Name: Appartement te koop in Diest met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1040002
Price: 199000 EUR

Flanders

Charmant appartement in het historisch hart van Diest Ontdek dit aangename appartement gelegen in het historisch centrum van Diest, in een rustige winkel- en wandelstraat waar gezelligheid en comfort perfect samenkomen. Hier geniet u van de charme van de stad, terwijl alle voorzieningen – winkels, horeca en openbaar vervoer – zich op wandelafstand bevinden. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte, ideaal om tot rust te komen of gasten te ontvangen. De praktische indeling zorgt voor een aangenaam wooncomfort en tal van mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een berging in de kelder, wat extra opbergruimte biedt en bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rustig wonen in het bruisende centrum, of als interessante investering in een geliefde stad met karakter. Een unieke kans in het hart van Diest – wonen waar geschiedenis en comfort elkaar ontmoeten. Interesse? Kom dan zeker een kijkje nemen en plan uw bezoek!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Appartement te koop

Het kleinschalig appartementsgebouw bestaat uit 3 appartementen. Dit appartement bevindt zich op de 2de verdieping en is toegankelijk via de trap.

We komen het appartement binnen in de private inkomhal. Hier nemen we de trap en komen zo in de ruime woonkamer (32 m²). Deze ruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de oude houten balken en mooie laminaatvloer. De dakvensters zorgen voor veel lichtinval. Boven de woonkamer is er een open ruimte (mezzanine), die bv. dienst kan doen als bureau. Aansluitend treffen we de open keuken (11 m²), die voorzien is van een kookplaat, afwasmachine, oven, koelkast, diepvries en wasbak. De keuken kijkt uit op het gezellig, overdekt terrasje.

Via de nachthal hebben we toegang tot de ruime slaapkamer (13 m²) en de badkamer (4.40 m²), die beschikt over een inloopdouche en lavabo. Ook is er een apart toilet met handenwasser.

Het appartement is compact maar de ruimte werd uitermate goed benut, waardoor er voldoende opbergruimte is. 

Het appartement is energiezuinig (label C) en wordt verwarmd op aardgas. De ramen zijn van dubbel glas (pvc en hout) en beschikken deels over vliegenramen. De dakvensters hebben tevens verduisteringen en er is airco aanwezig. De elektriciteit is conform het AREI en voldoet aan de huidige normen. Er is geen syndicus en bijgevolg slechts beperkte gemeenschappelijke kosten (21,50 euro/maand).

Bij het appartement hoort tevens een garagebox (15 m²), inbegrepen in de prijs. Deze is te bereiken via het naastliggend straatje (Koolgang) en is een zeldzame troef in het centrum.

Dit appartement is ideaal voor starters op zoek naar een toffe thuis of als investeringspand voor de verhuur.

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Ruim te renoveren appartement met terras Gelijkvloers appartement gelegen op enkele kilometers van het centrum van Tessenderlo en Diest. Oprit E313 in de nabijheid. Troeven van dit appartement:+ Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/...);+ Groot appartement 144m2;+ Zeer degelijk gebouwd;+ Grote gemeenschappelijke inkomhal, met de mogelijkheid om langs achter binnen te gaan;+ 3 grote slaapkamers; + Ruime keuken;+ Garage voor 1 wagen naast het appartement;+ Ruime parking voor het appartement;+ Wasplaats en berging;+ Ruim terras achteraan;+ Goede investering met een bruto rendement van 4,35% op de jaarhuur, download het rendement rapport op Immodiest.be Is dit appartement iets voor u? Bel 013/31.25.22 of mail: wendy@immodiest.be voor uw afspraak. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Degelijk appartement op de bovenste (3de) verdieping met 2 slaapkamers én lift.Gelegen in het centrum van Diest. Kautershoek is een rustige en groene straat (eenrichtingsverkeer) met de winkels om de hoek. Een parking in het gebouw kan optioneel aangekocht worden (geen verplichting maar een echte meerwaarde in de stad).  Het gebouw dateert van 1971 en heeft een zeer degelijke en stevige constructie.Verwarming op aardgas. De eigenaar zorgt ervoor dat de elektriciteit goedgekeurd wordt. Het appartement heeft volgende indeling:- gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap- ruime hal- woonkamer met veel lichtinval en terras aan de voorgevel- aparte keuken met berging, functioneel ingericht- berging- badkamer met douche in ligbad- apart toilet- 2 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot het plaatsen van een dubbel bed in elke kamer. De residentie heeft geen professionele syndicus wat u heel wat kosten bespaart. Vandaag is het appartement verhuurd. U kan de huurovereenkomst verder zetten of opzeggen voor eigen bewoning. Immo Diest adviseert u graag mocht u hierbij vragen hebben. Uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het appartement heeft EPC F. Bijgevolg is er een renovatieplicht van toepassing (binnen 6 jaar dient u minstens EPC D te behalen).Een extra troef is zeker de aanwezigheid van de garage in het gebouw. Hier kan je een of meerdere autostaanplaatsen kopen (= mogelijkheid, geen verplichting).  Je eigen appartement in het centrum van Diest? Hetzij om zelf te bewonen of om te verhuren?Maak nu je afspraak met Immo Diest: 013/31.25.22.Wij laten je het appartement graag asap bekijken.PS: Koop je dit appartement om zelf te bewonen en heb je nog geen andere eigendom? Dan geniet je een korting op de registratierechten. Dat is mooi meegenomen!Disclaimer: De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.

Scoop: Appartement te koop in Diest met 2 slaapkamers

Omschrijving

Charmant appartement in het historisch hart van Diest

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

199.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou