Name: Huis te koop in Holsbeek met 6 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 899759
Price: 680000 EUR

Flanders

Deze 2 prachtige en royale nieuwbouwwoningen zijn gelegen in een rustige woonstraat, doch op slechts enkele minuten van de oprit van autostrade en vlakbij het centrum van Aarschot. De woningen worden volledig afgewerkt en beschikken over 5/6 slaapkamers en maar liefst 3 badkamers. De oplevering is voorzien eind dit jaar 2025. Lot 1: 4 are 83 ca : 690.000 euro excl. kosten Lot 2: 3 are 97 ca : 680.000 euro excl. kosten Indien u voldoet aan de voorwaarden, kan u aankopen aan 6% BTW Plan nu reeds je bezoek in (dit kan na het bouwverlof) !

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Prachtige landelijke villa met uitstekende ligging en ruime opslagmogelijkheden. Deze charmante landelijke villa geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Leuven, Brussel en Hasselt. Het domein beschikt over drie afzonderlijke toegangen, wat een optimale bereikbaarheid garandeert, ook voor grotere voertuigen. Achteraan bevindt zich een ruime stelplaats, ideaal voor het stallen van een mobilhome met boot of voor het opslaan van materiaal voor zelfstandigen. De villa zelf biedt een zee van ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers, waarvan twee voorzien van wateraansluiting en een aparte studio is deze woning perfect voor een groot gezin of mensen met een thuiswerkbehoefte. De volledig ingerichte keuken sluit aan op de gezellige veranda, die op haar beurt uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ingerichte badkamer en een volledig afgewerkte kelder met plaats voor drie wagens. Extra praktisch is de sanitaire ruimte in de kelder, ideaal voor gebruik tijdens warme zomerdagen aan het zwembad. Deze villa werd reeds energetisch gerenoveerd en heeft een energiescore EPC B. Kortom deze villa combineert rust, ruimte en functionaliteit op een toplocatie.  Bijzonderheden: <ul><li>Gunstig EPC-label B</li><li>ventilatiesysteem in alle kamers</li><li>airco</li><li>alarmsysteem</li><li>rolluiken en vliegenramen</li><li>zwembad met warmtepomp</li><li>2 slaapkamers met aansluiting warm en koud water</li><li>mogelijkheid tot 2 extra zolderkamers</li><li>kelder met 3 autostaanplaatsen, sanitaire voorzieningen en extra ruimte met openhaard</li><li>achteraan in de tuin stelplaats van 62m² met aparte ingang voor grotere voertuigen</li><li>weide van 900m² apart perceel</li></ul>

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Verdieping

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Hoogwaardig afgewerkte 3 slaapkamer villa met 2 badkamers. De woning is gelegen op een terrein van in totaal 13a 57ca, mooi aangelegde en omheinde tuin met ruime garage. Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.Indeling:Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet. Aangename lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek, eetkamer met zicht op de tuin en prachtig ingerichte open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen met een naastgelegen ruime berging voorzien van inbouwkasten. Tweede berging met toegangsdeur via de zijkant van de woning met extra inbouwkasten. Bureau. Aangename omheinde tuin met mooi terras en waterpartij. Ruime garage met achtergelegen bergruimte.Eerste verdieping: Via de nachthal kan u naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing en badkamer. Tweede bureau. Verder is er nog een wasplaats en een tweede badkamer met afzonderlijk toilet.Tweede verdieping: ZolderKelderverdieping: Volledig onderkelderd. Geventileerde kelder voor de nodige stockage, homecinema/ mancave, technische ruimte.Extra troeven:<ul><li>EPC-label A.</li><li>Gebouwd met de focus op kwaliteit en design.</li><li>Op wandelafstand van 2 lagere scholen en een buurtwinkel</li><li>Op 20 minuten van Leuven.</li><li>Verschillende inbouwkasten wat zorgt voor het nodige gemak.</li><li>Ventilatiesysteem werd in 2023 vernieuwd.</li><li>Vlakbij oprit E314.</li><li>Weide voor de woning.</li></ul>Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Vragen of interesse? Neem gerust contact op met Erik Smeijers via erik@copandi.be of telefonisch via +32 497 53 07 96. GEEN 21% BTW TE BETALEN!!! Mogelijkheid tot aankoop van een nieuwbouwwoning aan 2% registratierechten!
In het groene Nieuwrode (Holsbeek), aan de rustige Sint-Lambertusstraat, vinden we deze lichtrijke en goed ingedeelde gezinswoning met drie slaapkamers, garage en een leefruimte van bijna 40 m². Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een vlotte verbinding richting Leuven en Aarschot. Gelijkvloers Via de inkomhal (9 m²) kom je in een uitzonderlijk ruime leefruimte van 39 m², met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De aparte keuken (6 m²) ligt aan de zijkant van de woning en is verbonden met een handige berging van 4 m². Daarnaast zijn er een gastentoilet en een inpandige garage van 15 m² – ideaal voor fietsen, wagen of extra opbergruimte. Eerste verdieping Boven zijn er drie slaapkamers, elk met mooie oppervlaktes van 23 m², 19 m² en 15 m². De centrale nachthal (8 m²) geeft ook toegang tot een aparte badkamer van 7 m² met bad en douche, en een tweede toilet. Dankzij de rechthoekige vorm en logische indeling zijn alle ruimtes optimaal benut. Vele troeven : vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput (buitenkraan, wc's, eventueel wasmachine), 10 jaar garantie, internet in alle kamers, twee thermostaten, bushalte vlak voor de deur, veel zaken op wandelafstand (huisarts, apotheker, dierenarts, lagere school, postbus tankstation,...) Ben jij op zoek naar een ruime woning met een heldere indeling en landelijke ligging? Dan is Sint-Lambertusstraat 8 in Nieuwrode absoluut een bezoek waard. ✅ GEEN BTW!!! (2% registratie mogelijk) ✅ Drie ruime slaapkamers ✅ Zeer grote leefruimte van 40 m² ✅ Aparte keuken, badkamer en twee toiletten ✅ Inpandige garage en berging ✅ Rustige ligging in het landelijke Holsbeek, met vlotte bereikbaarheid

Huis te koop in Holsbeek met 6 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

680.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou