Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Scherpenheuvel

Basilieklaan 24, 3270 Scherpenheuvel
Neem contact op
Opbrengsteigendom hartje Scherpenheuvel - foto 1
BEPCB
171
2
Omschrijving

Opbrengsteigendom hartje Scherpenheuvel

Te koop appartementsgebouw met drie eenheden

 

Ligging:
Dit veelzijdige appartementsgebouw is uitstekend gelegen aan de Basilieklaan 24, een centrale en commerciële ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet deze locatie van een optimale visibiliteit en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten

 

Beschrijving:
Bent u op zoek naar een interessante investering of een pand waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is dit opbrengsteigendom zeker een bezoek waard.

Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen van telkens ca. 90 m² en een gelijkvloerse handelsruimte van ca. 85 m².

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, met maandelijkse huurinkomsten van respectievelijk € 700 en € 850.

De handelsruimte gelijkvloers beschikt over een ruime kantoor- of winkelruimte, een praktische kitchenette, een apart toilet en een groot terras met doorgang naar het achterliggende magazijn.

Daarnaast biedt de kelderverdieping extra opslagruimte, ideaal voor stock of archief.

De twee appartementen hebben een identieke indeling.

Het appartement op de eerste verdieping werd reeds gemoderniseerd en beschikt over een vernieuwde keuken, badkamer en vloerafwerking.

 

Belangrijk:

Er mag ook op het gelijkvloers gewoond worden ( mits functiewijziging ), hier kan een gelijkvloerse flat gecreëerd worden met een mooie buitenruimte en een bijgebouw.

Het gebouw kan ook opgedeeld worden ( dmv een basisakte-statuten ) in drie entiteiten.

 

Indeling appartementen:
Inkomhal met toegang tot alle ruimtes, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken, badkamer uitgerust met lavabo, toilet en douche (eerste verdieping) of ligbad (tweede verdieping), ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het achtergelegen terras.

Beide appartementen zijn verhuurd aan standvastige huurders, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst.

 

Troeven:

  • Opbrengsteigendom met 2 verhuurde appartementen
  • Gelijkvloerse handelsruimte met grote koer en achterbouw
  • Mogelijkheid om handelsgelijkvloers om te vormen naar een appartement
  • Basisakte: opdeling in 3 entiteiten is ook mogelijk
  • Onmiddellijke huurinkomsten
  • Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
  • Grote koer en leuke terrassen op verdiep
  • Kelder met extra opslagmogelijkheden
  • Appartement op eerste verdieping reeds gemoderniseerd
  • Betrouwbare huurders  
  • Centrale en commerciële ligging

 

Interesse?

Bel 013 31 25 22 / mail info@immodiest.be of beter nog mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be of bel hem op 0498 52 64 52

Dan krijg je een persoonlijke afspraak en begeleiding

 

Financieel

Kadastraal inkomen
2.721 €
Kadastrale info
0391/00G002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
171 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oppervlakte tuin
40 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
121 m
Afstand tot school
434 m

Indeling

Aantal badkamers
2
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Aantal toiletten
3

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
119
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250427-0003587354-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://nodalview.com/s/0CkRbeKOL8HB_zc-9n_JtE

Locatie

Basilieklaan 24, 3270 Scherpenheuvel

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Op een uitstekende locatie aan de Basilieklaan 29 in Diest bevindt zich dit verzorgde handelspand met duplex appartement, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de aparte inkom voor het appartement genieten wonen en werken hier van een duidelijke scheiding, terwijl de ligging garant staat voor zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.<br /><br />Het handelspand is momenteel ingericht als kapperszaak en biedt een mooie investeringsopportuniteit, maar leent zich evengoed voor andere commerciële activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. Het ruime duplex appartement erboven beschikt over alle comfort om zelf te bewonen of verder te verhuren.<br /><br />Indeling:<br />- Handelspand (gelijkvloers):<br />- Commerciële ruimte (kapperszaak), volledig betegeld<br />- Keuken<br />- Berging / technische ruimte<br />- Apart toilet<br /><br />Duplex appartement (aparte inkom):<br />- Ruime en lichtrijke leefruimte<br />- Ingebouwde keuken<br />- Badkamer met ligbad<br />- Drie volwaardige slaapkamers<br />- Extra bergruimte<br />- Technisch &amp; comfort<br />- Ramen vernieuwd in 2012<br />- Nieuw dak en isolatie in 2024<br />- EPC-score D<br />- Goede algemene staat – instapklaar<br /><br />Pluspunten:<br />- Commerciële topligging met veel passage en visibiliteit<br />- Aparte inkom voor het appartement<br />- Geschikt voor wonen en werken of volledige investering<br />- Handelspand én appartement momenteel verhuurbaar<br />- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen<br /><br />Dit pand biedt een uitstekende combinatie van rendement, flexibiliteit en ligging in het hart van Diest.<br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Op een uitstekende locatie aan de Basilieklaan 29 in Diest bevindt zich dit verzorgde handelspand met duplex appartement, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de aparte inkom voor het appartement genieten wonen en werken hier van een duidelijke scheiding, terwijl de ligging garant staat voor zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.<br /><br />Het handelspand is momenteel ingericht als kapperszaak en biedt een mooie investeringsopportuniteit, maar leent zich evengoed voor andere commerciële activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. Het ruime duplex appartement erboven beschikt over alle comfort om zelf te bewonen of verder te verhuren.<br /><br />Indeling:<br />- Handelspand (gelijkvloers):<br />- Commerciële ruimte (kapperszaak), volledig betegeld<br />- Keuken<br />- Berging / technische ruimte<br />- Apart toilet<br /><br />Duplex appartement (aparte inkom):<br />- Ruime en lichtrijke leefruimte<br />- Ingebouwde keuken<br />- Badkamer met ligbad<br />- Drie volwaardige slaapkamers<br />- Extra bergruimte<br />- Technisch &amp; comfort<br />- Ramen vernieuwd in 2012<br />- Nieuw dak en isolatie in 2024<br />- EPC-score D<br />- Goede algemene staat – instapklaar<br /><br />Pluspunten:<br />- Commerciële topligging met veel passage en visibiliteit<br />- Aparte inkom voor het appartement<br />- Geschikt voor wonen en werken of volledige investering<br />- Handelspand én appartement momenteel verhuurbaar<br />- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen<br /><br />Dit pand biedt een uitstekende combinatie van rendement, flexibiliteit en ligging in het hart van Diest.<br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Op een uitstekende locatie aan de Basilieklaan 29 in Diest bevindt zich dit verzorgde handelspand met duplex appartement, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de aparte inkom voor het appartement genieten wonen en werken hier van een duidelijke scheiding, terwijl de ligging garant staat voor zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.<br /><br />Het handelspand is momenteel ingericht als kapperszaak en biedt een mooie investeringsopportuniteit, maar leent zich evengoed voor andere commerciële activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. Het ruime duplex appartement erboven beschikt over alle comfort om zelf te bewonen of verder te verhuren.<br /><br />Indeling:<br />- Handelspand (gelijkvloers):<br />- Commerciële ruimte (kapperszaak), volledig betegeld<br />- Keuken<br />- Berging / technische ruimte<br />- Apart toilet<br /><br />Duplex appartement (aparte inkom):<br />- Ruime en lichtrijke leefruimte<br />- Ingebouwde keuken<br />- Badkamer met ligbad<br />- Drie volwaardige slaapkamers<br />- Extra bergruimte<br />- Technisch &amp; comfort<br />- Ramen vernieuwd in 2012<br />- Nieuw dak en isolatie in 2024<br />- EPC-score D<br />- Goede algemene staat – instapklaar<br /><br />Pluspunten:<br />- Commerciële topligging met veel passage en visibiliteit<br />- Aparte inkom voor het appartement<br />- Geschikt voor wonen en werken of volledige investering<br />- Handelspand én appartement momenteel verhuurbaar<br />- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen<br /><br />Dit pand biedt een uitstekende combinatie van rendement, flexibiliteit en ligging in het hart van Diest.<br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>

Commercieel te koop

€ 329.000

Basilieklaan 29
3270 Scherpenheuvel-Zichem
142
Office logo
Droomt u van een unieke investering op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan het Isabellaplein 10 in Scherpenheuvel dé buitenkans waar u op wachtte! Met een adembenemend uitzicht op de iconische basiliek geniet u hier van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een levendige omgeving. Dit pand, dat momenteel een grondige renovatie behoeft, biedt een leeg canvas om uw visie op een luxueuze woning te combineren met een bloeiende commerciële activiteit. Het is de perfecte basis om uw droomproject te realiseren, met alle potentieel om een parel te worden in het hart van Scherpenheuvel.<br /><br />Met een indrukwekkend totaal bruikbaar vloeroppervlak van 237 m², waarvan 103 m² is toegewezen aan de handelsruimte en 134 m² aan de woning, zijn de mogelijkheden legio. De ruime handelsruimte is uitermate geschikt voor diverse zelfstandige beroepen, zoals een tandarts, kinesist, architect, dokter of andere dienstverlenende activiteiten die baat hebben bij een prominente locatie. Bovenop de handelsruimte biedt de woning maar liefst 5 slaapkamers, wat talloze opties biedt voor een groot gezin, gastenkamers, of zelfs de creatie van thuiskantoren. De dubbele ingang, zowel aan de voor- als achterzijde van het pand, zorgt voor een optimale functionaliteit en bereikbaarheid. Hoewel het pand een EPC-label F heeft, biedt dit net de kans om te renoveren met oog voor energiezuinigheid en zo een toekomstbestendige investering te realiseren. Grijp deze unieke gelegenheid om wonen en werken perfect te combineren op een van de meest gewilde locaties van Scherpenheuvel!<br /><br />Voel jij de potentie van dit pand om jouw ideeën werkelijkheid te maken? Laat deze unieke kans niet liggen en neem contact op met Sander via <strong>sander@immopersyn.be</strong> of <strong>bel 013 444 008</strong> voor een exclusieve kijk!
Droomt u van een unieke investering op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan het Isabellaplein 10 in Scherpenheuvel dé buitenkans waar u op wachtte! Met een adembenemend uitzicht op de iconische basiliek geniet u hier van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een levendige omgeving. Dit pand, dat momenteel een grondige renovatie behoeft, biedt een leeg canvas om uw visie op een luxueuze woning te combineren met een bloeiende commerciële activiteit. Het is de perfecte basis om uw droomproject te realiseren, met alle potentieel om een parel te worden in het hart van Scherpenheuvel.<br /><br />Met een indrukwekkend totaal bruikbaar vloeroppervlak van 237 m², waarvan 103 m² is toegewezen aan de handelsruimte en 134 m² aan de woning, zijn de mogelijkheden legio. De ruime handelsruimte is uitermate geschikt voor diverse zelfstandige beroepen, zoals een tandarts, kinesist, architect, dokter of andere dienstverlenende activiteiten die baat hebben bij een prominente locatie. Bovenop de handelsruimte biedt de woning maar liefst 5 slaapkamers, wat talloze opties biedt voor een groot gezin, gastenkamers, of zelfs de creatie van thuiskantoren. De dubbele ingang, zowel aan de voor- als achterzijde van het pand, zorgt voor een optimale functionaliteit en bereikbaarheid. Hoewel het pand een EPC-label F heeft, biedt dit net de kans om te renoveren met oog voor energiezuinigheid en zo een toekomstbestendige investering te realiseren. Grijp deze unieke gelegenheid om wonen en werken perfect te combineren op een van de meest gewilde locaties van Scherpenheuvel!<br /><br />Voel jij de potentie van dit pand om jouw ideeën werkelijkheid te maken? Laat deze unieke kans niet liggen en neem contact op met Sander via <strong>sander@immopersyn.be</strong> of <strong>bel 013 444 008</strong> voor een exclusieve kijk!
Droomt u van een unieke investering op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan het Isabellaplein 10 in Scherpenheuvel dé buitenkans waar u op wachtte! Met een adembenemend uitzicht op de iconische basiliek geniet u hier van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een levendige omgeving. Dit pand, dat momenteel een grondige renovatie behoeft, biedt een leeg canvas om uw visie op een luxueuze woning te combineren met een bloeiende commerciële activiteit. Het is de perfecte basis om uw droomproject te realiseren, met alle potentieel om een parel te worden in het hart van Scherpenheuvel.<br /><br />Met een indrukwekkend totaal bruikbaar vloeroppervlak van 237 m², waarvan 103 m² is toegewezen aan de handelsruimte en 134 m² aan de woning, zijn de mogelijkheden legio. De ruime handelsruimte is uitermate geschikt voor diverse zelfstandige beroepen, zoals een tandarts, kinesist, architect, dokter of andere dienstverlenende activiteiten die baat hebben bij een prominente locatie. Bovenop de handelsruimte biedt de woning maar liefst 5 slaapkamers, wat talloze opties biedt voor een groot gezin, gastenkamers, of zelfs de creatie van thuiskantoren. De dubbele ingang, zowel aan de voor- als achterzijde van het pand, zorgt voor een optimale functionaliteit en bereikbaarheid. Hoewel het pand een EPC-label F heeft, biedt dit net de kans om te renoveren met oog voor energiezuinigheid en zo een toekomstbestendige investering te realiseren. Grijp deze unieke gelegenheid om wonen en werken perfect te combineren op een van de meest gewilde locaties van Scherpenheuvel!<br /><br />Voel jij de potentie van dit pand om jouw ideeën werkelijkheid te maken? Laat deze unieke kans niet liggen en neem contact op met Sander via <strong>sander@immopersyn.be</strong> of <strong>bel 013 444 008</strong> voor een exclusieve kijk!

Commercieel te koop

€ 349.000

Isabellaplein 10
3270 Scherpenheuvel
237
110
Office logo
Droomt u van een unieke investering op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan het Isabellaplein 10 in Scherpenheuvel dé buitenkans waar u op wachtte! Met een adembenemend uitzicht op de iconische basiliek geniet u hier van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een levendige omgeving. Dit pand, dat momenteel een grondige renovatie behoeft, biedt een leeg canvas om uw visie op een luxueuze woning te combineren met een bloeiende commerciële activiteit. Het is de perfecte basis om uw droomproject te realiseren, met alle potentieel om een parel te worden in het hart van Scherpenheuvel.<br /><br />Met een indrukwekkend totaal bruikbaar vloeroppervlak van 237 m², waarvan 103 m² is toegewezen aan de handelsruimte en 134 m² aan de woning, zijn de mogelijkheden legio. De ruime handelsruimte is uitermate geschikt voor diverse zelfstandige beroepen, zoals een tandarts, kinesist, architect, dokter of andere dienstverlenende activiteiten die baat hebben bij een prominente locatie. Bovenop de handelsruimte biedt de woning maar liefst 5 slaapkamers, wat talloze opties biedt voor een groot gezin, gastenkamers, of zelfs de creatie van thuiskantoren. De dubbele ingang, zowel aan de voor- als achterzijde van het pand, zorgt voor een optimale functionaliteit en bereikbaarheid. Hoewel het pand een EPC-label F heeft, biedt dit net de kans om te renoveren met oog voor energiezuinigheid en zo een toekomstbestendige investering te realiseren. Grijp deze unieke gelegenheid om wonen en werken perfect te combineren op een van de meest gewilde locaties van Scherpenheuvel!<br /><br />Voel jij de potentie van dit pand om jouw ideeën werkelijkheid te maken? Laat deze unieke kans niet liggen en neem contact op met Sander via <strong>sander@immopersyn.be</strong> of <strong>bel 013 444 008</strong> voor een exclusieve kijk!
Droomt u van een unieke investering op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan het Isabellaplein 10 in Scherpenheuvel dé buitenkans waar u op wachtte! Met een adembenemend uitzicht op de iconische basiliek geniet u hier van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een levendige omgeving. Dit pand, dat momenteel een grondige renovatie behoeft, biedt een leeg canvas om uw visie op een luxueuze woning te combineren met een bloeiende commerciële activiteit. Het is de perfecte basis om uw droomproject te realiseren, met alle potentieel om een parel te worden in het hart van Scherpenheuvel.