159 m²
109 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Energiezuinige halfopen woning met tuin en autostaanplaats

Tinne van ImmoWonen ontvangt je graag in deze topwoning.

Boek je afspraak online bij het pand zelf op www.immowonen.be
Check het filmpje bij ImmoWonen.be

Veel lichtinval en modern
Energiezuinig, met zonnepanelen
Eigen privépoortje naar je privétuin

Een moderne werk- of kantoorruimte met een strakke glaspartij en een afsluitdeur maakt werken en wonen hier samen mogelijk. De trapjes op brengen je naar je vestiaire en het nette toilet, en naar je moderne privéwoonst met vide. Het hoge raam laat het licht tot diep in huis binnen.

Je komt uit in de open keuken met kookeiland en aansluitend een heel praktische berging voor opberg en extra toestellen zoals bv. je wasmachine en droogkast, die mooi aansluit op de eetplaats. Via de grote schuiframen maak je contact met je privé tuin en terras waar de zon vanaf de ochtend je reeds toelacht. Je eigen privépoortje geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping wacht je een ruime, lichte en gezellige woonkamer over de volle breedte, met zelfs nog ruimte voor een bureau als je dat wil. Vanaf de glazen balustrade kijk je uit over de vide en hou je contact met de eetruimte en keuken, heel fijn.

Op de tweede verdieping vind je de nachthal, drie slaapkamers, een frisse badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.

Onder de grond staat je auto droog op je eigen staanplaats, die inbegrepen is. Je fietsen zet je veilig in de afgesloten, gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstalling.

Ligging:
De woning ligt in een autoluwe, groene woonwijk langs de Demer, met steegjes en pleintjes in de sfeer van het oude Begijnhof. Het centrum van Diest ligt op wandelafstand. Het provinciedomein Halve Maan, met zandstrand en openluchtzwembad, ligt om de hoek. Bus en station zijn vlakbij, met rechtstreekse treinen naar Leuven, Brussel en Antwerpen.

Karakteristieke kenmerken:
Instapklaar - lichtrijk door de vide en de grote ramen - werken en wonen gecombineerd - eigen privépoortje naar je tuin - ondergrondse autostaanplaats inbegrepen - afgesloten fietsenstalling - zeer energiezuinig

Benieuwd? Tinne leidt je graag persoonlijk rond. Een volledige infobundel krijg je bij je bezoek.

Tinne van ImmoWonen
📞 0477 66 33 84 - tinne@immowonen.be 
🌐 www.immowonen.be
Meer foto's vind je op de site van ImmoWonen zelf.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.031 €
Kadastrale info
0034/00V002 (woning) + 0034/00T003 (parking)
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
159 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
109 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
48 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,38 m²; 9,64 m²; 6,89 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
89
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260923-0003954902-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Schoenmakersstraat 3, 3290 Diest

449.000 EUR

Schoenmakersstraat 3
3290 Diest

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden