Terug naar resultaten

Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers

Ketelwinning 28, 3290 Diest
€ 348.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante woning met 3 slpks + bouwgrond - foto 1
DEPCD
212
1.316
3
1
Omschrijving

Charmante woning met 3 slpks + bouwgrond

Ruime gezinswoning in mooie straat te Kaggevinne (Diest).

Droomt u van wonen op een rustige locatie in de buurt van Diest? Deze charmante woning is rustig gelegen.
Met een oppervlakte van 212m² (volgens EPC) is deze woning ruimer dan u denkt. Bovendien kan u de tuin rechts benutten of verkopen als bouwgrond.

Ligging

  • Gelegen in een rustige straat
  • Snel bereikbaar naar Diest centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein (+ garage)
  • 2 percelen van elk 6a 58ca (samen 13a 16ca groot): 1 perceel met woning en achterliggende tuin, 1 perceel (rechts) dat gebruikt wordt als tuin (= bouwgrond). De garage en inrit staan voor een gedeelte op het perceel bouwgrond.

Indeling & Troeven

  • 3 volwaardige slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin, of perfect als thuiswerkplek/hobbykamer
  • Gezellige woonkamer en ruime achterbouw/keuken/...
  • Praktische en grote garage: plaats voor 2 wagens en/of extra ruimte om te klussen
  • Groene ruime tuin met oprit

Waarom kiezen voor Ketelwinning?

  • Rustige ligging met veel groen in de omgeving
  • Gezinsvriendelijke buurt
  • De woning heeft EPC D. Er is GEEN renovatieplicht van toepassing.
  • Verzorgde woning, goed onderhouden
  • Meer ruimte dan u denkt

 

Deze woning is een kans voor wie houdt van groen en ruimte
Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door het uitzicht én de mogelijkheden van deze unieke woning!

Info & bezoek:
Immo Diest  info@immodiest.be  +32 13 31 25 22.

Of ontdek meer op www.immodiest.be. De virtuele tour kan u reeds nu al bekijken op onze website www.immodiest.be

Uw nieuwe thuis wacht op u in het groen van Kaggevinne!

 

Financieel

Kadastraal inkomen
813 €
Kadastrale info
0011/00R002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
212 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.316 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
22 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
48 m
Afstand tot school
303 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
390
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251121-0003738472-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://nodalview.com/s/0lo1PArJzBXBA-TFT6AD2B

Locatie

Ketelwinning 28, 3290 Diest

348.000 EUR

Locatie

Ketelwinning 28
3290 Diest

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,34% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,70%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.142,12 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 278.782,79 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>In het centrum van Diest bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing die in de afgelopen jaren volledig werd gerenoveerd. Een ideale gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte, comfort én private parkeergelegenheid.</span></p><p><span>We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang biedt tot de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetplaats, die geniet van een mooi uitzicht op de recent vernieuwde, volledig omheinde stadstuin een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.</span></p><p><span>De badkamer, gelegen op het gelijkvloers, werd in 2023 vernieuwd en is uitgerust met hedendaags comfort. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.</span></p><p><span>Troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>Volledig gerenoveerd</span></li><li><span>Elektriciteit conform</span></li><li><span>Gunstig EPC</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>5 slaapkamers</span></li><li><span>3 private parkeerplaatsen</span></li><li><span>Gezellige omheinde stadstuin</span></li><li><span>Kelder</span></li><li><span>Rolluiken</span></li></ul><p><span>Locatie:</span><span><br />Gelegen in het centrum van Diest bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanning zich op wandel- en fietsafstand. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.</span></p>
<p><span>In het centrum van Diest bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing die in de afgelopen jaren volledig werd gerenoveerd. Een ideale gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte, comfort én private parkeergelegenheid.</span></p><p><span>We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang biedt tot de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetplaats, die geniet van een mooi uitzicht op de recent vernieuwde, volledig omheinde stadstuin een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.</span></p><p><span>De badkamer, gelegen op het gelijkvloers, werd in 2023 vernieuwd en is uitgerust met hedendaags comfort. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.</span></p><p><span>Troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>Volledig gerenoveerd</span></li><li><span>Elektriciteit conform</span></li><li><span>Gunstig EPC</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>5 slaapkamers</span></li><li><span>3 private parkeerplaatsen</span></li><li><span>Gezellige omheinde stadstuin</span></li><li><span>Kelder</span></li><li><span>Rolluiken</span></li></ul><p><span>Locatie:</span><span><br />Gelegen in het centrum van Diest bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanning zich op wandel- en fietsafstand. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.</span></p>
<p><span>In het centrum van Diest bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing die in de afgelopen jaren volledig werd gerenoveerd. Een ideale gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte, comfort én private parkeergelegenheid.</span></p><p><span>We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang biedt tot de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetplaats, die geniet van een mooi uitzicht op de recent vernieuwde, volledig omheinde stadstuin een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.</span></p><p><span>De badkamer, gelegen op het gelijkvloers, werd in 2023 vernieuwd en is uitgerust met hedendaags comfort. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.</span></p><p><span>Troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>Volledig gerenoveerd</span></li><li><span>Elektriciteit conform</span></li><li><span>Gunstig EPC</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>5 slaapkamers</span></li><li><span>3 private parkeerplaatsen</span></li><li><span>Gezellige omheinde stadstuin</span></li><li><span>Kelder</span></li><li><span>Rolluiken</span></li></ul><p><span>Locatie:</span><span><br />Gelegen in het centrum van Diest bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanning zich op wandel- en fietsafstand. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.</span></p>

Huis te koop

€ 340.000

Eduard Robeynslaan 36
3290 Diest
180
249
5
1
D
Office logo
<p><span>Te koop: statige (voormalige) pastorie aan de kerk van Kaggevinne</span></p><p><span>Authentiek karakter, grootse volumes en eindeloze mogelijkheden voor wie durft te renoveren</span></p><p><span> </span></p><p><span>Droomt u van een unieke woning met ziel, charme en geschiedenis? Deze voormalige pastorie, pal naast de kerk van Kaggevinne, biedt u precies dat  én meer. Een statig pand met hoge plafonds, dubbele eiken deuren, originele cementtegels en tal van authentieke elementen die meteen tot de verbeelding spreken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is geen standaardwoning, maar een karakterpand voor liefhebbers. Voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en mogelijkheden. En die bereid zijn om de handen  en het budget  uit de mouwen te steken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Karakter &amp; sfeer vanaf de voordeur</span></p><p><span>Stap binnen en u voelt het meteen: dit huis ademt geschiedenis.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hoge plafonds zorgen voor een gevoel van grandeur en licht.</span></p><p><span>Dubbele eiken deuren verbinden de verschillende ruimtes op een stijlvolle manier.</span></p><p><span>Originele cementtegels en andere authentieke details geven elke kamer een uniek karakter.</span></p><p><span>De ruime, statige inkomhal vormt het perfecte visitekaartje voor wie wonen en werken wil combineren.</span></p><p><span>De structuur van de woning is degelijk, maar het interieur vraagt om een grondige update. Ideaal voor wie zelf wil kiezen voor stijl, indeling en afwerking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een totaalrenovatie met potentieel</span></p><p><span>Deze woning is niets voor wie op zoek is naar instapklaar. Hier kiest u bewust voor een grondige renovatie:</span></p><p><span>- De woning zal in grote mate gestript moeten worden.</span></p><p><span>- Verwarming, elektriciteit, sanitair en keuken dienen gemoderniseerd te worden.</span></p><p><span>- Isolatie en technieken kunnen volledig naar hedendaagse normen gebracht worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het goede nieuws?</span></p><p><span>De basisstructuur is gezond en solide. U start dus niet van nul, maar u kan dit pand wel volledig naar uw hand zetten. Een absolute troef voor wie droomt van een uniek project met meerwaarde op lange termijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wonen, werken, samenleven: tal van invullingen mogelijk</span></p><p><span>Dankzij de royale volumes en de indeling leent deze voormalige pastorie zich perfect tot verschillende woonconcepten:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wonen &amp; werken</span></p><p><span>Ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of creatievelingen. Denk aan een praktijk, kantoor, atelier of studio op het gelijkvloers en comfortabel wonen op de verdiepingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Co-housing of kangoeroewonen</span></p><p><span>De grote ruimtes en aparte verdiepingen maken een gedeeld woonproject mogelijk, bijvoorbeeld met vrienden, (grote) gezinnen of zorgbehoevende familieleden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime gezinswoning met extra's</span></p><p><span>Een karaktervolle gezinswoning met aparte werk- of hobbyruimtes, speelkamer of bibliotheek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>U creëert hier geen doorsnee huis, maar een levensproject op maat van uw dromen en plannen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zicht, zolder en buitenruimte</span></p><p><span>Hoewel de tuin eerder compact is, geniet u toch van:</span></p><p><span>+ Een aangenaam zicht achteraan, vooral vanop de verdieping.</span></p><p><span>+ Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u niet elk weekend hoeft te werken in de tuin.</span></p><p><span>+ De gezellige setting in het dorpshart.</span></p><p><span>+ De zolder is een van de grote troeven: een grote, open ruimte met potentieel als:</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ Mancave of hobbyruimte</span></p><p><span>+ Studio of creatieve werkplek</span></p><p><span>+ Speelzolder, logeerruimte of home cinema</span></p><p><span>Met de juiste afwerking wordt dit een absolute eyecatcher.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging: hart van Kaggevinne, deelgemeente van Diest</span></p><p><span>Centrale ligging aan de kerk, basisschool en apotheek van Kaggevinne, in een charmante dorpskern.</span></p><p><span>Op korte afstand van Diest en de uitvalswegen richting Tessenderlo, Halen, Bekkevoort, </span></p><p><span>Vlotte verbindingen naar winkels en openbaar vervoer.</span></p><p><span>Een perfecte uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met toch een goede bereikbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = E. De renovatieplicht is reeds lopende (uiterlijk voor </span><span>30 augustus 2028 dient u minstens EPC D te behalen)</span><span>.<br />Het achterste gedeelte van de tuin ligt in agrarisch gebied, het overige perceel in woongebied.</span></p><p><span>Deze woning is niet geklasseerd als erfgoed. U bent dus gehouden aan bijzondere erfgoedregels of -verplichtingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor wie is deze woning ideaal?</span></p><p><span>+ Voor renovatie- en karakterliefhebbers die op zoek zijn naar iets bijzonders.</span></p><p><span>+ Voor wie een combinatie wonen/werken zoekt in een representatief kader.</span></p><p><span>+ Voor investeerders of pioniers in co-housing of gedeeld wonen.</span></p><p><span>+ Voor gezinnen of koppels die een unieke, statige woning willen creëren met respect voor het verleden, maar volledig klaar voor de toekomst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Klaar om de potentie te komen ontdekken?</span></p><p><span>Ziet u de schoonheid achter de werken en herkent u het potentieel van deze voormalige pastorie? Dan leiden wij u graag rond en denken we met u mee over de mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Immo Diest voor meer informatie of een bezoek:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tel: +32 13 31 25 22</span></p><p><span>E-mail: info@immodiest.be</span></p><p><span>Website: www.immodiest.be  ontdek ons aanbod te koop en onze aanpak voor verkopen/verhuren.</span></p><p><span>Wilt u eerst weten wat uw eigen woning waard is voor u deze stap zet? Vraag dan een gratis en vrijblijvende schatting aan.</span></p>
<p><span>Te koop: statige (voormalige) pastorie aan de kerk van Kaggevinne</span></p><p><span>Authentiek karakter, grootse volumes en eindeloze mogelijkheden voor wie durft te renoveren</span></p><p><span> </span></p><p><span>Droomt u van een unieke woning met ziel, charme en geschiedenis? Deze voormalige pastorie, pal naast de kerk van Kaggevinne, biedt u precies dat  én meer. Een statig pand met hoge plafonds, dubbele eiken deuren, originele cementtegels en tal van authentieke elementen die meteen tot de verbeelding spreken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is geen standaardwoning, maar een karakterpand voor liefhebbers. Voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en mogelijkheden. En die bereid zijn om de handen  en het budget  uit de mouwen te steken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Karakter &amp; sfeer vanaf de voordeur</span></p><p><span>Stap binnen en u voelt het meteen: dit huis ademt geschiedenis.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hoge plafonds zorgen voor een gevoel van grandeur en licht.</span></p><p><span>Dubbele eiken deuren verbinden de verschillende ruimtes op een stijlvolle manier.</span></p><p><span>Originele cementtegels en andere authentieke details geven elke kamer een uniek karakter.</span></p><p><span>De ruime, statige inkomhal vormt het perfecte visitekaartje voor wie wonen en werken wil combineren.</span></p><p><span>De structuur van de woning is degelijk, maar het interieur vraagt om een grondige update. Ideaal voor wie zelf wil kiezen voor stijl, indeling en afwerking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een totaalrenovatie met potentieel</span></p><p><span>Deze woning is niets voor wie op zoek is naar instapklaar. Hier kiest u bewust voor een grondige renovatie:</span></p><p><span>- De woning zal in grote mate gestript moeten worden.</span></p><p><span>- Verwarming, elektriciteit, sanitair en keuken dienen gemoderniseerd te worden.</span></p><p><span>- Isolatie en technieken kunnen volledig naar hedendaagse normen gebracht worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het goede nieuws?</span></p><p><span>De basisstructuur is gezond en solide. U start dus niet van nul, maar u kan dit pand wel volledig naar uw hand zetten. Een absolute troef voor wie droomt van een uniek project met meerwaarde op lange termijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wonen, werken, samenleven: tal van invullingen mogelijk</span></p><p><span>Dankzij de royale volumes en de indeling leent deze voormalige pastorie zich perfect tot verschillende woonconcepten:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wonen &amp; werken</span></p><p><span>Ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of creatievelingen. Denk aan een praktijk, kantoor, atelier of studio op het gelijkvloers en comfortabel wonen op de verdiepingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Co-housing of kangoeroewonen</span></p><p><span>De grote ruimtes en aparte verdiepingen maken een gedeeld woonproject mogelijk, bijvoorbeeld met vrienden, (grote) gezinnen of zorgbehoevende familieleden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime gezinswoning met extra's</span></p><p><span>Een karaktervolle gezinswoning met aparte werk- of hobbyruimtes, speelkamer of bibliotheek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>U creëert hier geen doorsnee huis, maar een levensproject op maat van uw dromen en plannen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zicht, zolder en buitenruimte</span></p><p><span>Hoewel de tuin eerder compact is, geniet u toch van:</span></p><p><span>+ Een aangenaam zicht achteraan, vooral vanop de verdieping.</span></p><p><span>+ Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u niet elk weekend hoeft te werken in de tuin.</span></p><p><span>+ De gezellige setting in het dorpshart.</span></p><p><span>+ De zolder is een van de grote troeven: een grote, open ruimte met potentieel als:</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ Mancave of hobbyruimte</span></p><p><span>+ Studio of creatieve werkplek</span></p><p><span>+ Speelzolder, logeerruimte of home cinema</span></p><p><span>Met de juiste afwerking wordt dit een absolute eyecatcher.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging: hart van Kaggevinne, deelgemeente van Diest</span></p><p><span>Centrale ligging aan de kerk, basisschool en apotheek van Kaggevinne, in een charmante dorpskern.</span></p><p><span>Op korte afstand van Diest en de uitvalswegen richting Tessenderlo, Halen, Bekkevoort, </span></p><p><span>Vlotte verbindingen naar winkels en openbaar vervoer.</span></p><p><span>Een perfecte uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met toch een goede bereikbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = E. De renovatieplicht is reeds lopende (uiterlijk voor </span><span>30 augustus 2028 dient u minstens EPC D te behalen)</span><span>.<br />Het achterste gedeelte van de tuin ligt in agrarisch gebied, het overige perceel in woongebied.</span></p><p><span>Deze woning is niet geklasseerd als erfgoed. U bent dus gehouden aan bijzondere erfgoedregels of -verplichtingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor wie is deze woning ideaal?</span></p><p><span>+ Voor renovatie- en karakterliefhebbers die op zoek zijn naar iets bijzonders.</span></p><p><span>+ Voor wie een combinatie wonen/werken zoekt in een representatief kader.</span></p><p><span>+ Voor investeerders of pioniers in co-housing of gedeeld wonen.</span></p><p><span>+ Voor gezinnen of koppels die een unieke, statige woning willen creëren met respect voor het verleden, maar volledig klaar voor de toekomst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Klaar om de potentie te komen ontdekken?</span></p><p><span>Ziet u de schoonheid achter de werken en herkent u het potentieel van deze voormalige pastorie? Dan leiden wij u graag rond en denken we met u mee over de mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Immo Diest voor meer informatie of een bezoek:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tel: +32 13 31 25 22</span></p><p><span>E-mail: info@immodiest.be</span></p><p><span>Website: www.immodiest.be  ontdek ons aanbod te koop en onze aanpak voor verkopen/verhuren.</span></p><p><span>Wilt u eerst weten wat uw eigen woning waard is voor u deze stap zet? Vraag dan een gratis en vrijblijvende schatting aan.</span></p>
<p><span>Te koop: statige (voormalige) pastorie aan de kerk van Kaggevinne</span></p><p><span>Authentiek karakter, grootse volumes en eindeloze mogelijkheden voor wie durft te renoveren</span></p><p><span> </span></p><p><span>Droomt u van een unieke woning met ziel, charme en geschiedenis? Deze voormalige pastorie, pal naast de kerk van Kaggevinne, biedt u precies dat  én meer. Een statig pand met hoge plafonds, dubbele eiken deuren, originele cementtegels en tal van authentieke elementen die meteen tot de verbeelding spreken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is geen standaardwoning, maar een karakterpand voor liefhebbers. Voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en mogelijkheden. En die bereid zijn om de handen  en het budget  uit de mouwen te steken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Karakter &amp; sfeer vanaf de voordeur</span></p><p><span>Stap binnen en u voelt het meteen: dit huis ademt geschiedenis.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hoge plafonds zorgen voor een gevoel van grandeur en licht.</span></p><p><span>Dubbele eiken deuren verbinden de verschillende ruimtes op een stijlvolle manier.</span></p><p><span>Originele cementtegels en andere authentieke details geven elke kamer een uniek karakter.</span></p><p><span>De ruime, statige inkomhal vormt het perfecte visitekaartje voor wie wonen en werken wil combineren.</span></p><p><span>De structuur van de woning is degelijk, maar het interieur vraagt om een grondige update. Ideaal voor wie zelf wil kiezen voor stijl, indeling en afwerking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een totaalrenovatie met potentieel</span></p><p><span>Deze woning is niets voor wie op zoek is naar instapklaar. Hier kiest u bewust voor een grondige renovatie:</span></p><p><span>- De woning zal in grote mate gestript moeten worden.</span></p><p><span>- Verwarming, elektriciteit, sanitair en keuken dienen gemoderniseerd te worden.</span></p><p><span>- Isolatie en technieken kunnen volledig naar hedendaagse normen gebracht worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het goede nieuws?</span></p><p><span>De basisstructuur is gezond en solide. U start dus niet van nul, maar u kan dit pand wel volledig naar uw hand zetten. Een absolute troef voor wie droomt van een uniek project met meerwaarde op lange termijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wonen, werken, samenleven: tal van invullingen mogelijk</span></p><p><span>Dankzij de royale volumes en de indeling leent deze voormalige pastorie zich perfect tot verschillende woonconcepten:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wonen &amp; werken</span></p><p><span>Ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of creatievelingen. Denk aan een praktijk, kantoor, atelier of studio op het gelijkvloers en comfortabel wonen op de verdiepingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Co-housing of kangoeroewonen</span></p><p><span>De grote ruimtes en aparte verdiepingen maken een gedeeld woonproject mogelijk, bijvoorbeeld met vrienden, (grote) gezinnen of zorgbehoevende familieleden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime gezinswoning met extra's</span></p><p><span>Een karaktervolle gezinswoning met aparte werk- of hobbyruimtes, speelkamer of bibliotheek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>U creëert hier geen doorsnee huis, maar een levensproject op maat van uw dromen en plannen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zicht, zolder en buitenruimte</span></p><p><span>Hoewel de tuin eerder compact is, geniet u toch van:</span></p><p><span>+ Een aangenaam zicht achteraan, vooral vanop de verdieping.</span></p><p><span>+ Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u niet elk weekend hoeft te werken in de tuin.</span></p><p><span>+ De gezellige setting in het dorpshart.</span></p><p><span>+ De zolder is een van de grote troeven: een grote, open ruimte met potentieel als:</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ Mancave of hobbyruimte</span></p><p><span>+ Studio of creatieve werkplek</span></p><p><span>+ Speelzolder, logeerruimte of home cinema</span></p><p><span>Met de juiste afwerking wordt dit een absolute eyecatcher.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging: hart van Kaggevinne, deelgemeente van Diest</span></p><p><span>Centrale ligging aan de kerk, basisschool en apotheek van Kaggevinne, in een charmante dorpskern.</span></p><p><span>Op korte afstand van Diest en de uitvalswegen richting Tessenderlo, Halen, Bekkevoort, </span></p><p><span>Vlotte verbindingen naar winkels en openbaar vervoer.</span></p><p><span>Een perfecte uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met toch een goede bereikbaarheid.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = E. De renovatieplicht is reeds lopende (uiterlijk voor </span><span>30 augustus 2028 dient u minstens EPC D te behalen)</span><span>.<br />Het achterste gedeelte van de tuin ligt in agrarisch gebied, het overige perceel in woongebied.</span></p><p><span>Deze woning is niet geklasseerd als erfgoed. U bent dus gehouden aan bijzondere erfgoedregels of -verplichtingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor wie is deze woning ideaal?</span></p><p><span>+ Voor renovatie- en karakterliefhebbers die op zoek zijn naar iets bijzonders.</span></p><p><span>+ Voor wie een combinatie wonen/werken zoekt in een representatief kader.</span></p><p><span>+ Voor investeerders of pioniers in co-housing of gedeeld wonen.</span></p><p><span>+ Voor gezinnen of koppels die een unieke, statige woning willen creëren met respect voor het verleden, maar volledig klaar voor de toekomst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Klaar om de potentie te komen ontdekken?</span></p><p><span>Ziet u de schoonheid achter de werken en herkent u het potentieel van deze voormalige pastorie? Dan leiden wij u graag rond en denken we met u mee over de mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Immo Diest voor meer informatie of een bezoek:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tel: +32 13 31 25 22</span></p><p><span>E-mail: info@immodiest.be</span></p><p><span>Website: www.immodiest.be  ontdek ons aanbod te koop en onze aanpak voor verkopen/verhuren.</span></p><p><span>Wilt u eerst weten wat uw eigen woning waard is voor u deze stap zet? Vraag dan een gratis en vrijblijvende schatting aan.</span></p>

Huis te koop

€ 360.000

Diestersteenweg 235
3290 Diest
452
808
6
1
E
Office logo
<p><span>Te koop: Goed onderhouden woning op toplocatie vlakbij het station van Diest!</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning op een uiterst bereikbare locatie? Ev. met mogelijkheden voor uw eigen home-office? Dan is Spoorwegstraat 35 in Diest (Molenstede) precies wat u zoekt!</span></p><p><span>Deze instapklare woning valt meteen op door haar unieke ligging: vooraan geniet u van een prachtig zicht over de treinsporen en uitgestrekte weiden, terwijl u zich vlakbij het station en het centrum van Diest bevindt. Ideaal voor pendelaars of gezinnen die houden van een vlotte bereikbaarheid én groene omgeving!</span></p><p><span>De woning werd steeds met zorg onderhouden, wat zich vertaalt in een warme en aangename sfeer, zowel binnen als buiten. De lichtrijke leefruimte nodigt uit om te genieten van het open uitzicht en garandeert u veel natuurlijk licht. Op dit niveau heeft de woning ook nog een praktische en goed uitgeruste keuken, koele berging, 1 slaapkamer, tv-kamer (ev. bureau of extra slaapkamer) en een ruime badkamer met lavabo en ligbad. Via de trap in de hal kan u naar de begane vloer gaan.</span></p><p><span>Op straat-/garageniveau is er een kleine (kinder)kamer/inkom met eigen toegang, bureau en een volwaardige slaapkamer. Met wat verfraaiingen tovert u deze ruimte snel om naar uw eigen (home)-office of kantoor.</span></p><p><span>Voorts is er een stookplaats en garage met aut. sectionaalpoort. Hier vindt u ook de aansluitingen voor een wasmachine.</span></p><p><span>EPC E. Bijgevolg is de renovatieplicht van toepassing en dient u binnen 6 jaar minstens EPC D te behalen.</span></p><p><span>Pluspunten van deze woning:</span></p><ul><li><span>Uitstekende bereikbaarheid: op fiets-/wandelafstand van station, centrum en belangrijke invalswegen</span></li><li><span>Rustgevend groen zicht vooraan over weilanden en sporen</span></li><li><span>Volledig instapklaar en goed onderhouden</span></li><li><span>Ruime, lichtrijke leefruimte met mooie laminaat en gezellige zithoek</span></li><li><span>Moderne keuken voorzien van alle comfort</span></li><li><span>Privé oprit, carport, parkeerplaats en garage</span></li><li><span>Mogelijkheden (extra slaapkamers en/of bureau/kantoor)</span></li></ul><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Diest! Kom de rust, het uitzicht én het wooncomfort zelf ontdekken tijdens een bezoek.</span></p><p><span>Interesse? Neem snel contact op met Immo Diest via <span>info@immodiest.be</span></span><span>, bel +32 13 31 25 22 of bezoek onze <span>website</span></span><span> voor meer info en een persoonlijke bezichtiging!</span></p><p><span>Spoorwegstraat 35 wonen met zicht op weiden en een vlotte verbinding!<br />Laat deze kans niet liggen.</span></p>
<p><span>Te koop: Goed onderhouden woning op toplocatie vlakbij het station van Diest!</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning op een uiterst bereikbare locatie? Ev. met mogelijkheden voor uw eigen home-office? Dan is Spoorwegstraat 35 in Diest (Molenstede) precies wat u zoekt!</span></p><p><span>Deze instapklare woning valt meteen op door haar unieke ligging: vooraan geniet u van een prachtig zicht over de treinsporen en uitgestrekte weiden, terwijl u zich vlakbij het station en het centrum van Diest bevindt. Ideaal voor pendelaars of gezinnen die houden van een vlotte bereikbaarheid én groene omgeving!</span></p><p><span>De woning werd steeds met zorg onderhouden, wat zich vertaalt in een warme en aangename sfeer, zowel binnen als buiten. De lichtrijke leefruimte nodigt uit om te genieten van het open uitzicht en garandeert u veel natuurlijk licht. Op dit niveau heeft de woning ook nog een praktische en goed uitgeruste keuken, koele berging, 1 slaapkamer, tv-kamer (ev. bureau of extra slaapkamer) en een ruime badkamer met lavabo en ligbad. Via de trap in de hal kan u naar de begane vloer gaan.</span></p><p><span>Op straat-/garageniveau is er een kleine (kinder)kamer/inkom met eigen toegang, bureau en een volwaardige slaapkamer. Met wat verfraaiingen tovert u deze ruimte snel om naar uw eigen (home)-office of kantoor.</span></p><p><span>Voorts is er een stookplaats en garage met aut. sectionaalpoort. Hier vindt u ook de aansluitingen voor een wasmachine.</span></p><p><span>EPC E. Bijgevolg is de renovatieplicht van toepassing en dient u binnen 6 jaar minstens EPC D te behalen.</span></p><p><span>Pluspunten van deze woning:</span></p><ul><li><span>Uitstekende bereikbaarheid: op fiets-/wandelafstand van station, centrum en belangrijke invalswegen</span></li><li><span>Rustgevend groen zicht vooraan over weilanden en sporen</span></li><li><span>Volledig instapklaar en goed onderhouden</span></li><li><span>Ruime, lichtrijke leefruimte met mooie laminaat en gezellige zithoek</span></li><li><span>Moderne keuken voorzien van alle comfort</span></li><li><span>Privé oprit, carport, parkeerplaats en garage</span></li><li><span>Mogelijkheden (extra slaapkamers en/of bureau/kantoor)</span></li></ul><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Diest! Kom de rust, het uitzicht én het wooncomfort zelf ontdekken tijdens een bezoek.</span></p><p><span>Interesse? Neem snel contact op met Immo Diest via <span>info@immodiest.be</span></span><span>, bel +32 13 31 25 22 of bezoek onze <span>website</span></span><span> voor meer info en een persoonlijke bezichtiging!</span></p><p><span>Spoorwegstraat 35 wonen met zicht op weiden en een vlotte verbinding!<br />Laat deze kans niet liggen.</span></p>
<p><span>Te koop: Goed onderhouden woning op toplocatie vlakbij het station van Diest!</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning op een uiterst bereikbare locatie? Ev. met mogelijkheden voor uw eigen home-office? Dan is Spoorwegstraat 35 in Diest (Molenstede) precies wat u zoekt!</span></p><p><span>Deze instapklare woning valt meteen op door haar unieke ligging: vooraan geniet u van een prachtig zicht over de treinsporen en uitgestrekte weiden, terwijl u zich vlakbij het station en het centrum van Diest bevindt. Ideaal voor pendelaars of gezinnen die houden van een vlotte bereikbaarheid én groene omgeving!</span></p><p><span>De woning werd steeds met zorg onderhouden, wat zich vertaalt in een warme en aangename sfeer, zowel binnen als buiten. De lichtrijke leefruimte nodigt uit om te genieten van het open uitzicht en garandeert u veel natuurlijk licht. Op dit niveau heeft de woning ook nog een praktische en goed uitgeruste keuken, koele berging, 1 slaapkamer, tv-kamer (ev. bureau of extra slaapkamer) en een ruime badkamer met lavabo en ligbad. Via de trap in de hal kan u naar de begane vloer gaan.</span></p><p><span>Op straat-/garageniveau is er een kleine (kinder)kamer/inkom met eigen toegang, bureau en een volwaardige slaapkamer. Met wat verfraaiingen tovert u deze ruimte snel om naar uw eigen (home)-office of kantoor.</span></p><p><span>Voorts is er een stookplaats en garage met aut. sectionaalpoort. Hier vindt u ook de aansluitingen voor een wasmachine.</span></p><p><span>EPC E. Bijgevolg is de renovatieplicht van toepassing en dient u binnen 6 jaar minstens EPC D te behalen.</span></p><p><span>Pluspunten van deze woning:</span></p><ul><li><span>Uitstekende bereikbaarheid: op fiets-/wandelafstand van station, centrum en belangrijke invalswegen</span></li><li><span>Rustgevend groen zicht vooraan over weilanden en sporen</span></li><li><span>Volledig instapklaar en goed onderhouden</span></li><li><span>Ruime, lichtrijke leefruimte met mooie laminaat en gezellige zithoek</span></li><li><span>Moderne keuken voorzien van alle comfort</span></li><li><span>Privé oprit, carport, parkeerplaats en garage</span></li><li><span>Mogelijkheden (extra slaapkamers en/of bureau/kantoor)</span></li></ul><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Diest! Kom de rust, het uitzicht én het wooncomfort zelf ontdekken tijdens een bezoek.</span></p><p><span>Interesse? Neem snel contact op met Immo Diest via <span>info@immodiest.be</span></span><span>, bel +32 13 31 25 22 of bezoek onze <span>website</span></span><span> voor meer info en een persoonlijke bezichtiging!</span></p><p><span>Spoorwegstraat 35 wonen met zicht op weiden en een vlotte verbinding!<br />Laat deze kans niet liggen.</span></p>

Huis te koop

€ 335.000

Spoorwegstraat 35
3290 Diest
211
815
3
1
E
Bekijk gelijkaardige panden