Terug naar resultaten

Huis te koop in Scherpenheuvel met 3 slaapkamers

Groenhoef 35 A, 3270 Scherpenheuvel
€ 479.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Scherpenheuvel met 3 slaapkamers - foto 1
A+EPCA+
120
360
3
1
Omschrijving
🏡 Gezinsvriendelijke, energiezuinige woning in het groen van Schoonderbuken

Welkom in deze charmante halfopen woning in houtbouw met gemetste buitenafwerking, gelegen in het rustige en landelijke Groenhoef 35A te Scherpenheuvel. Hier woon je midden in het groen, met zicht op de velden, en toch op enkele minuten van alles wat een gezin nodig heeft: scholen, winkels en een vlotte verbinding met de E314.

De woning werd gebouwd in 2020 en is zo goed als nieuw. Dankzij het E-peil van 19, 11 zonnepanelen en kwaliteitsvolle afwerking woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en comfortabel.

Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een open keuken waar het hele gezin samenkomt, een handige berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, en een ruime, moderne badkamer. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of speelzolder te creëren – ideaal voor gezinnen die extra ruimte wensen.

Buiten geniet je van een volledig aangelegde en omheinde tuin met terras en pergola – een heerlijke plek voor kinderen om veilig te spelen en voor ouders om te ontspannen. Alle ramen zijn voorzien van muggenziften (zonwerend op zuidramen) en gordijnen. De ruime oprit biedt plaats voor maar liefst zes wagens.

Met de Vrije Basisschool Sint-Jozef op wandelafstand, meerdere supermarkten binnen 5 minuten rijden, en de stations van Aarschot en Testelt vlakbij, is dit de perfecte gezinswoning: rustig gelegen, maar toch centraal.

En extra goed nieuws: de woning wordt verkocht onder registratierechten (12% of 2%), niet onder BTW.

📩 Contact: vandenberghanne@outlook.be

📞 Tel: 0479 93 15 25

Financieel

Kadastraal inkomen
830 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Staat pand
Nieuwbouw

Terrein

Perceeloppervlakte
360 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Afstand tot openbaar vervoer
90 m
Afstand tot autosnelweg
3300 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal keukens
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
19
EPC-label
A+
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Nee
Kadastraal plan
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Groenhoef 35 A, 3270 Scherpenheuvel

479.000 EUR

Locatie

Groenhoef 35 A
3270 Scherpenheuvel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Deze ruime (circa 238m²) en recente landelijke woning is rustig gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat. De woning bezit rijkelijk veel lichtinval door de vele raampartijen en het Zuid-West gelegen perceel. EPC A score + elektriciteit volledig conform! Zeer praktische indeling van de woning. Hier nog even een opsomming van de belangrijkste troeven : • Airco’s recent (2023) geplaatst, rolluiken via domotica, ventilatiesysteem, waterontharder, regenwaterput van 10.000 l aangesloten op toiletten en buitenkraan,… • Nu 4 slaapkamers in gebruik, 5de en/of 6de slaapkamer kan, nu op hoogste verdiep nog berging en ruimte met al reeds aansluitingen voor 2de badkamer. • Inpandige garage (kan ook dienen als hobby/bijberoep), praktische berging/wasplaats naast de keuken, ruime inkomhal en 1ste verdiep ook voldoende ruimte in hal voor extra kasten/opbergmogelijkheden. • Voldoende parkeerruimte voor de woning + gratis parkeren op pleintje voor de woning. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15
Deze ruime (circa 238m²) en recente landelijke woning is rustig gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat. De woning bezit rijkelijk veel lichtinval door de vele raampartijen en het Zuid-West gelegen perceel. EPC A score + elektriciteit volledig conform! Zeer praktische indeling van de woning. Hier nog even een opsomming van de belangrijkste troeven : • Airco’s recent (2023) geplaatst, rolluiken via domotica, ventilatiesysteem, waterontharder, regenwaterput van 10.000 l aangesloten op toiletten en buitenkraan,… • Nu 4 slaapkamers in gebruik, 5de en/of 6de slaapkamer kan, nu op hoogste verdiep nog berging en ruimte met al reeds aansluitingen voor 2de badkamer. • Inpandige garage (kan ook dienen als hobby/bijberoep), praktische berging/wasplaats naast de keuken, ruime inkomhal en 1ste verdiep ook voldoende ruimte in hal voor extra kasten/opbergmogelijkheden. • Voldoende parkeerruimte voor de woning + gratis parkeren op pleintje voor de woning. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15
Deze ruime (circa 238m²) en recente landelijke woning is rustig gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat. De woning bezit rijkelijk veel lichtinval door de vele raampartijen en het Zuid-West gelegen perceel. EPC A score + elektriciteit volledig conform! Zeer praktische indeling van de woning. Hier nog even een opsomming van de belangrijkste troeven : • Airco’s recent (2023) geplaatst, rolluiken via domotica, ventilatiesysteem, waterontharder, regenwaterput van 10.000 l aangesloten op toiletten en buitenkraan,… • Nu 4 slaapkamers in gebruik, 5de en/of 6de slaapkamer kan, nu op hoogste verdiep nog berging en ruimte met al reeds aansluitingen voor 2de badkamer. • Inpandige garage (kan ook dienen als hobby/bijberoep), praktische berging/wasplaats naast de keuken, ruime inkomhal en 1ste verdiep ook voldoende ruimte in hal voor extra kasten/opbergmogelijkheden. • Voldoende parkeerruimte voor de woning + gratis parkeren op pleintje voor de woning. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15

Huis te koop

€ 465.000

Wijk'De Stad' 72
3270 Scherpenheuvel-Zichem
238
308
4
1
A
Office logo
<br />OPEN BEBOUWING - 2 WONINGEN BESCHIKBAAR - LOT 9 en LOT 10 RUSTIGE LIGGING<br /><br />Deze woningen zijn gelegen op een zeer rustige locatie, in de dichte nabijheid van scholen,<br />winkels, een speelterrein … Er is een zeer vlotte verbinding, zowel richting Diest/Hasselt als<br />richting Aarschot/Leuven/Brussel.<br />De percelen hebben een oppervlakte van 544m2 (LOT 9) en 494m2 (LOT 10).<br /><br />PRAKTISCHE INDELING:<br />De woningen hebben een oppervlakte van 167m2 + carport.<br />- Gelijkvloers met inkomhal, apart toilet en een open leefruimte met zithoek, eetkamer en ruime<br />keuken met zicht op de tuin, aansluitend een berging.<br />- Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.<br /><br />DUURZAAM WONEN:<br />Deze woningen garanderen een zeer laag energieverbruik dankzij een doorgedreven<br />isolatiepakket en de laatste nieuwe technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen,<br />vloerverwarming en een ventilatiesysteem (D+) met warmterecuperatie.<br /><br />SLEUTEL OP DE DEUR:<br />- Ruwbouw winddicht.<br />- Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater, regenwaterput van 10.000l).<br />- Elektriciteit.<br />- Vloerverwarming<br />- Pleisterwerken.<br />- Isolatiewerken en chape.<br />- EPB berekening.<br />- Ventilatiesysteem D+.<br />- Warmtepomp + verfrissingsfunctie<br />- Zonnepalen 440WP<br />- Afgewerkte keuken ter waarde van 12.000 euro exclusief BTW<br />- Badkamer ter waarde van 7.000 euro exclusief BTW<br />- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer.<br />- Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd.<br />- Betonnen trap inclusief afwerking<br />- Voegwerken / crepi / gevelbekleding alinel met houtstructuur<br />- Carport<br />- Inclusief architectkosten en veiligheidscoördinatie.<br /><br />PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 9<br />- 462.372 euro ex kosten<br />- 567.810 euro incl kosten<br /><br />PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 10<br />- 469.132 euro ex kosten<br />- 575.584 euro incl kosten
<br />OPEN BEBOUWING - 2 WONINGEN BESCHIKBAAR - LOT 9 en LOT 10 RUSTIGE LIGGING<br /><br />Deze woningen zijn gelegen op een zeer rustige locatie, in de dichte nabijheid van scholen,<br />winkels, een speelterrein … Er is een zeer vlotte verbinding, zowel richting Diest/Hasselt als<br />richting Aarschot/Leuven/Brussel.<br />De percelen hebben een oppervlakte van 544m2 (LOT 9) en 494m2 (LOT 10).<br /><br />PRAKTISCHE INDELING:<br />De woningen hebben een oppervlakte van 167m2 + carport.<br />- Gelijkvloers met inkomhal, apart toilet en een open leefruimte met zithoek, eetkamer en ruime<br />keuken met zicht op de tuin, aansluitend een berging.<br />- Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.<br /><br />DUURZAAM WONEN:<br />Deze woningen garanderen een zeer laag energieverbruik dankzij een doorgedreven<br />isolatiepakket en de laatste nieuwe technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen,<br />vloerverwarming en een ventilatiesysteem (D+) met warmterecuperatie.<br /><br />SLEUTEL OP DE DEUR:<br />- Ruwbouw winddicht.<br />- Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater, regenwaterput van 10.000l).<br />- Elektriciteit.<br />- Vloerverwarming<br />- Pleisterwerken.<br />- Isolatiewerken en chape.<br />- EPB berekening.<br />- Ventilatiesysteem D+.<br />- Warmtepomp + verfrissingsfunctie<br />- Zonnepalen 440WP<br />- Afgewerkte keuken ter waarde van 12.000 euro exclusief BTW<br />- Badkamer ter waarde van 7.000 euro exclusief BTW<br />- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer.<br />- Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd.<br />- Betonnen trap inclusief afwerking<br />- Voegwerken / crepi / gevelbekleding alinel met houtstructuur<br />- Carport<br />- Inclusief architectkosten en veiligheidscoördinatie.<br /><br />PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 9<br />- 462.372 euro ex kosten<br />- 567.810 euro incl kosten<br /><br />PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 10<br />- 469.132 euro ex kosten<br />- 575.584 euro incl kosten
<br />OPEN BEBOUWING - 2 WONINGEN BESCHIKBAAR - LOT 9 en LOT 10 RUSTIGE LIGGING<br /><br />Deze woningen zijn gelegen op een zeer rustige locatie, in de dichte nabijheid van scholen,<br />winkels, een speelterrein … Er is een zeer vlotte verbinding, zowel richting Diest/Hasselt als<br />richting Aarschot/Leuven/Brussel.<br />De percelen hebben een oppervlakte van 544m2 (LOT 9) en 494m2 (LOT 10).<br /><br />PRAKTISCHE INDELING:<br />De woningen hebben een oppervlakte van 167m2 + carport.<br />- Gelijkvloers met inkomhal, apart toilet en een open leefruimte met zithoek, eetkamer en ruime<br />keuken met zicht op de tuin, aansluitend een berging.<br />- Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.<br /><br />DUURZAAM WONEN:<br />Deze woningen garanderen een zeer laag energieverbruik dankzij een doorgedreven<br />isolatiepakket en de laatste nieuwe technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen,<br />vloerverwarming en een ventilatiesysteem (D+) met warmterecuperatie.<br /><br />SLEUTEL OP DE DEUR:<br />- Ruwbouw winddicht.<br />- Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater, regenwaterput van 10.000l).<br />- Elektriciteit.<br />- Vloerverwarming<br />- Pleisterwerken.<br />- Isolatiewerken en chape.<br />- EPB berekening.<br />- Ventilatiesysteem D+.<br />- Warmtepomp + verfrissingsfunctie<br />- Zonnepalen 440WP<br />- Afgewerkte keuken ter waarde van 12.000 euro exclusief BTW<br />- Badkamer ter waarde van 7.000 euro exclusief BTW<br />- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer.<br />- Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd.<br />- Betonnen trap inclusief afwerking<br />- Voegwerken / crepi / gevelbekleding alinel met houtstructuur<br />- Carport<br />- Inclusief architectkosten en veiligheidscoördinatie.<br /><br />PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 9<br />- 462.372 euro ex kosten<br />- 567.810 euro incl kosten<br /><br />PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 10<br />- 469.132 euro ex kosten<br />- 575.584 euro incl kosten

