Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diest

Ambachtenlaan, 3290 Diest
€ 574.185
Nieuwe KMO-units vanaf 418 m² in de industriezone Molenstede - foto 1
418
418
Omschrijving

Nieuwe KMO-units vanaf 418 m² in de industriezone Molenstede

Ontdek deze nieuwbouwontwikkeling met 12 hoogwaardige KMO-units in de industriezone Molenstede. Slechts 4 units zijn nog beschikbaar, grijp deze unieke kans!

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de gewestwegen, op slechts 8,5 km van de op- en afritten van de E314 en 15 km van het verkeersknooppunt Beringen-Paal (E313 Antwerpen–Luik), geniet deze locatie van een vlotte verbinding.

De beschikbare units hebben oppervlaktes van 209 m² tot 836 m². Elke opslag is voorzien van een staalconstructie, een gepolierde betonvloer met een vloerbelasting van 1 ton/m², een elektrisch geïsoleerde sectionaalpoort en een vrije hoogte van 6 m.

De gebouwen zijn afgewerkt met geïsoleerde aluminium sandwichpanelen, lichtstraten voor een optimale natuurlijke lichtinval en een geïsoleerd dak met PIR-isolatie. Bovendien voldoen de units aan brandklasse C en zijn uitgerust met regenwaterrecuperatie.

Het project beschikt bovendien over ruime parkeerfaciliteiten met laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen

Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek: 0474 17 17 15.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
418 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
418 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

E-peil
0
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Ambachtenlaan, 3290 Diest

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een representatief modern handelspand met woongelegenheid op een absolute toplocatie in het centrum van Diest? Dan is deze eigendom een unieke opportuniteit. Gelegen in de meest gegeerde winkelstraat van Diest, waar momenteel de gerenommeerde optiekzaak Punie (beschikbaarheidsdatum in onderling overleg met de verkoper) gevestigd is, geniet dit pand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een constante passage. <strong>Het gebouw werd volledig nieuw opgetrokken in 2012 </strong>en biedt alle hedendaagse comfort dankzij het recente dak, de moderne technieken en de conforme elektriciteit. <strong>Op het gelijkvloers </strong>bevinden zich een ruime winkelruimte met hoge plafonds die zorgen voor een bijzonder aangenaam ruimtegevoel, een atelier, een afzonderlijk<strong>e refractieruimte, een kantoor en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een extra kantoorruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en één slaapkamer. Daarnaast is er nog een praktische zolder</strong> die extra bergruimte biedt. <strong>Het pand is bovendien uitgerust met zonnepanelen, verwarming en airconditioning en behaalt een gunstig EPC-label B, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel geheel</strong>. Het basis kadastraal inkomen bedraagt € 2.684. Dit instapklare handelspand met woongelegenheid combineert een uitstekende ligging met een kwalitatieve afwerking en is zowel geschikt voor eigen uitbating als een interessante investering. Gelegen in de historische stadskern van Diest. EPC LABEL B. AIRCO UNITS (Koud &amp; Warm). ZONNEPANELEN AANWEZIG. 
Bent u op zoek naar een representatief modern handelspand met woongelegenheid op een absolute toplocatie in het centrum van Diest? Dan is deze eigendom een unieke opportuniteit. Gelegen in de meest gegeerde winkelstraat van Diest, waar momenteel de gerenommeerde optiekzaak Punie (beschikbaarheidsdatum in onderling overleg met de verkoper) gevestigd is, geniet dit pand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een constante passage. <strong>Het gebouw werd volledig nieuw opgetrokken in 2012 </strong>en biedt alle hedendaagse comfort dankzij het recente dak, de moderne technieken en de conforme elektriciteit. <strong>Op het gelijkvloers </strong>bevinden zich een ruime winkelruimte met hoge plafonds die zorgen voor een bijzonder aangenaam ruimtegevoel, een atelier, een afzonderlijk<strong>e refractieruimte, een kantoor en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een extra kantoorruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en één slaapkamer. Daarnaast is er nog een praktische zolder</strong> die extra bergruimte biedt. <strong>Het pand is bovendien uitgerust met zonnepanelen, verwarming en airconditioning en behaalt een gunstig EPC-label B, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel geheel</strong>. Het basis kadastraal inkomen bedraagt € 2.684. Dit instapklare handelspand met woongelegenheid combineert een uitstekende ligging met een kwalitatieve afwerking en is zowel geschikt voor eigen uitbating als een interessante investering. Gelegen in de historische stadskern van Diest. EPC LABEL B. AIRCO UNITS (Koud &amp; Warm). ZONNEPANELEN AANWEZIG. 
Bent u op zoek naar een representatief modern handelspand met woongelegenheid op een absolute toplocatie in het centrum van Diest? Dan is deze eigendom een unieke opportuniteit. Gelegen in de meest gegeerde winkelstraat van Diest, waar momenteel de gerenommeerde optiekzaak Punie (beschikbaarheidsdatum in onderling overleg met de verkoper) gevestigd is, geniet dit pand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een constante passage. <strong>Het gebouw werd volledig nieuw opgetrokken in 2012 </strong>en biedt alle hedendaagse comfort dankzij het recente dak, de moderne technieken en de conforme elektriciteit. <strong>Op het gelijkvloers </strong>bevinden zich een ruime winkelruimte met hoge plafonds die zorgen voor een bijzonder aangenaam ruimtegevoel, een atelier, een afzonderlijk<strong>e refractieruimte, een kantoor en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een extra kantoorruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en één slaapkamer. Daarnaast is er nog een praktische zolder</strong> die extra bergruimte biedt. <strong>Het pand is bovendien uitgerust met zonnepanelen, verwarming en airconditioning en behaalt een gunstig EPC-label B, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel geheel</strong>. Het basis kadastraal inkomen bedraagt € 2.684. Dit instapklare handelspand met woongelegenheid combineert een uitstekende ligging met een kwalitatieve afwerking en is zowel geschikt voor eigen uitbating als een interessante investering. Gelegen in de historische stadskern van Diest. EPC LABEL B. AIRCO UNITS (Koud &amp; Warm). ZONNEPANELEN AANWEZIG. 

Commercieel te koop

€ 595.000

Hasseltsestraat 27
3290 Diest
283
155
1
1
Office logo
<p>Gelegen in een levendige winkelstraat in het hart van Diest, bieden wij u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, bestaande uit een handelsruimte en twee wooneenheden. Dit pand onderging een totaalrenovatie van A tot Z en verkeert in absolute topstaat.</p> <p>Gelijkvloers, handelsruimte (±70 m² + terras)<br />De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte omvat een open handelsgedeelte, een aparte vergaderruimte en een volledig ingebouwde keuken. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 10 m².</p> <p>1ste verdieping, appartement (±70 m² + terras van 20 m²)<br />Via de aparte inkom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een lichtrijke woonkamer centraal, en achteraan een volledig ingerichte keuken en badkamer met toilet. Dit appartement beschikt bovendien over een ruim terras van ca. 20 m² aan de achterzijde.</p> <p>2de verdieping, duplex appartement (±120 m² + terras van 10 m²)<br />Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. Hier vindt u een woonkamer met trap naar de bovenliggende verdieping, een volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met toilet en een terras van ca. 10 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers.</p> <p>Pluspunten:<br />- Volledig vernieuwd van A tot Z;<br />- Nieuwe leidingen, elektriciteit, vloeren, dak, keuken en badkamer;<br />- Verwarming op gas, apart per entiteit;<br />- Individuele meters voor elk appartement en handelsruimte;<br />- Hoog plafond voor extra ruimtelijk gevoel;<br />- Achtergevel volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi;<br />- Kelder aanwezig;<br />- Instapklaar zonder verdere kosten!<br />- Hoog rendement met strategische investeringen</p> <p>Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement, gelegen op een toplocatie.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span><br /><br /><span>Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor, u bent steeds welkom!</span></p>
<p>Gelegen in een levendige winkelstraat in het hart van Diest, bieden wij u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, bestaande uit een handelsruimte en twee wooneenheden. Dit pand onderging een totaalrenovatie van A tot Z en verkeert in absolute topstaat.</p> <p>Gelijkvloers, handelsruimte (±70 m² + terras)<br />De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte omvat een open handelsgedeelte, een aparte vergaderruimte en een volledig ingebouwde keuken. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 10 m².</p> <p>1ste verdieping, appartement (±70 m² + terras van 20 m²)<br />Via de aparte inkom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een lichtrijke woonkamer centraal, en achteraan een volledig ingerichte keuken en badkamer met toilet. Dit appartement beschikt bovendien over een ruim terras van ca. 20 m² aan de achterzijde.</p> <p>2de verdieping, duplex appartement (±120 m² + terras van 10 m²)<br />Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. Hier vindt u een woonkamer met trap naar de bovenliggende verdieping, een volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met toilet en een terras van ca. 10 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers.</p> <p>Pluspunten:<br />- Volledig vernieuwd van A tot Z;<br />- Nieuwe leidingen, elektriciteit, vloeren, dak, keuken en badkamer;<br />- Verwarming op gas, apart per entiteit;<br />- Individuele meters voor elk appartement en handelsruimte;<br />- Hoog plafond voor extra ruimtelijk gevoel;<br />- Achtergevel volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi;<br />- Kelder aanwezig;<br />- Instapklaar zonder verdere kosten!<br />- Hoog rendement met strategische investeringen</p> <p>Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement, gelegen op een toplocatie.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span><br /><br /><span>Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor, u bent steeds welkom!</span></p>
<p>Gelegen in een levendige winkelstraat in het hart van Diest, bieden wij u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, bestaande uit een handelsruimte en twee wooneenheden. Dit pand onderging een totaalrenovatie van A tot Z en verkeert in absolute topstaat.</p> <p>Gelijkvloers, handelsruimte (±70 m² + terras)<br />De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte omvat een open handelsgedeelte, een aparte vergaderruimte en een volledig ingebouwde keuken. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 10 m².</p> <p>1ste verdieping, appartement (±70 m² + terras van 20 m²)<br />Via de aparte inkom bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een lichtrijke woonkamer centraal, en achteraan een volledig ingerichte keuken en badkamer met toilet. Dit appartement beschikt bovendien over een ruim terras van ca. 20 m² aan de achterzijde.</p> <p>2de verdieping, duplex appartement (±120 m² + terras van 10 m²)<br />Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. Hier vindt u een woonkamer met trap naar de bovenliggende verdieping, een volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met toilet en een terras van ca. 10 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers.</p> <p>Pluspunten:<br />- Volledig vernieuwd van A tot Z;<br />- Nieuwe leidingen, elektriciteit, vloeren, dak, keuken en badkamer;<br />- Verwarming op gas, apart per entiteit;<br />- Individuele meters voor elk appartement en handelsruimte;<br />- Hoog plafond voor extra ruimtelijk gevoel;<br />- Achtergevel volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi;<br />- Kelder aanwezig;<br />- Instapklaar zonder verdere kosten!<br />- Hoog rendement met strategische investeringen</p> <p>Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement, gelegen op een toplocatie.<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span><br /><br /><span>Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor, u bent steeds welkom!</span></p>

Commercieel te koop

€ 599.000

Koning Albertstraat 97
3290 Diest
260
90
Office logo
<p><span>Twee uitzonderlijke handelshuizen met ruime boutique in hartje Diest</span></p><p><span>In de Leuvensestraat, op wandelafstand van de Botermarkt en de Grote Markt, biedt </span><span>Immo Diest</span><span> u twee stijlvolle handelshuizen te koop aan. Een unieke kans voor wie een ruimte zoekt in het centrum van Diest, met bovendien interessante ontwikkelings- én investeringsmogelijkheden.</span></p><h3><span>Grote, instapklare boutique ca. 200 m² gelijkvloerse winkelruimte</span></h3><p><span>De gelijkvloerse verdiepingen van beide panden werden in </span><span>2016</span><span> volledig verbouwd en samengevoegd tot één grote, aantrekkelijke boutique van samen ongeveer </span><span>200 m²</span><span> (ca. </span><span>100 m² per eigendom</span><span>):</span></p><ul><li><span>moderne, commerciële ruimte met brede gevel en mooie etalagemogelijkheden</span></li><li><span>kwalitatieve afwerking, instapklaar voor retail, showroom, conceptstore, speciaalzaak, </span></li><li><span>de opening tussen beide gelijkvloerse ruimtes kan </span><span>eenvoudig opnieuw dichtgemaakt</span><span> worden, zodat de panden opnieuw apart exploiteerbaar zijn</span></li></ul><p><span>Boven de handelsruimte bevindt zich per pand een </span><span>verdieping voor stockage</span><span>.<br />Na renovatie kan deze bovenverdieping desgewenst ook als </span><span>bewoning</span><span> worden ingericht (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en regelgeving).</span></p><h3><span>Flexibel gebruiksscenario</span></h3><p><span>Deze eigendommen bieden tal van mogelijkheden:</span></p><ul><li><span>Aankoop als geheel</span><span>: ideaal voor wie een ruime winkel/handelszaak of combinatiezaak wenst.</span></li><li><span>Gebruik per pand</span><span>: perfect als u slechts één handelsruimte nodig hebt, of als u een deel wenst te verhuren.</span></li><li><span>Interessant als investering</span><span>:</span><ul><li><span>verhuur van de volledige boutique als één groot handelspand</span></li><li><span>of opsplitsing en afzonderlijke verhuur van beide handelshuizen</span></li></ul></li></ul><p><span>Dankzij de </span><span>centrale ligging</span><span>, het </span><span>aantrekkelijke winkeltraject</span><span> in de Leuvensestraat en </span><span>parkeermogelijkheid</span><span> in de directe omgeving (Grote Markt, Citadel), spreken deze handelshuizen een breed publiek aan: retail, dienstverlening, beauty &amp; wellness, boutique-concepten, cross-overs tussen coffee, healthy, beauty &amp; fashion, enz.</span></p><p><span>De verkoop gebeurt naar aanleiding van de </span><span>verhuis en uitbreiding van de bestaande zaak</span><span>, wat een sterk signaal geeft over de commerciële waarde van deze locatie.</span></p><h3><span>Praktische troeven op een rij</span></h3><ul><li><span>Topligging in het </span><span>centrum van Diest</span><span>, Leuvensestraat 7-9</span></li><li><span>Ca. </span><span>100 m² gelijkvloers per pand</span><span>  samen ca. </span><span>200 m² boutique</span></li><li><span>Volledig vernieuwd gelijkvloers in 2016</span></li><li><span>Bovenverdieping momenteel in gebruik als stockage  </span><span>mogelijkheid tot bewoning na renovatie</span></li><li><span>Aankoop mogelijk samen of afzonderlijk</span></li><li><span>Zeer geschikt als </span><span>eigen uitbating</span><span> én als </span><span>opbrengsteigendom</span></li><li><span>Parkeergelegenheid vlakbij: </span><span>Grote Markt</span><span> en </span><span>Citadel</span></li></ul><h3><span>Interesse in dit handelshuis in Diest?</span></h3><p><span>Ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendommen ter plaatse of alvast online via de </span><span>virtuele tour</span><span> op onze website:<br /> <span>www.immodiest.be</span></span></p><p><span>Meer info of een bezoek plannen?</span><span><br />Bel </span><span>Immo Diest</span><span> op </span><span>013 31 25 22</span><span> of neem contact op via onze <span>contactpagina</span></span><span>.</span></p><p><span>Immo Diest uw vaste partner voor </span><span>handelspanden te koop</span><span> in Diest en het Hageland.</span></p><p><span>Disclaimer: <br />De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Twee uitzonderlijke handelshuizen met ruime boutique in hartje Diest</span></p><p><span>In de Leuvensestraat, op wandelafstand van de Botermarkt en de Grote Markt, biedt </span><span>Immo Diest</span><span> u twee stijlvolle handelshuizen te koop aan. Een unieke kans voor wie een ruimte zoekt in het centrum van Diest, met bovendien interessante ontwikkelings- én investeringsmogelijkheden.</span></p><h3><span>Grote, instapklare boutique ca. 200 m² gelijkvloerse winkelruimte</span></h3><p><span>De gelijkvloerse verdiepingen van beide panden werden in </span><span>2016</span><span> volledig verbouwd en samengevoegd tot één grote, aantrekkelijke boutique van samen ongeveer </span><span>200 m²</span><span> (ca. </span><span>100 m² per eigendom</span><span>):</span></p><ul><li><span>moderne, commerciële ruimte met brede gevel en mooie etalagemogelijkheden</span></li><li><span>kwalitatieve afwerking, instapklaar voor retail, showroom, conceptstore, speciaalzaak, </span></li><li><span>de opening tussen beide gelijkvloerse ruimtes kan </span><span>eenvoudig opnieuw dichtgemaakt</span><span> worden, zodat de panden opnieuw apart exploiteerbaar zijn</span></li></ul><p><span>Boven de handelsruimte bevindt zich per pand een </span><span>verdieping voor stockage</span><span>.<br />Na renovatie kan deze bovenverdieping desgewenst ook als </span><span>bewoning</span><span> worden ingericht (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en regelgeving).</span></p><h3><span>Flexibel gebruiksscenario</span></h3><p><span>Deze eigendommen bieden tal van mogelijkheden:</span></p><ul><li><span>Aankoop als geheel</span><span>: ideaal voor wie een ruime winkel/handelszaak of combinatiezaak wenst.</span></li><li><span>Gebruik per pand</span><span>: perfect als u slechts één handelsruimte nodig hebt, of als u een deel wenst te verhuren.</span></li><li><span>Interessant als investering</span><span>:</span><ul><li><span>verhuur van de volledige boutique als één groot handelspand</span></li><li><span>of opsplitsing en afzonderlijke verhuur van beide handelshuizen</span></li></ul></li></ul><p><span>Dankzij de </span><span>centrale ligging</span><span>, het </span><span>aantrekkelijke winkeltraject</span><span> in de Leuvensestraat en </span><span>parkeermogelijkheid</span><span> in de directe omgeving (Grote Markt, Citadel), spreken deze handelshuizen een breed publiek aan: retail, dienstverlening, beauty &amp; wellness, boutique-concepten, cross-overs tussen coffee, healthy, beauty &amp; fashion, enz.</span></p><p><span>De verkoop gebeurt naar aanleiding van de </span><span>verhuis en uitbreiding van de bestaande zaak</span><span>, wat een sterk signaal geeft over de commerciële waarde van deze locatie.</span></p><h3><span>Praktische troeven op een rij</span></h3><ul><li><span>Topligging in het </span><span>centrum van Diest</span><span>, Leuvensestraat 7-9</span></li><li><span>Ca. </span><span>100 m² gelijkvloers per pand</span><span>  samen ca. </span><span>200 m² boutique</span></li><li><span>Volledig vernieuwd gelijkvloers in 2016</span></li><li><span>Bovenverdieping momenteel in gebruik als stockage  </span><span>mogelijkheid tot bewoning na renovatie</span></li><li><span>Aankoop mogelijk samen of afzonderlijk</span></li><li><span>Zeer geschikt als </span><span>eigen uitbating</span><span> én als </span><span>opbrengsteigendom</span></li><li><span>Parkeergelegenheid vlakbij: </span><span>Grote Markt</span><span> en </span><span>Citadel</span></li></ul><h3><span>Interesse in dit handelshuis in Diest?</span></h3><p><span>Ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendommen ter plaatse of alvast online via de </span><span>virtuele tour</span><span> op onze website:<br /> <span>www.immodiest.be</span></span></p><p><span>Meer info of een bezoek plannen?</span><span><br />Bel </span><span>Immo Diest</span><span> op </span><span>013 31 25 22</span><span> of neem contact op via onze <span>contactpagina</span></span><span>.</span></p><p><span>Immo Diest uw vaste partner voor </span><span>handelspanden te koop</span><span> in Diest en het Hageland.</span></p><p><span>Disclaimer: <br />De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Twee uitzonderlijke handelshuizen met ruime boutique in hartje Diest</span></p><p><span>In de Leuvensestraat, op wandelafstand van de Botermarkt en de Grote Markt, biedt </span><span>Immo Diest</span><span> u twee stijlvolle handelshuizen te koop aan. Een unieke kans voor wie een ruimte zoekt in het centrum van Diest, met bovendien interessante ontwikkelings- én investeringsmogelijkheden.</span></p><h3><span>Grote, instapklare boutique ca. 200 m² gelijkvloerse winkelruimte</span></h3><p><span>De gelijkvloerse verdiepingen van beide panden werden in </span><span>2016</span><span> volledig verbouwd en samengevoegd tot één grote, aantrekkelijke boutique van samen ongeveer </span><span>200 m²</span><span> (ca. </span><span>100 m² per eigendom</span><span>):</span></p><ul><li><span>moderne, commerciële ruimte met brede gevel en mooie etalagemogelijkheden</span></li><li><span>kwalitatieve afwerking, instapklaar voor retail, showroom, conceptstore, speciaalzaak, </span></li><li><span>de opening tussen beide gelijkvloerse ruimtes kan </span><span>eenvoudig opnieuw dichtgemaakt</span><span> worden, zodat de panden opnieuw apart exploiteerbaar zijn</span></li></ul><p><span>Boven de handelsruimte bevindt zich per pand een </span><span>verdieping voor stockage</span><span>.<br />Na renovatie kan deze bovenverdieping desgewenst ook als </span><span>bewoning</span><span> worden ingericht (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en regelgeving).</span></p><h3><span>Flexibel gebruiksscenario</span></h3><p><span>Deze eigendommen bieden tal van mogelijkheden:</span></p><ul><li><span>Aankoop als geheel</span><span>: ideaal voor wie een ruime winkel/handelszaak of combinatiezaak wenst.</span></li><li><span>Gebruik per pand</span><span>: perfect als u slechts één handelsruimte nodig hebt, of als u een deel wenst te verhuren.</span></li><li><span>Interessant als investering</span><span>:</span><ul><li><span>verhuur van de volledige boutique als één groot handelspand</span></li><li><span>of opsplitsing en afzonderlijke verhuur van beide handelshuizen</span></li></ul></li></ul><p><span>Dankzij de </span><span>centrale ligging</span><span>, het </span><span>aantrekkelijke winkeltraject</span><span> in de Leuvensestraat en </span><span>parkeermogelijkheid</span><span> in de directe omgeving (Grote Markt, Citadel), spreken deze handelshuizen een breed publiek aan: retail, dienstverlening, beauty &amp; wellness, boutique-concepten, cross-overs tussen coffee, healthy, beauty &amp; fashion, enz.</span></p><p><span>De verkoop gebeurt naar aanleiding van de </span><span>verhuis en uitbreiding van de bestaande zaak</span><span>, wat een sterk signaal geeft over de commerciële waarde van deze locatie.</span></p><h3><span>Praktische troeven op een rij</span></h3><ul><li><span>Topligging in het </span><span>centrum van Diest</span><span>, Leuvensestraat 7-9</span></li><li><span>Ca. </span><span>100 m² gelijkvloers per pand</span><span>  samen ca. </span><span>200 m² boutique</span></li><li><span>Volledig vernieuwd gelijkvloers in 2016</span></li><li><span>Bovenverdieping momenteel in gebruik als stockage  </span><span>mogelijkheid tot bewoning na renovatie</span></li><li><span>Aankoop mogelijk samen of afzonderlijk</span></li><li><span>Zeer geschikt als </span><span>eigen uitbating</span><span> én als </span><span>opbrengsteigendom</span></li><li><span>Parkeergelegenheid vlakbij: </span><span>Grote Markt</span><span> en </span><span>Citadel</span></li></ul><h3><span>Interesse in dit handelshuis in Diest?</span></h3><p><span>Ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendommen ter plaatse of alvast online via de </span><span>virtuele tour</span><span> op onze website:<br /> <span>www.immodiest.be</span></span></p><p><span>Meer info of een bezoek plannen?</span><span><br />Bel </span><span>Immo Diest</span><span> op </span><span>013 31 25 22</span><span> of neem contact op via onze <span>contactpagina</span></span><span>.</span></p><p><span>Immo Diest uw vaste partner voor </span><span>handelspanden te koop</span><span> in Diest en het Hageland.</span></p><p><span>Disclaimer: <br />De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 525.000

Leuvensestraat 7
3290 Diest
377
170
4
Bekijk gelijkaardige panden