Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diest

Commissaris Neyskenslaan 7, 3290 Diest
€ 975.000
Commercieel pand van 1.100 m² met zichtbaarheid op strategische locatie - foto 1
AEPCA
548
Omschrijving

Commercieel pand van 1.100 m² met zichtbaarheid op strategische locatie

!! Via de 3D Tour Matterport kan u virtueel door het pand wandelen !!
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Commissaris Neyskenslaan 7 in Diest vindt u een ruim commercieel pand met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 1.379 m², verdeeld over drie verdiepingen. Dit gebouw biedt uitzonderlijk veel ruimte en is daardoor ideaal voor ondernemers met ambitieuze plannen of investeerders die zoeken naar een veelzijdig pand met sterk commercieel potentieel.
De ligging vormt een belangrijke troef. Het pand bevindt zich op een vlot bereikbare commerciële as, vlak bij de afslag van de E314. Klanten uit Diest én de ruimere regio bereiken deze locatie gemakkelijk. Hier kiest u dus voor zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort. Binnenin zorgen de grote open oppervlaktes voor een flexibele invulling. De gelijkvloerse verdieping is perfect geschikt als ruime ontvangst, toonzaal, winkelruimte of commerciële belevingszone. De twee bovenliggende verdiepingen bieden extra mogelijkheden voor burelen, vergaderruimtes, stockageruimte, atelier, bijkomende showroom of ondersteunende werkruimtes. Het pand werd eerder gebruikt als meubelwinkel, wat meteen aantoont dat het zeer geschikt is voor showroomgerichte concepten. Ook alternatieve invullingen zijn mogelijk. Denk aan een interieurzaak, fitness, opleidingscentrum, medische of paramedische praktijk, kantoor met klantenontvangst, dienstenbedrijf of een combinatie van functies. Bovendien is er een goederenlift aanwezig, wat het gebruik van de verschillende verdiepingen extra praktisch maakt voor stock, leveringen of grotere materialen. Dankzij de recente grondige renovatie beschikt het gebouw over een hedendaagse uitstraling en een solide basis voor een nieuwe invulling. Kortom, dit commercieel pand combineert schaal, zichtbaarheid, bereikbaarheid en polyvalentie op een strategische locatie nabij de E314. Een sterke kans voor ondernemers én investeerders. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
5.183 €
Kadastrale info
Handelshuis
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Staat pand
Goede staat
Bouwjaar
1965

Terrein

Perceeloppervlakte
548 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
13 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A
Unieke code EPC
20240104-0019620463-NR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=nnqnCb38RGw

Locatie

Commissaris Neyskenslaan 7, 3290 Diest

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Opbrengstpand met zo'n 200m² aan winkelruimte in hartje Diest.</span></p><p><span>Perfecte zichtlocatie met mooie etalage op enkele meters van de Grote Markt van Diest. Zowel passage van voetgangers-, fietsers en wagens.</span></p><p><span>Sedert 2008 verhuurd aan de internationale lingerieketen 'Hunkemöller'.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit handelspand biedt dankzij zijn gevestigde huurder de ideale opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een directe instap in commercieel vastgoed.</span></p><p><span>Hunkemöller staat bekend om haar solide betalingsgedrag en langdurige huurcontracten. Hun expansiepolitiek is doordacht; ze kiezen enkel locaties die kansrijk zijn op lange termijn, met voldoende voetgangersverkeer en commerciële synergie. </span></p><p><span>Dit biedt enkele concrete voordelen als u overweegt in commercieel vastgoed te stappen:</span></p><p><span>+ Lange termijn zekerheid door stabiele huurcontracten.</span></p><p><span>+ Professionele samenwerking: Hunkemöller beheert haar huurrelaties correct, met duidelijke communicatie en goede opvolging van onderhoud en verplichtingen.</span></p><p><span>+ Waardevolle referentie: Een succesvolle samenwerking met Hunkemöller biedt meerwaarde bij toekomstige verhuren, een naam die vertrouwen inboezemt bij andere retailers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Immo Diest.</span></p><p><span>Als vastgoedpartner in de regio Diest begeleiden we bij Immo Diest zowel kleine als grote investeerders bij het selecteren van projecten met top-huurders, waarbij wij onze diepgaande marktkennis en netwerk inzetten voor maximaal rendement.</span></p><p><span>Deze eigendom is de kans voor ondernemers en beleggers die hun portfolio willen uitbreiden of een eigen portefeuille willen opstarten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Strategische ligging en aantrekkelijk interieur. Pand werd in 2008 gerenoveerd.</span></p><p><span>Bovenverdieping is niet in gebruik (extra mogelijkheden naar uitbreiding winkel, kantoren, wonen end.).</span></p><p><span>Aan de achterzijde is er een kleine binnenkoer (voor oa. extra stockage indien nodig).</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = D. U dient binnen 5 jaar EPC C te behalen ( <span>Verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be</span></span><span> )</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans met een zeer aantrekkelijk rendement. </span></p><p><span>Bezoek en vertrouwelijke info op aanvraag te verkrijgen. </span></p><p><span>Informeer bij Immo Diest: 013 31 25 22. Wij staan graag tot uw dienst.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengstpand met zo'n 200m² aan winkelruimte in hartje Diest.</span></p><p><span>Perfecte zichtlocatie met mooie etalage op enkele meters van de Grote Markt van Diest. Zowel passage van voetgangers-, fietsers en wagens.</span></p><p><span>Sedert 2008 verhuurd aan de internationale lingerieketen 'Hunkemöller'.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit handelspand biedt dankzij zijn gevestigde huurder de ideale opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een directe instap in commercieel vastgoed.</span></p><p><span>Hunkemöller staat bekend om haar solide betalingsgedrag en langdurige huurcontracten. Hun expansiepolitiek is doordacht; ze kiezen enkel locaties die kansrijk zijn op lange termijn, met voldoende voetgangersverkeer en commerciële synergie. </span></p><p><span>Dit biedt enkele concrete voordelen als u overweegt in commercieel vastgoed te stappen:</span></p><p><span>+ Lange termijn zekerheid door stabiele huurcontracten.</span></p><p><span>+ Professionele samenwerking: Hunkemöller beheert haar huurrelaties correct, met duidelijke communicatie en goede opvolging van onderhoud en verplichtingen.</span></p><p><span>+ Waardevolle referentie: Een succesvolle samenwerking met Hunkemöller biedt meerwaarde bij toekomstige verhuren, een naam die vertrouwen inboezemt bij andere retailers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Immo Diest.</span></p><p><span>Als vastgoedpartner in de regio Diest begeleiden we bij Immo Diest zowel kleine als grote investeerders bij het selecteren van projecten met top-huurders, waarbij wij onze diepgaande marktkennis en netwerk inzetten voor maximaal rendement.</span></p><p><span>Deze eigendom is de kans voor ondernemers en beleggers die hun portfolio willen uitbreiden of een eigen portefeuille willen opstarten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Strategische ligging en aantrekkelijk interieur. Pand werd in 2008 gerenoveerd.</span></p><p><span>Bovenverdieping is niet in gebruik (extra mogelijkheden naar uitbreiding winkel, kantoren, wonen end.).</span></p><p><span>Aan de achterzijde is er een kleine binnenkoer (voor oa. extra stockage indien nodig).</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = D. U dient binnen 5 jaar EPC C te behalen ( <span>Verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be</span></span><span> )</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans met een zeer aantrekkelijk rendement. </span></p><p><span>Bezoek en vertrouwelijke info op aanvraag te verkrijgen. </span></p><p><span>Informeer bij Immo Diest: 013 31 25 22. Wij staan graag tot uw dienst.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengstpand met zo'n 200m² aan winkelruimte in hartje Diest.</span></p><p><span>Perfecte zichtlocatie met mooie etalage op enkele meters van de Grote Markt van Diest. Zowel passage van voetgangers-, fietsers en wagens.</span></p><p><span>Sedert 2008 verhuurd aan de internationale lingerieketen 'Hunkemöller'.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit handelspand biedt dankzij zijn gevestigde huurder de ideale opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een directe instap in commercieel vastgoed.</span></p><p><span>Hunkemöller staat bekend om haar solide betalingsgedrag en langdurige huurcontracten. Hun expansiepolitiek is doordacht; ze kiezen enkel locaties die kansrijk zijn op lange termijn, met voldoende voetgangersverkeer en commerciële synergie. </span></p><p><span>Dit biedt enkele concrete voordelen als u overweegt in commercieel vastgoed te stappen:</span></p><p><span>+ Lange termijn zekerheid door stabiele huurcontracten.</span></p><p><span>+ Professionele samenwerking: Hunkemöller beheert haar huurrelaties correct, met duidelijke communicatie en goede opvolging van onderhoud en verplichtingen.</span></p><p><span>+ Waardevolle referentie: Een succesvolle samenwerking met Hunkemöller biedt meerwaarde bij toekomstige verhuren, een naam die vertrouwen inboezemt bij andere retailers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Immo Diest.</span></p><p><span>Als vastgoedpartner in de regio Diest begeleiden we bij Immo Diest zowel kleine als grote investeerders bij het selecteren van projecten met top-huurders, waarbij wij onze diepgaande marktkennis en netwerk inzetten voor maximaal rendement.</span></p><p><span>Deze eigendom is de kans voor ondernemers en beleggers die hun portfolio willen uitbreiden of een eigen portefeuille willen opstarten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Strategische ligging en aantrekkelijk interieur. Pand werd in 2008 gerenoveerd.</span></p><p><span>Bovenverdieping is niet in gebruik (extra mogelijkheden naar uitbreiding winkel, kantoren, wonen end.).</span></p><p><span>Aan de achterzijde is er een kleine binnenkoer (voor oa. extra stockage indien nodig).</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = D. U dient binnen 5 jaar EPC C te behalen ( <span>Verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be</span></span><span> )</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans met een zeer aantrekkelijk rendement. </span></p><p><span>Bezoek en vertrouwelijke info op aanvraag te verkrijgen. </span></p><p><span>Informeer bij Immo Diest: 013 31 25 22. Wij staan graag tot uw dienst.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 850.000

Botermarkt 30
3290 Diest
235
Office logo
Dit karaktervolle commerciële gebouw is uitstekend gelegen in het centrum van Diest, op een locatie met veel passage en een sterke zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging in de stad vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering.Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich circa 200 m² aan winkelruimte met aansluitend een magazijnruimte. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich bovendien een binnenkoer, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of bijkomende invulling.De eerste verdieping bevindt zich momenteel in casco toestand en biedt de mogelijkheid om verder naar eigen inzicht afgewerkt te worden. Hierdoor kan men deze verdieping flexibel invullen, bijvoorbeeld als extra winkelruimte, kantoorruimte of woongelegenheid.Het handelspand is momenteel verhuurd aan een gekende en kwalitatieve huurder, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. De combinatie van een sterke centrumligging, een stabiele verhuursituatie en bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit karaktervolle commerciële gebouw is uitstekend gelegen in het centrum van Diest, op een locatie met veel passage en een sterke zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging in de stad vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering.Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich circa 200 m² aan winkelruimte met aansluitend een magazijnruimte. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich bovendien een binnenkoer, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of bijkomende invulling.De eerste verdieping bevindt zich momenteel in casco toestand en biedt de mogelijkheid om verder naar eigen inzicht afgewerkt te worden. Hierdoor kan men deze verdieping flexibel invullen, bijvoorbeeld als extra winkelruimte, kantoorruimte of woongelegenheid.Het handelspand is momenteel verhuurd aan een gekende en kwalitatieve huurder, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. De combinatie van een sterke centrumligging, een stabiele verhuursituatie en bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit karaktervolle commerciële gebouw is uitstekend gelegen in het centrum van Diest, op een locatie met veel passage en een sterke zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging in de stad vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering.Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich circa 200 m² aan winkelruimte met aansluitend een magazijnruimte. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich bovendien een binnenkoer, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of bijkomende invulling.De eerste verdieping bevindt zich momenteel in casco toestand en biedt de mogelijkheid om verder naar eigen inzicht afgewerkt te worden. Hierdoor kan men deze verdieping flexibel invullen, bijvoorbeeld als extra winkelruimte, kantoorruimte of woongelegenheid.Het handelspand is momenteel verhuurd aan een gekende en kwalitatieve huurder, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. De combinatie van een sterke centrumligging, een stabiele verhuursituatie en bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Commercieel te koop

€ 800.000

Botermarkt 30
3290 Diest
303
235
Office logo
<p><span>In de mooiste winkelstraat van Diest verkoopt Immo Diest deze building met 3 prachtige doorzonappartementen met een gevelbreedte van meer dan 12m en een gelijkvloerse handelsruimte.</span></p><p><span>Geniet van uitzonderlijk veel lichtinval, en dat midden in de stad. De appartementen zijn (verhuur)klaar bij akte en hebben volgende indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERS:</span></p><p><span>- gemeenschappelijke inkomhal met fietsenberging</span></p><p><span>- trap naar boven</span></p><p><span>- trap naar de kelder</span></p><p><span>- toegang naar de handelsruimte</span></p><p><span> </span></p><p><span>EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING:</span></p><p><span>Telkens een appartement van zo'n 90m² met</span></p><p><span>- eigen inkomhal </span></p><p><span>- grote slaapkamer die -indien u wenst- opgedeeld kan worden in 2 volwaardige (slaap)kamers/dressing/bureau</span></p><p><span>- toffe keuken met toestellen en alle comfort</span></p><p><span>- leefruimte met hoge plafonds en veel ramen (daglicht)</span></p><p><span>- zonnig terras aan de achterzijde</span></p><p><span>- badkamer met lavabo en douche</span></p><p><span>- apart toilet</span></p><p><span>- berging/wasplaats met oa. gaswandketel en omvormer zonnepanelen </span></p><p><span> </span></p><p><span>DERDE VERDIEPING:</span></p><p><span>Appartement met 1 slaapkamer, zelfde comfort als de andere appartementen</span></p><p><span> </span></p><p><span>ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN:</span></p><p><span>- verwarming op aardgas</span></p><p><span>- zonnepanelen met eigen omvormer (3x400WP)</span></p><p><span>- ventilatie C</span></p><p><span>- EPB voorcalculatie: E40 (dit in een indicatie, het definitieve E-peil kan afwijken van de voorcalculatie en wordt pas vastgesteld na ingebruikname)</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de kelder beschikt u over een eigen berging.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PS: </span></p><p><span>- de werken zijn nog bezig en zullen klaar zijn tegen het moment van akte </span></p><p><span>- verkoop onder registratierechten (geen btw)</span></p><p><span>- vlotte verhuring gegarandeerd!</span></p><p><span> </span></p><p><span>MEER INFO EN EEN BEZOEK?</span></p><p><span>Aarzel niet, contacteer Immo Diest: 013 31 25 22.</span></p><p><span>Wij laten u deze building graag asap bekijken.</span></p>
<p><span>In de mooiste winkelstraat van Diest verkoopt Immo Diest deze building met 3 prachtige doorzonappartementen met een gevelbreedte van meer dan 12m en een gelijkvloerse handelsruimte.</span></p><p><span>Geniet van uitzonderlijk veel lichtinval, en dat midden in de stad. De appartementen zijn (verhuur)klaar bij akte en hebben volgende indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERS:</span></p><p><span>- gemeenschappelijke inkomhal met fietsenberging</span></p><p><span>- trap naar boven</span></p><p><span>- trap naar de kelder</span></p><p><span>- toegang naar de handelsruimte</span></p><p><span> </span></p><p><span>EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING:</span></p><p><span>Telkens een appartement van zo'n 90m² met</span></p><p><span>- eigen inkomhal </span></p><p><span>- grote slaapkamer die -indien u wenst- opgedeeld kan worden in 2 volwaardige (slaap)kamers/dressing/bureau</span></p><p><span>- toffe keuken met toestellen en alle comfort</span></p><p><span>- leefruimte met hoge plafonds en veel ramen (daglicht)</span></p><p><span>- zonnig terras aan de achterzijde</span></p><p><span>- badkamer met lavabo en douche</span></p><p><span>- apart toilet</span></p><p><span>- berging/wasplaats met oa. gaswandketel en omvormer zonnepanelen </span></p><p><span> </span></p><p><span>DERDE VERDIEPING:</span></p><p><span>Appartement met 1 slaapkamer, zelfde comfort als de andere appartementen</span></p><p><span> </span></p><p><span>ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN:</span></p><p><span>- verwarming op aardgas</span></p><p><span>- zonnepanelen met eigen omvormer (3x400WP)</span></p><p><span>- ventilatie C</span></p><p><span>- EPB voorcalculatie: E40 (dit in een indicatie, het definitieve E-peil kan afwijken van de voorcalculatie en wordt pas vastgesteld na ingebruikname)</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de kelder beschikt u over een eigen berging.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PS: </span></p><p><span>- de werken zijn nog bezig en zullen klaar zijn tegen het moment van akte </span></p><p><span>- verkoop onder registratierechten (geen btw)</span></p><p><span>- vlotte verhuring gegarandeerd!</span></p><p><span> </span></p><p><span>MEER INFO EN EEN BEZOEK?</span></p><p><span>Aarzel niet, contacteer Immo Diest: 013 31 25 22.</span></p><p><span>Wij laten u deze building graag asap bekijken.</span></p>
<p><span>In de mooiste winkelstraat van Diest verkoopt Immo Diest deze building met 3 prachtige doorzonappartementen met een gevelbreedte van meer dan 12m en een gelijkvloerse handelsruimte.</span></p><p><span>Geniet van uitzonderlijk veel lichtinval, en dat midden in de stad. De appartementen zijn (verhuur)klaar bij akte en hebben volgende indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERS:</span></p><p><span>- gemeenschappelijke inkomhal met fietsenberging</span></p><p><span>- trap naar boven</span></p><p><span>- trap naar de kelder</span></p><p><span>- toegang naar de handelsruimte</span></p><p><span> </span></p><p><span>EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING:</span></p><p><span>Telkens een appartement van zo'n 90m² met</span></p><p><span>- eigen inkomhal </span></p><p><span>- grote slaapkamer die -indien u wenst- opgedeeld kan worden in 2 volwaardige (slaap)kamers/dressing/bureau</span></p><p><span>- toffe keuken met toestellen en alle comfort</span></p><p><span>- leefruimte met hoge plafonds en veel ramen (daglicht)</span></p><p><span>- zonnig terras aan de achterzijde</span></p><p><span>- badkamer met lavabo en douche</span></p><p><span>- apart toilet</span></p><p><span>- berging/wasplaats met oa. gaswandketel en omvormer zonnepanelen </span></p><p><span> </span></p><p><span>DERDE VERDIEPING:</span></p><p><span>Appartement met 1 slaapkamer, zelfde comfort als de andere appartementen</span></p><p><span> </span></p><p><span>ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN:</span></p><p><span>- verwarming op aardgas</span></p><p><span>- zonnepanelen met eigen omvormer (3x400WP)</span></p><p><span>- ventilatie C</span></p><p><span>- EPB voorcalculatie: E40 (dit in een indicatie, het definitieve E-peil kan afwijken van de voorcalculatie en wordt pas vastgesteld na ingebruikname)</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de kelder beschikt u over een eigen berging.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PS: </span></p><p><span>- de werken zijn nog bezig en zullen klaar zijn tegen het moment van akte </span></p><p><span>- verkoop onder registratierechten (geen btw)</span></p><p><span>- vlotte verhuring gegarandeerd!</span></p><p><span> </span></p><p><span>MEER INFO EN EEN BEZOEK?</span></p><p><span>Aarzel niet, contacteer Immo Diest: 013 31 25 22.</span></p><p><span>Wij laten u deze building graag asap bekijken.</span></p>

Commercieel te koop

€ 1.250.000

Ketelstraat 3
3290 Diest
91
2
1
Bekijk gelijkaardige panden