<br /><br />Met een indrukwekkend totaal bruikbaar vloeroppervlak van 237 m², waarvan 103 m² is toegewezen aan de handelsruimte en 134 m² aan de woning, zijn de mogelijkheden legio. De ruime handelsruimte is uitermate geschikt voor diverse zelfstandige beroepen, zoals een tandarts, kinesist, architect, dokter of andere dienstverlenende activiteiten die baat hebben bij een prominente locatie. Bovenop de handelsruimte biedt de woning maar liefst 5 slaapkamers, wat talloze opties biedt voor een groot gezin, gastenkamers, of zelfs de creatie van thuiskantoren. De dubbele ingang, zowel aan de voor- als achterzijde van het pand, zorgt voor een optimale functionaliteit en bereikbaarheid. Hoewel het pand een EPC-label F heeft, biedt dit net de kans om te renoveren met oog voor energiezuinigheid en zo een toekomstbestendige investering te realiseren. Grijp deze unieke gelegenheid om wonen en werken perfect te combineren op een van de meest gewilde locaties van Scherpenheuvel!<br /><br />Voel jij de potentie van dit pand om jouw ideeën werkelijkheid te maken? Laat deze unieke kans niet liggen en neem contact op met Sander via <strong>sander@immopersyn.be</strong> of <strong>bel 013 444 008</strong> voor een exclusieve kijk!
Droomt u van een unieke investering op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan het Isabellaplein 10 in Scherpenheuvel dé buitenkans waar u op wachtte! Met een adembenemend uitzicht op de iconische basiliek geniet u hier van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een levendige omgeving. Dit pand, dat momenteel een grondige renovatie behoeft, biedt een leeg canvas om uw visie op een luxueuze woning te combineren met een bloeiende commerciële activiteit. Het is de perfecte basis om uw droomproject te realiseren, met alle potentieel om een parel te worden in het hart van Scherpenheuvel.<br /><br />Met een indrukwekkend totaal bruikbaar vloeroppervlak van 237 m², waarvan 103 m² is toegewezen aan de handelsruimte en 134 m² aan de woning, zijn de mogelijkheden legio. De ruime handelsruimte is uitermate geschikt voor diverse zelfstandige beroepen, zoals een tandarts, kinesist, architect, dokter of andere dienstverlenende activiteiten die baat hebben bij een prominente locatie. Bovenop de handelsruimte biedt de woning maar liefst 5 slaapkamers, wat talloze opties biedt voor een groot gezin, gastenkamers, of zelfs de creatie van thuiskantoren. De dubbele ingang, zowel aan de voor- als achterzijde van het pand, zorgt voor een optimale functionaliteit en bereikbaarheid. Hoewel het pand een EPC-label F heeft, biedt dit net de kans om te renoveren met oog voor energiezuinigheid en zo een toekomstbestendige investering te realiseren. Grijp deze unieke gelegenheid om wonen en werken perfect te combineren op een van de meest gewilde locaties van Scherpenheuvel!<br /><br />Voel jij de potentie van dit pand om jouw ideeën werkelijkheid te maken? Laat deze unieke kans niet liggen en neem contact op met Sander via <strong>sander@immopersyn.be</strong> of <strong>bel 013 444 008</strong> voor een exclusieve kijk!

Commercieel te koop

€ 349.000

Isabellaplein 10
3270 Scherpenheuvel
237
110
Bekijk gelijkaardige panden