233 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Gelijkvloerse woning met prachtige tuin op top locatie!

Deze gelijkvloerse woning in Schaffen combineert rustig en landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid. Op fietsafstand van het centrum van Diest geniet je hier van een aangename woonomgeving, een prachtige groene tuin en heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en behoeften verder in te richten.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en is momenteel bewoonbaar. Enkele opfrissingswerken bieden je de kans om het interieur een persoonlijke toets te geven en het aanwezige potentieel optimaal te benutten.

Een belangrijke troef is de praktische indeling op het gelijkvloers. Met drie slaapkamers op hetzelfde niveau is deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder dagelijkse trappen. Ook voor gezinnen, koppels die vooruit willen plannen of mensen die op zoek zijn naar een woning met toekomstmogelijkheden is dit een interessante opportuniteit.

Daarnaast biedt de zolderverdieping extra perspectieven. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, waardoor deze ruimte mogelijkheden biedt om verder in te richten. Afhankelijk van de gekozen indeling en de technische en stedenbouwkundige haalbaarheid kunnen hier extra kamers worden gerealiseerd. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of een combinatie daarvan. Zo kan de woning meegroeien met je gezin of veranderende woonwensen.

Ook buiten valt er heel wat te genieten. De veranda vormt een aangename plek om tot rust te komen en biedt een mooi uitzicht op de groene tuin. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven, een ontspannen ontbijt of gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin biedt bovendien ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon te genieten van de rust.

De landelijke ligging zorgt voor een bijzonder uitzicht over het vliegveld van Schaffen. Op bepaalde momenten kun je hier zelfs een luchtshow meemaken, wat deze locatie een uniek karakter geeft.

Ook technisch zijn er verschillende interessante troeven. De elektrische installatie werd conform gekeurd, de woning beschikt over elektrische rolluiken en is volledig asbestveilig. Samen met het vernieuwde en geïsoleerde dak vormt dit een goede basis voor wie op zoek is naar een woning die vandaag al bewoonbaar is en tegelijk nog ruimte biedt voor persoonlijke invulling.

Ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning met tuin, drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving nabij Diest? Dan is deze woning in Schaffen zeker een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden en geef deze woning stap voor stap jouw eigen karakter.

Financieel

Prijs
417.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
233 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
600 m²
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
1000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
267
EPC-label
C
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Waterbosstraat 21, 3290 Diest

417.000 EUR

Waterbosstraat 21
3290 Diest

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden