Huis te koop in Averbode met 3 slaapkamers
€ 219.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te renoveren vrijstaande woning met grote tuin te Averbode
Dit te renoveren huis, gelegen aan de Westelsebaan in het pittoreske Averbode, wacht op een nieuwe eigenaar die het naar zijn hand wil zetten.
Op een steenworp afstand van de majestueuze abdij en de bekende Lekdreef, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een omgeving vol rust en natuur, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De ligging is ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon wil genieten van de groene omgeving. Dit pand is een droom voor wie op zoek is naar een renovatieproject en zijn creativiteit de vrije loop wil laten. Dankzij de zeer goede structuur van de woning en bouwkwaliteit geeft dit huis een enorme goede basis voor een renovatie.
De mogelijkheden zijn eindeloos om hier jouw droomhuis van te maken.
INDELING:
Het huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een keuken, één badkamer en op de bovenverdieping maar liefst drie slaapkamers en een extra ruimte voor een tweede badkamer, dressing of bureau, ideaal voor een gezin. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt dus over een grote tuin, een ware oase van rust. Of je nu droomt van een weelderige moestuin, een sfeervol terras of een speelplek voor de kinderen, hier kan het allemaal.
Eventueel kan u het achtergelegen perceel ook aankopen zodat de totale oppervlakte van de grond op 2446m² uitkomt.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Op een steenworp afstand van de majestueuze abdij en de bekende Lekdreef, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een omgeving vol rust en natuur, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De ligging is ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon wil genieten van de groene omgeving. Dit pand is een droom voor wie op zoek is naar een renovatieproject en zijn creativiteit de vrije loop wil laten. Dankzij de zeer goede structuur van de woning en bouwkwaliteit geeft dit huis een enorme goede basis voor een renovatie.
De mogelijkheden zijn eindeloos om hier jouw droomhuis van te maken.
INDELING:
Het huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een keuken, één badkamer en op de bovenverdieping maar liefst drie slaapkamers en een extra ruimte voor een tweede badkamer, dressing of bureau, ideaal voor een gezin. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt dus over een grote tuin, een ware oase van rust. Of je nu droomt van een weelderige moestuin, een sfeervol terras of een speelplek voor de kinderen, hier kan het allemaal.
Eventueel kan u het achtergelegen perceel ook aankopen zodat de totale oppervlakte van de grond op 2446m² uitkomt.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
139 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
895 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
714
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230208-0002804981-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Westelsebaan 26, 3271 Averbode219.000 EUR
Locatie
Westelsebaan 26
3271 Averbode






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Averbode: Instapklare gelijkvloerse woning te koop met polyvalent bijgebouw</strong></p>
<p>Deze vrijstaande woning ligt in Averbode, een rustige en groene deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. De omgeving is ideaal voor wie van wandelen, natuur en huisdieren houdt, met de bossen en Abdij van Averbode vlakbij. Dankzij de ligging geniet je van rust, maar toch ben je vlot verbonden: treinstation en openbaar vervoer in de buurt en Diest op 15 min,</p>
<p>De woning werd in 2016 vernieuwd en is instapklaar. Met een goed EPC-label en conforme elektriciteit zijn er geen renovatieverplichtingen. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, en achter de garage is een polyvalente ruimte met toilet die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of kangoeroegedeelte.</p>
<h3>Indeling:</h3>
<ul><li>
<p><strong>Kelder</strong>: kruipkelder.</p>
</li><li>
<p><strong>Gelijkvloers</strong>: inkomhal, woonkamer met ingebouwde elektrische haard, open keuken, veranda, nachthal, badkamer met ligbad en inloopdouche, 3 slaapkamers, garage en wasplaats. Achter de garage: polyvalente ruimte met toilet en extra slaapkamer.</p>
</li><li>
<p><strong>Buiten</strong>: aangelegde, volledig omheinde tuin met terras, ideaal voor dieren. Vooraan 2 staanplaatsen op de oprit.</p>
</li></ul>
<h3>Troeven:</h3>
<ul><li><strong>Alles gelijkvloers</strong> – praktisch en comfortabel wonen</li><li><strong>Polyvalente ruimte</strong> – ideaal als praktijk, bureau of kangoeroewoning</li><li><strong>Groene ligging</strong> nabij Averbode, maar toch vlot bereikbaar</li><li><strong>Onderhoudsvriendelijke tuin</strong> - kunstgras</li></ul>
<p>Een <strong>instapklare woning met extra mogelijkheden</strong> op een <strong>mooie, rustige locatie</strong>.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-51c1fb75de568ad38a7ab0123b8a4e87-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Averbode: Instapklare gelijkvloerse woning te koop met polyvalent bijgebouw</strong></p>
<p>Deze vrijstaande woning ligt in Averbode, een rustige en groene deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. De omgeving is ideaal voor wie van wandelen, natuur en huisdieren houdt, met de bossen en Abdij van Averbode vlakbij. Dankzij de ligging geniet je van rust, maar toch ben je vlot verbonden: treinstation en openbaar vervoer in de buurt en Diest op 15 min,</p>
<p>De woning werd in 2016 vernieuwd en is instapklaar. Met een goed EPC-label en conforme elektriciteit zijn er geen renovatieverplichtingen. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, en achter de garage is een polyvalente ruimte met toilet die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of kangoeroegedeelte.</p>
<h3>Indeling:</h3>
<ul><li>
<p><strong>Kelder</strong>: kruipkelder.</p>
</li><li>
<p><strong>Gelijkvloers</strong>: inkomhal, woonkamer met ingebouwde elektrische haard, open keuken, veranda, nachthal, badkamer met ligbad en inloopdouche, 3 slaapkamers, garage en wasplaats. Achter de garage: polyvalente ruimte met toilet en extra slaapkamer.</p>
</li><li>
<p><strong>Buiten</strong>: aangelegde, volledig omheinde tuin met terras, ideaal voor dieren. Vooraan 2 staanplaatsen op de oprit.</p>
</li></ul>
<h3>Troeven:</h3>
<ul><li><strong>Alles gelijkvloers</strong> – praktisch en comfortabel wonen</li><li><strong>Polyvalente ruimte</strong> – ideaal als praktijk, bureau of kangoeroewoning</li><li><strong>Groene ligging</strong> nabij Averbode, maar toch vlot bereikbaar</li><li><strong>Onderhoudsvriendelijke tuin</strong> - kunstgras</li></ul>
<p>Een <strong>instapklare woning met extra mogelijkheden</strong> op een <strong>mooie, rustige locatie</strong>.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-1bf09d7c4faf4a10acdfeb02fb2b7c3b-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Averbode: Instapklare gelijkvloerse woning te koop met polyvalent bijgebouw</strong></p>
<p>Deze vrijstaande woning ligt in Averbode, een rustige en groene deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. De omgeving is ideaal voor wie van wandelen, natuur en huisdieren houdt, met de bossen en Abdij van Averbode vlakbij. Dankzij de ligging geniet je van rust, maar toch ben je vlot verbonden: treinstation en openbaar vervoer in de buurt en Diest op 15 min,</p>
<p>De woning werd in 2016 vernieuwd en is instapklaar. Met een goed EPC-label en conforme elektriciteit zijn er geen renovatieverplichtingen. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, en achter de garage is een polyvalente ruimte met toilet die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of kangoeroegedeelte.</p>
<h3>Indeling:</h3>
<ul><li>
<p><strong>Kelder</strong>: kruipkelder.</p>
</li><li>
<p><strong>Gelijkvloers</strong>: inkomhal, woonkamer met ingebouwde elektrische haard, open keuken, veranda, nachthal, badkamer met ligbad en inloopdouche, 3 slaapkamers, garage en wasplaats. Achter de garage: polyvalente ruimte met toilet en extra slaapkamer.</p>
</li><li>
<p><strong>Buiten</strong>: aangelegde, volledig omheinde tuin met terras, ideaal voor dieren. Vooraan 2 staanplaatsen op de oprit.</p>
</li></ul>
<h3>Troeven:</h3>
<ul><li><strong>Alles gelijkvloers</strong> – praktisch en comfortabel wonen</li><li><strong>Polyvalente ruimte</strong> – ideaal als praktijk, bureau of kangoeroewoning</li><li><strong>Groene ligging</strong> nabij Averbode, maar toch vlot bereikbaar</li><li><strong>Onderhoudsvriendelijke tuin</strong> - kunstgras</li></ul>
<p>Een <strong>instapklare woning met extra mogelijkheden</strong> op een <strong>mooie, rustige locatie</strong>.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-38dacb961bf137622452ba9d4c4fd239-w320.jpeg)







