Scoop: Huis te koop in Averbode met 2 slaapkamers
€ 259.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime af te werken woning met nieuw dak, vernieuwde elektriciteit en diepe tuin (EPC D)
Welkom aan de Testeltsesteenweg 104 in Averbode!
Deze stevige gesloten bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om er helemaal een eigen thuis van te maken.
De belangrijkste en meest ingrijpende vernieuwingen, zoals een nieuw dak en een vernieuwde elektrische installatie, zijn reeds voor jou uitgevoerd. Een extra grote troef binnenshuis is de zolderverdieping: deze biedt de perfecte mogelijkheid om volledig ingericht te worden als extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Bovendien geniet je hier van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, het openbaar vervoer en winkels.
Naast het mooie binnenvolume is het ruime perceel met een grote, diepe achtertuin absoluut een van de blikvangers. Ook op het vlak van energiezuinigheid zit je goed: met een EPC-label D voldoe je reeds aan de geldende normen en geldt er geen onmiddellijke renovatieplicht. Uiteraard zijn er wel nog diverse opties voor handen om de woning in de toekomst verder te verduurzamen.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, bureau/slaapkamer, wasruimte, 2 bergingen, 2 toiletten, overdekt terras.
1ste verdieping: Hal, 2 slaapkamers, badkamer.
2de verdieping: Zolderruimte.
Zolder: 2 zolderruimtes.
Tuin: Achtertuin.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Deze stevige gesloten bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om er helemaal een eigen thuis van te maken.
De belangrijkste en meest ingrijpende vernieuwingen, zoals een nieuw dak en een vernieuwde elektrische installatie, zijn reeds voor jou uitgevoerd. Een extra grote troef binnenshuis is de zolderverdieping: deze biedt de perfecte mogelijkheid om volledig ingericht te worden als extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Bovendien geniet je hier van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, het openbaar vervoer en winkels.
Naast het mooie binnenvolume is het ruime perceel met een grote, diepe achtertuin absoluut een van de blikvangers. Ook op het vlak van energiezuinigheid zit je goed: met een EPC-label D voldoe je reeds aan de geldende normen en geldt er geen onmiddellijke renovatieplicht. Uiteraard zijn er wel nog diverse opties voor handen om de woning in de toekomst verder te verduurzamen.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, bureau/slaapkamer, wasruimte, 2 bergingen, 2 toiletten, overdekt terras.
1ste verdieping: Hal, 2 slaapkamers, badkamer.
2de verdieping: Zolderruimte.
Zolder: 2 zolderruimtes.
Tuin: Achtertuin.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Financieel
Kadastraal inkomen
745 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
241 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
406 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
346
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230227-0002822452-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Testeltsesteenweg 104, 3271 Averbode259.000 EUR
Testeltsesteenweg 104
3271 Averbode
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
















