Herenhuis te koop in Diest met 6 slaapkamers

Herenhuis| Huis

Overstraat 90,
3290 Diest
  • 295 m² wonen
  • 124 m² oppervlakte
  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Uitzonderlijk ruim wonen in het hart van Diest

In een rustige éénrichtingsstraat, midden ihet centrum van Diest, bevindt zich deze bijzonder ruime herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m². De woning biedt een overvloed aan leefruimte, verdeeld over drie bouwlagen en een dakverdieping. Met zes slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale thuis voor grote gezinnen of wie op zoek is naar mogelijkheden om ruim samen te wonen.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1880 en heeft binnen enkele karaktervolle elementen behouden. Hoge plafonds met moulures, grote raampartijen, parketvloeren en een sierlijke trappenpartij zorgen voor een aangename woonbeleving. De gerenoveerde keuken en badkamer dragen bij aan het hedendaagse comfort.

Ook de ligging is een belangrijke troef. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl het Warandepark en het Provinciedomein Halve Maan op wandelafstand liggen. Via de Schaffensepoort geniet u bovendien van een vlotte ontsluiting.

Waarom u deze woning moet ontdekken

  • Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 295 m²
  • Rustige ligging in een éénrichtingsstraat in centrum Diest
  • Warandepark en Provinciedomein Halve Maan op wandelafstand
  • 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
  • Ideaal voor grote gezinnen of ruim samenwonen
  • Drie bouwlagen en een dakverdieping
  • Herenwoning met oorsprong in 1880
  • Hoge plafonds, grote raampartijen en karaktervolle interieurelementen
  • Gerenoveerde keuken en badkamer
  • Ruim dakterras met privacy en zonneluifel
  • Gezellig stadskoertje aansluitend op de keuken
  • Droge, beloopbare kelder voor stockage en technieken
  • Centrale verwarming op gas én stookolie

Indeling

Gelijkvloers
Ruime leefvertrekken en een gerenoveerde keuken met aansluitend een gezellig stadskoertje.

Verdiepingen en dakverdieping
De bovenliggende verdiepingen bieden samen zes slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim dakterras met zonneluifel, waar u in alle privacy van het buitenleven geniet.

Kelder
Droge, beloopbare kelder met ruimte voor stockage en technische installaties.

Deze herenwoning onderscheidt zich door haar royale woonoppervlakte, veelzijdige indeling en rustige centrumligging. Een interessante eigendom voor wie ruimte zoekt en zowel stedelijke voorzieningen als groene ontspanningsmogelijkheden dichtbij waardeert.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Lars Smekens.

📞 0479/99.45.02
✉️ lars.smekens@laress.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Laress
LaressBetserbaan 106, 3545 Halen

€ 425.000

Overstraat 90
3290 Diest

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.031 €
Kadasteroppervlakte
124 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
295 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
6,1 m
Bouwjaar
1942
Renovatiejaar
2011
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost
Info asbestattest
Niet asbestveilig

Terrein

Perceeloppervlakte
124 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche en ligbad
Bekijk alle kenmerken
Aantal douchekamers
2
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Aantal toiletten
3
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
2
Oppervlakte terras
46 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
332
EPC-label
D
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Bekijk alle kenmerken
Type verwarming
Gas
Inhoud stookolietank
3.000 l

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Overstraat 90, 3290 Diest

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app