Appartement te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 3 slaapkamers

AEPCA
160
3
1
Omschrijving

Ruim nieuwbouw split-level penthouse met 3 slaapkamers en 2 terrassen in centrum Scherpenheuvel

Welkom in dit instapklare nieuwbouw split-level penthouse (bouwjaar 2025),  gelegen aan het Prattenborgplein in het centrum van Scherpenheuvel.
Dit ruime appartement heeft een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 160m²!

Met de moderne lift stap je comfortabel uit in je eigen hal op de tweede verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een ruime zithoek en eethoek en sluit naadloos aan op de moderne, witte open keuken met eiland. Via een groot schuifraam is er toegang tot het eerste terras. Naast de keuken is de berging gelegen die ook als wasplaats dient. Op dit niveau vinden we eveneens de eerste slaapkamer terug die eventueel ook kan dienen als bureau. Via een korte trappartij (split-level concept) bereik je het hoger gelegen slaapgedeelte. Hier bevinden zich de tweede slaapkamer, de master bedroom en de badkamer.  Bij de masterbedroom hoort een dressing en heb je bovendien directe toegang tot het tweede terras. De hedendaagse badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een strak dubbel wastafelmeubel en het tweede toilet. Parkeren is geen probleem want je kan een privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw bijkopen aan 24.500 euro (excl. BTW) waar je de lift kan nemen naar je appartement.

De combinatie van moderne vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem, uitstekende isolatie en zes privatieve zonnepanelen garandeert een uiterst lage energiefactuur. 
Het EPB vermelt een verbruik van maar slechts 41 kWh  wat resulteert in een energielabel A. Dit is een uitstekend resultaat dat dicht in de buurt komt van de strengste Bijna-EnergieNeutraal (BEN) normen.

Als kers op de taart kan de aankoop van dit penthouse geschieden onder het voordelige 6% BTW-stelsel (indien je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) en er geldt een vrijstelling op de onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar. 

INDELING:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkom en privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw
2de verdieping: Inkomhal met lift, gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging, slaapkamer 1 (die eventueel ook kan dienen als bureau), terras 
3de verdieping: Nachthal, slaapkamer 2, badkamer, slaapkamer 3 met dressing en terras

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
41
EPC-label
A
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Prattenborgplein 8 4, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

434.000 EUR

Prattenborgplein 8 4
3270 Scherpenheuvel-Zichem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden