Terug naar resultaten

Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 2 slaapkamers

August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
€ 175.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te renoveren hoekwoning in het centrum van Scherpenheuvel - foto 1
FEPCF
86
55
2
1
Omschrijving

Te renoveren hoekwoning in het centrum van Scherpenheuvel

Op de hoek van de August Nihoulstraat en de Heidestraat bevindt zich deze gesloten bebouwing uit de jaren '50.

De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, winkels, openbaar vervoer en scholen, en biedt daarmee een uitstekende ligging voor wie centraal wil wonen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en meer ruimtegevoel.

Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Momenteel is de verwarming op stookolie en heeft de woning een EPC-label F, wat betekent dat grondige energetische renovaties noodzakelijk zijn. Een ideale kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.

We tonen enkele impressies om een beeld te geven van hoe de woning eruit kan komen te zien.


Indeling :
  • Gelijkvloers: ruime leefruimte, aparte keuken, trapgang
  • Verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer
  • Zolderverdieping: grote zolderruimte die afgewerkt kan worden tot extra slaapkamer(s) of hobbyruimte
  • Kelder: functionele kelderruimte, ideaal voor stockage
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak en mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
86 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
55 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
553
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250917-0003681949-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

175.000 EUR

August Nihoulstraat 95
3270 Scherpenheuvel-Zichem

1.322 - 1.520 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Te renoveren woning met karakter in het hart van Scherpenheuvel<br />Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kan opfrissen? Deze karaktervolle woning, gelegen in het bruisende centrum van Scherpenheuvel op slechts 150 meter van de basiliek, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessante investering of een eerste woning.<br /><br />Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op, die samen met de hoge plafonds zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en authenticiteit. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren – ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt. Achteraan is er bovendien de mogelijkheid om een gezellig stadstuintje aan te leggen, perfect om een eigen buitenruimte te creëren in het centrum.<br /><br />Een extra troef: de woning is reeds uitgerust met een nieuwe condensatieketel. Met een beperkte bijkomende ingreep, zoals het isoleren van het dak, kan u bovendien een EPC-label D behalen, wat deze woning ook energetisch interessant maakt.<br /><br />Gelegen in een levendige omgeving met gezellige cafés en restaurants op wandelafstand, geniet u hier van een unieke combinatie van centraal wonen en een rijke historische omgeving.<br /><br />Parkeren kan eenvoudig met een bewonerskaart, en er is een laadpaal aanwezig op het openbaar domein vlak voor de woning.<br /><br />Kortom, een woning boordevol potentieel op een topligging, perfect voor renovatieliefhebbers die hun eigen droomwoning willen realiseren.<br />Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek!<br /> 
Te renoveren woning met karakter in het hart van Scherpenheuvel<br />Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kan opfrissen? Deze karaktervolle woning, gelegen in het bruisende centrum van Scherpenheuvel op slechts 150 meter van de basiliek, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessante investering of een eerste woning.<br /><br />Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op, die samen met de hoge plafonds zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en authenticiteit. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren – ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt. Achteraan is er bovendien de mogelijkheid om een gezellig stadstuintje aan te leggen, perfect om een eigen buitenruimte te creëren in het centrum.<br /><br />Een extra troef: de woning is reeds uitgerust met een nieuwe condensatieketel. Met een beperkte bijkomende ingreep, zoals het isoleren van het dak, kan u bovendien een EPC-label D behalen, wat deze woning ook energetisch interessant maakt.<br /><br />Gelegen in een levendige omgeving met gezellige cafés en restaurants op wandelafstand, geniet u hier van een unieke combinatie van centraal wonen en een rijke historische omgeving.<br /><br />Parkeren kan eenvoudig met een bewonerskaart, en er is een laadpaal aanwezig op het openbaar domein vlak voor de woning.<br /><br />Kortom, een woning boordevol potentieel op een topligging, perfect voor renovatieliefhebbers die hun eigen droomwoning willen realiseren.<br />Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek!<br /> 
Te renoveren woning met karakter in het hart van Scherpenheuvel<br />Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kan opfrissen? Deze karaktervolle woning, gelegen in het bruisende centrum van Scherpenheuvel op slechts 150 meter van de basiliek, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessante investering of een eerste woning.<br /><br />Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op, die samen met de hoge plafonds zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en authenticiteit. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren – ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt. Achteraan is er bovendien de mogelijkheid om een gezellig stadstuintje aan te leggen, perfect om een eigen buitenruimte te creëren in het centrum.<br /><br />Een extra troef: de woning is reeds uitgerust met een nieuwe condensatieketel. Met een beperkte bijkomende ingreep, zoals het isoleren van het dak, kan u bovendien een EPC-label D behalen, wat deze woning ook energetisch interessant maakt.<br /><br />Gelegen in een levendige omgeving met gezellige cafés en restaurants op wandelafstand, geniet u hier van een unieke combinatie van centraal wonen en een rijke historische omgeving.<br /><br />Parkeren kan eenvoudig met een bewonerskaart, en er is een laadpaal aanwezig op het openbaar domein vlak voor de woning.<br /><br />Kortom, een woning boordevol potentieel op een topligging, perfect voor renovatieliefhebbers die hun eigen droomwoning willen realiseren.<br />Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek!<br /> 

Huis te koop

€ 184.000

noordervest 25
3270 Scherpenheuvel
2
1
E
Office logo
Charmante woning in het centrum – instapklaar &amp; topligging<br /><br />Deze charmante woning is ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van alle winkels en voorzieningen. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer en eetplaats, gevolgd door een functionele keuken en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.<br /><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers, en een aparte extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer.<br /><br />De woning geniet van een uitstekende ligging: vlakbij grootwarenhuizen zoals Aldi, Delhaize, Lidl en Action, en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg richting Leuven/Brussel.<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Recent vernieuwd dak<br />- Elektriciteit conform<br />- Centrale ligging<br />- Ideaal voor starters of investeerders<br /><br />Prijs bespreekbaar!<br /><br />Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />EPC: 416 kWh/m² - UC: 20230624-0002927590-RES-2<br />(Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><span>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</span>
Charmante woning in het centrum – instapklaar &amp; topligging<br /><br />Deze charmante woning is ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van alle winkels en voorzieningen. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer en eetplaats, gevolgd door een functionele keuken en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.<br /><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers, en een aparte extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer.<br /><br />De woning geniet van een uitstekende ligging: vlakbij grootwarenhuizen zoals Aldi, Delhaize, Lidl en Action, en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg richting Leuven/Brussel.<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Recent vernieuwd dak<br />- Elektriciteit conform<br />- Centrale ligging<br />- Ideaal voor starters of investeerders<br /><br />Prijs bespreekbaar!<br /><br />Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />EPC: 416 kWh/m² - UC: 20230624-0002927590-RES-2<br />(Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><span>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</span>
Charmante woning in het centrum – instapklaar &amp; topligging<br /><br />Deze charmante woning is ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van alle winkels en voorzieningen. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer en eetplaats, gevolgd door een functionele keuken en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.<br /><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers, en een aparte extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer.<br /><br />De woning geniet van een uitstekende ligging: vlakbij grootwarenhuizen zoals Aldi, Delhaize, Lidl en Action, en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg richting Leuven/Brussel.<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Recent vernieuwd dak<br />- Elektriciteit conform<br />- Centrale ligging<br />- Ideaal voor starters of investeerders<br /><br />Prijs bespreekbaar!<br /><br />Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />EPC: 416 kWh/m² - UC: 20230624-0002927590-RES-2<br />(Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><span>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee</span>

Huis te koop

€ 189.000

Koophandelstraat 15
3270 Scherpenheuvel-Zichem
Renovatiebudget berekend
125
70
3
1
E
Office logo
Bent u op zoek naar een zorgeloze en renderende investering op een absolute toplocatie?<br />Dit commerciële gelijkvloers, gelegen in het bruisende hart van Scherpenheuvel aan de Basilieklaan 41, biedt u een unieke kans. Deze winkelruimte wordt verkocht als investeringseigendom: de bekende Leonidas-winkel is hier reeds jarenlang gevestigd en zal het pand blijven huren. Een stabiel rendement van bijna 6% bruto is mogelijk.<br /><br />Deze handelsruimte van circa 106 m² verkeert in uitstekende staat na een grondige renovatie in 2011. Ook op technisch vlak is het pand toekomstbestendig: met een gunstig EPC-label C, een condenserende gasketel én een airco geniet de huurder van een optimaal comfort. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig verklaard. Je koopt hier dus een instapklaar en kwalitatieve eigendom op een strategische locatie met een bewezen commercieel succes.<br /><br /><strong><u>INDELING:</u></strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> winkelruimte, keuken, toilet en 2 extra ruimtes<br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Bent u op zoek naar een zorgeloze en renderende investering op een absolute toplocatie?<br />Dit commerciële gelijkvloers, gelegen in het bruisende hart van Scherpenheuvel aan de Basilieklaan 41, biedt u een unieke kans. Deze winkelruimte wordt verkocht als investeringseigendom: de bekende Leonidas-winkel is hier reeds jarenlang gevestigd en zal het pand blijven huren. Een stabiel rendement van bijna 6% bruto is mogelijk.<br /><br />Deze handelsruimte van circa 106 m² verkeert in uitstekende staat na een grondige renovatie in 2011. Ook op technisch vlak is het pand toekomstbestendig: met een gunstig EPC-label C, een condenserende gasketel én een airco geniet de huurder van een optimaal comfort. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig verklaard. Je koopt hier dus een instapklaar en kwalitatieve eigendom op een strategische locatie met een bewezen commercieel succes.<br /><br /><strong><u>INDELING:</u></strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> winkelruimte, keuken, toilet en 2 extra ruimtes<br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Bent u op zoek naar een zorgeloze en renderende investering op een absolute toplocatie?<br />Dit commerciële gelijkvloers, gelegen in het bruisende hart van Scherpenheuvel aan de Basilieklaan 41, biedt u een unieke kans. Deze winkelruimte wordt verkocht als investeringseigendom: de bekende Leonidas-winkel is hier reeds jarenlang gevestigd en zal het pand blijven huren. Een stabiel rendement van bijna 6% bruto is mogelijk.<br /><br />Deze handelsruimte van circa 106 m² verkeert in uitstekende staat na een grondige renovatie in 2011. Ook op technisch vlak is het pand toekomstbestendig: met een gunstig EPC-label C, een condenserende gasketel én een airco geniet de huurder van een optimaal comfort. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig verklaard. Je koopt hier dus een instapklaar en kwalitatieve eigendom op een strategische locatie met een bewezen commercieel succes.<br /><br /><strong><u>INDELING:</u></strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> winkelruimte, keuken, toilet en 2 extra ruimtes<br /><br />Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.<br />Maak vandaag nog je afspraak.<br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Huis te koop

€ 189.000

Basilieklaan 41
3270 Scherpenheuvel
106
106
C
Bekijk gelijkaardige panden