Terug naar resultaten

Grond te koop in Scherpenheuvel

Diestsestraat 19, 3270 Scherpenheuvel
€ 539.000
Is dit haalbaar voor jou?
Projectgrond te koop in centrum Scherpenheuvel – 1887 m² met vergunde plannen voor 8 appartementen - foto 1
AEPCA
1.887
Omschrijving

Projectgrond te koop in centrum Scherpenheuvel – 1887 m² met vergunde plannen voor 8 appartementen

In het hart van Scherpenheuvel, aan de Diestestraat 19, bevindt zich deze uitstekend gelegen projectgrond van 1887 m².
De grond wordt verkocht met vergunde plannen voor de bouw van 8 appartementen, wat dit een bijzonder interessante investeringsopportuniteit maakt.

Daarnaast zijn er reeds een gunstig sonderingsverslag én een uitgevoerde betonstudie beschikbaar, wat de voorbereiding en opstart van het project aanzienlijk vergemakkelijkt.
De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar Diest en de autosnelweg E314.

Troeven:
1887 m² projectgrond met bouwvergunning voor 8 appartementen
Gunstig sonderingsverslag en betonstudie aanwezig
Centrale ligging in Scherpenheuvel
Goede bereikbaarheid richting Diest en autostrade

Een unieke kans voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een bouwrijpe site op een toplocatie!

Interesse? Contacteer ons voor een afspraak voor meer informatie via telefoon 013 444 008 of via mail info@immopersyn.be
 

Gebouw

Type pand
Grond
Nieuw gebouw
Nee
Aantal verdiepingen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
1.887 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-label
A
E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Diestsestraat 19, 3270 Scherpenheuvel

539.000 EUR

Locatie

Diestsestraat 19
3270 Scherpenheuvel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<div> <p><strong>Handelspand met woonst of projectgrond voor 4 woningen te koop in Scherpenheuvel-Zichem</strong><br /><br />Dit handelspand met woonst is gelegen op Mannenberg in Scherpenheuvel-Zichem. Het pand heeft een gunstige ligging, vlakbij de op- en afrit E314. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabij omgeving.<br /><br />Gelijkvloers bevindt zich het handelspand met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Voor cliënteel is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. <br /><br />Achter het handelspand bevindt zich een ruime woonst. De woonst is voorzien van een woongedeelte, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.<br /><br />Er is ook mogelijkheid om dit aan te kopen als projectgrond. Het perceel geeft mogelijkheid tot het bouwen van 4 woningen, 1 halfopen bebouwing en 3 open bebouwingen.<br /><br />Lot 1 voor het bouwen van een HOB heeft een oppervlakte van 474,83 m².<br />Lot 2 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 538,89 m².<br />Lot 3 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 765,83 m². <br />Lot 4 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 572,32 m².<br />Deze projectgrond werd nog niet verkaveld. Het plan komt uit een haalbaarheidsstudie van een gespecialiseerd architectenbureau. <br /><br />Spreekt dit ruime handelspand of deze projectgrond jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder.<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</p> </div>
<div> <p><strong>Handelspand met woonst of projectgrond voor 4 woningen te koop in Scherpenheuvel-Zichem</strong><br /><br />Dit handelspand met woonst is gelegen op Mannenberg in Scherpenheuvel-Zichem. Het pand heeft een gunstige ligging, vlakbij de op- en afrit E314. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabij omgeving.<br /><br />Gelijkvloers bevindt zich het handelspand met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Voor cliënteel is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. <br /><br />Achter het handelspand bevindt zich een ruime woonst. De woonst is voorzien van een woongedeelte, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.<br /><br />Er is ook mogelijkheid om dit aan te kopen als projectgrond. Het perceel geeft mogelijkheid tot het bouwen van 4 woningen, 1 halfopen bebouwing en 3 open bebouwingen.<br /><br />Lot 1 voor het bouwen van een HOB heeft een oppervlakte van 474,83 m².<br />Lot 2 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 538,89 m².<br />Lot 3 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 765,83 m². <br />Lot 4 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 572,32 m².<br />Deze projectgrond werd nog niet verkaveld. Het plan komt uit een haalbaarheidsstudie van een gespecialiseerd architectenbureau. <br /><br />Spreekt dit ruime handelspand of deze projectgrond jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder.<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</p> </div>
<div> <p><strong>Handelspand met woonst of projectgrond voor 4 woningen te koop in Scherpenheuvel-Zichem</strong><br /><br />Dit handelspand met woonst is gelegen op Mannenberg in Scherpenheuvel-Zichem. Het pand heeft een gunstige ligging, vlakbij de op- en afrit E314. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabij omgeving.<br /><br />Gelijkvloers bevindt zich het handelspand met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Voor cliënteel is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. <br /><br />Achter het handelspand bevindt zich een ruime woonst. De woonst is voorzien van een woongedeelte, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.<br /><br />Er is ook mogelijkheid om dit aan te kopen als projectgrond. Het perceel geeft mogelijkheid tot het bouwen van 4 woningen, 1 halfopen bebouwing en 3 open bebouwingen.<br /><br />Lot 1 voor het bouwen van een HOB heeft een oppervlakte van 474,83 m².<br />Lot 2 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 538,89 m².<br />Lot 3 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 765,83 m². <br />Lot 4 (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 572,32 m².<br />Deze projectgrond werd nog niet verkaveld. Het plan komt uit een haalbaarheidsstudie van een gespecialiseerd architectenbureau. <br /><br />Spreekt dit ruime handelspand of deze projectgrond jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder.<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</p> </div>

Grond te koop

€ 450.000

Mannenberg 196
3270 Scherpenheuvel
F
<p><span>Beleef de ultieme combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid met deze energiezuinige woning!</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning wordt gebouwd met het oog op een E-peil van 20 of lager en voldoet volledig aan de nieuwste energienormen, zodat je kunt genieten van een energiezuinig thuis.</span></p><p><span>Het eerste ontwerp van de indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte met open keuken, berging, slaapkamer/bureau. Op de verdieping tref je een nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van bad, inloopdouche &amp; dubbele lavabo).</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is goed gelegen nabij tal van invalswegen en de autosnelweg!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra info: Aanwezigheid van zolder, pannendak, driedubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), lucht/water warmtepomp (vloerverwarming op GLV en op VERDIEPING), 10 zonnepanelen (4000 Wp), ventilatiesysteem D, goede isolatiewaarden! De afwerking kies je zelf, binnen de gestelde budgetten in het lastenboek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het hanteren van een gabarit waarvan zowel de kroonlijsthoogte als de dakhelling identiek is aan het bestaande gabarit van de woning links moet gevolgd worden. </span></p><p><span>Bijgebouwen kunnen opgericht worden overeenkomstig het vrijstellingenbesluit. De totale oppervlakte blijft hier beperkt tot max. 40 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Opsplitsing prijs bij volledige afwerking: 125.000,00 EUR op het grondaandeel (exclusief 12% registratierecht) en 260.425,00 EUR op de constructiewaarde (exclusief 21% BTW)</span></p><p><span>Opsplitsing prijs bij wind- en waterdicht: 125.000,00 EUR op het grondaandeel (exclusief 12% registratierecht) en  165.425,00 EUR op de constructiewaarde (exclusief 21% BTW)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bodemattest &amp; SBU: In aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem snel contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Beleef de ultieme combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid met deze energiezuinige woning!</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning wordt gebouwd met het oog op een E-peil van 20 of lager en voldoet volledig aan de nieuwste energienormen, zodat je kunt genieten van een energiezuinig thuis.</span></p><p><span>Het eerste ontwerp van de indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte met open keuken, berging, slaapkamer/bureau. Op de verdieping tref je een nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van bad, inloopdouche &amp; dubbele lavabo).</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is goed gelegen nabij tal van invalswegen en de autosnelweg!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra info: Aanwezigheid van zolder, pannendak, driedubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), lucht/water warmtepomp (vloerverwarming op GLV en op VERDIEPING), 10 zonnepanelen (4000 Wp), ventilatiesysteem D, goede isolatiewaarden! De afwerking kies je zelf, binnen de gestelde budgetten in het lastenboek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het hanteren van een gabarit waarvan zowel de kroonlijsthoogte als de dakhelling identiek is aan het bestaande gabarit van de woning links moet gevolgd worden. </span></p><p><span>Bijgebouwen kunnen opgericht worden overeenkomstig het vrijstellingenbesluit. De totale oppervlakte blijft hier beperkt tot max. 40 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Opsplitsing prijs bij volledige afwerking: 125.000,00 EUR op het grondaandeel (exclusief 12% registratierecht) en 260.425,00 EUR op de constructiewaarde (exclusief 21% BTW)</span></p><p><span>Opsplitsing prijs bij wind- en waterdicht: 125.000,00 EUR op het grondaandeel (exclusief 12% registratierecht) en  165.425,00 EUR op de constructiewaarde (exclusief 21% BTW)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bodemattest &amp; SBU: In aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem snel contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Beleef de ultieme combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid met deze energiezuinige woning!</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning wordt gebouwd met het oog op een E-peil van 20 of lager en voldoet volledig aan de nieuwste energienormen, zodat je kunt genieten van een energiezuinig thuis.</span></p><p><span>Het eerste ontwerp van de indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte met open keuken, berging, slaapkamer/bureau. Op de verdieping tref je een nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van bad, inloopdouche &amp; dubbele lavabo).</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is goed gelegen nabij tal van invalswegen en de autosnelweg!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra info: Aanwezigheid van zolder, pannendak, driedubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), lucht/water warmtepomp (vloerverwarming op GLV en op VERDIEPING), 10 zonnepanelen (4000 Wp), ventilatiesysteem D, goede isolatiewaarden! De afwerking kies je zelf, binnen de gestelde budgetten in het lastenboek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het hanteren van een gabarit waarvan zowel de kroonlijsthoogte als de dakhelling identiek is aan het bestaande gabarit van de woning links moet gevolgd worden. </span></p><p><span>Bijgebouwen kunnen opgericht worden overeenkomstig het vrijstellingenbesluit. De totale oppervlakte blijft hier beperkt tot max. 40 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Opsplitsing prijs bij volledige afwerking: 125.000,00 EUR op het grondaandeel (exclusief 12% registratierecht) en 260.425,00 EUR op de constructiewaarde (exclusief 21% BTW)</span></p><p><span>Opsplitsing prijs bij wind- en waterdicht: 125.000,00 EUR op het grondaandeel (exclusief 12% registratierecht) en  165.425,00 EUR op de constructiewaarde (exclusief 21% BTW)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bodemattest &amp; SBU: In aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem snel contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.</span></p><p><span> </span></p>

Grond te koop

€ 385.425

Miskruisstraat 99
3270 Scherpenheuvel-Zichem
160
883
4
1
Office logo
Perceel bouwgrond van 37a97ca op een uiterst unieke locatie verscholen in het bos.<br />De grond ligt in recreatiegebied maar is geschikt om hier een nieuwbouwwoning te realiseren<br />en deze als hoofdverblijfplaats te gebruiken.<br />Momenteel staat er op de grond een chalet en een bijgebouw, deze zijn echter geschikt voor afbraak.<br />Het perceel is gelegen in de wijk “Haegenveld” en kan je bereiken via onverharde, maar goed berijdbare wegen.<br />Het dossier voor de aanleg van verharde wegen en alle nutsvoorziening is momenteel opgestart door het stadsbestuur en zal in de loop der tijd gerealiseerd worden.<br />De bouwvoorschriften laten toe hier een nieuwbouw te plaatsen met een bruto volume<br />van 240m3 en een oppervlakte van 80m2.<br />Een mooie eigendom met veel potentieel om te kunnen wonen in deze bosrijke en groene<br />omgeving waar je kan genieten van extreme rust en veel privacy.<br /><br />Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een<br />kijkje op immominnaert.be
Perceel bouwgrond van 37a97ca op een uiterst unieke locatie verscholen in het bos.<br />De grond ligt in recreatiegebied maar is geschikt om hier een nieuwbouwwoning te realiseren<br />en deze als hoofdverblijfplaats te gebruiken.<br />Momenteel staat er op de grond een chalet en een bijgebouw, deze zijn echter geschikt voor afbraak.<br />Het perceel is gelegen in de wijk “Haegenveld” en kan je bereiken via onverharde, maar goed berijdbare wegen.<br />Het dossier voor de aanleg van verharde wegen en alle nutsvoorziening is momenteel opgestart door het stadsbestuur en zal in de loop der tijd gerealiseerd worden.<br />De bouwvoorschriften laten toe hier een nieuwbouw te plaatsen met een bruto volume<br />van 240m3 en een oppervlakte van 80m2.<br />Een mooie eigendom met veel potentieel om te kunnen wonen in deze bosrijke en groene<br />omgeving waar je kan genieten van extreme rust en veel privacy.<br /><br />Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een<br />kijkje op immominnaert.be
Perceel bouwgrond van 37a97ca op een uiterst unieke locatie verscholen in het bos.<br />De grond ligt in recreatiegebied maar is geschikt om hier een nieuwbouwwoning te realiseren<br />en deze als hoofdverblijfplaats te gebruiken.<br />Momenteel staat er op de grond een chalet en een bijgebouw, deze zijn echter geschikt voor afbraak.<br />Het perceel is gelegen in de wijk “Haegenveld” en kan je bereiken via onverharde, maar goed berijdbare wegen.<br />Het dossier voor de aanleg van verharde wegen en alle nutsvoorziening is momenteel opgestart door het stadsbestuur en zal in de loop der tijd gerealiseerd worden.<br />De bouwvoorschriften laten toe hier een nieuwbouw te plaatsen met een bruto volume<br />van 240m3 en een oppervlakte van 80m2.<br />Een mooie eigendom met veel potentieel om te kunnen wonen in deze bosrijke en groene<br />omgeving waar je kan genieten van extreme rust en veel privacy.<br /><br />Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een<br />kijkje op immominnaert.be

Grond te koop

€ 175.000

Libellestraat 15
3270 Scherpenheuvel-Zichem
3.797
Bekijk gelijkaardige panden