Huis te koop

€ 462.372

Rootstraat
3270 Scherpenheuvel
167
544
3
1
Office logo
Deze moderne gesloten bebouwing in pastorijstijl wordt momenteel gebouwd en combineert een kwalitatieve afwerking met een uitstekende EPC A-score. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² op een perceel van 361 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en comfort.<br /><br />Binnenin vindt u een lichtrijke en ruime leefruimte met zicht op de tuin. De woning telt vijf mogelijke slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Vooraan is een fietsenberging voorzien, ideaal voor extra opslagruimte.<br /><br />Deze woning bevindt zich in een rustige, maar centrale omgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.<br /><br />Op dit moment bevind het project zich in de laatste fases.<br /><br />Meer weten? Contacteer ons voor verdere informatie!<br /><br /><em>*** De gebruikte beelden zijn ter illustratie en kunnen afwijken van het uiteindelijke resultaat. ***</em><br /><br />Prijs exclusief 21% btw en overige kosten
Deze moderne gesloten bebouwing in pastorijstijl wordt momenteel gebouwd en combineert een kwalitatieve afwerking met een uitstekende EPC A-score. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² op een perceel van 361 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en comfort.<br /><br />Binnenin vindt u een lichtrijke en ruime leefruimte met zicht op de tuin. De woning telt vijf mogelijke slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Vooraan is een fietsenberging voorzien, ideaal voor extra opslagruimte.<br /><br />Deze woning bevindt zich in een rustige, maar centrale omgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.<br /><br />Op dit moment bevind het project zich in de laatste fases.<br /><br />Meer weten? Contacteer ons voor verdere informatie!<br /><br /><em>*** De gebruikte beelden zijn ter illustratie en kunnen afwijken van het uiteindelijke resultaat. ***</em><br /><br />Prijs exclusief 21% btw en overige kosten
Deze moderne gesloten bebouwing in pastorijstijl wordt momenteel gebouwd en combineert een kwalitatieve afwerking met een uitstekende EPC A-score. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² op een perceel van 361 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en comfort.<br /><br />Binnenin vindt u een lichtrijke en ruime leefruimte met zicht op de tuin. De woning telt vijf mogelijke slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Vooraan is een fietsenberging voorzien, ideaal voor extra opslagruimte.<br /><br />Deze woning bevindt zich in een rustige, maar centrale omgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.<br /><br />Op dit moment bevind het project zich in de laatste fases.<br /><br />Meer weten? Contacteer ons voor verdere informatie!<br /><br /><em>*** De gebruikte beelden zijn ter illustratie en kunnen afwijken van het uiteindelijke resultaat. ***</em><br /><br />Prijs exclusief 21% btw en overige kosten

Huis te koop

€ 460.000

Heidestraat 59
3270 Scherpenheuvel
200
361
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden