteer je hier van volop zonlicht gedurende de dag. <br />Er dient een bestaande woning afgebroken te worden zodat er eventueel kan gebouwd worden aan 6% BTW.<br />Volledig afgewerkt, tuin en terras aangelegd, warmtepomp, zonnepanelen, architect, EPB, alles inbegrepen. E-peil&lt; 20.</p> <p>Afwerking volledig samen te bespreken!<br /><br />Prima verbindingen Leuven, openbaar vervoer, E40, ziekenhuis Pellenberg en de school.<br />Maak een afspraak via admin@immodrome.be of 016/23.47.23</p>
<p>Deze nieuw te bouwen woning is uiterst rustig gelegen !<br />Met een ideale zuidoriëntatie profiteer je hier van volop zonlicht gedurende de dag. <br />Er dient een bestaande woning afgebroken te worden zodat er eventueel kan gebouwd worden aan 6% BTW.<br />Volledig afgewerkt, tuin en terras aangelegd, warmtepomp, zonnepanelen, architect, EPB, alles inbegrepen. E-peil&lt; 20.</p> <p>Afwerking volledig samen te bespreken!<br /><br />Prima verbindingen Leuven, openbaar vervoer, E40, ziekenhuis Pellenberg en de school.<br />Maak een afspraak via admin@immodrome.be of 016/23.47.23</p>

Huis te koop

€ 726.895

Kortebergstraat 14
3212 Pellenberg
200
754
4
1
A
Bekijk gelijkaardige panden