Name: Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 963517
Price: 424000 EUR

Flanders

Woonproject Molino is een modern en duurzaam nieuwbouwproject. Het bestaat uit 6 halfopen, zeer energiezuinige woningen. De bouwwerken zouden starten in 2026 en de oplevering wordt voorzien in het najaar van 2027. Hoger gelegen op de Molenbergstraat, geniet van je van een prachtig, panoramisch uitzicht. 
 
Je betreedt de woning in de inkomhal, waar een apart gastentoilet is voorzien. De woonkamer met open keuken (40 m²) is gelegen aan de achterzijde en heeft grote raampartijen, waardoor je hier geniet van veel lichtinval en een prachtig uitzicht hebt. Grenzend aan de keuken, vinden we de berging/wasplaats (8 m²). Verder is er een tweede berging en een bureau. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (15, 12 en 9 m²) en een badkamer (9 m²). Ook vinden we hier een tweede, apart toilet.

Als koper heb je een vrije keuze in de afwerking van tegels, keuken en badkamer, waardoor je de woning naar eigen smaak kan inrichten. Deze energiezuinige woningen (E-peil max. 20) beschikken allen over een warmtepomp met vloerverwarming en zonnepanelen.

In de zuidoost-georiënteerde tuin met terras is het aangenaam vertoeven. Er is een vergunning voor een tuinhuis (9 m²), dat je als koper later kan toevoegen.

Voor elke woning is parkeergelegenheid voorzien voor minstens twee wagens.

De prijs begint vanaf 424.000 euro exclusief kosten. Het grondaandeel wordt verkocht onder registratierechten (12%) en de constructie onder btw (21%).

Deze woningen zijn rustig, doch zeer centraal gelegen. Op minder dan 5 minuten ben je in het centrum van Diest, met haar winkels, scholen, horeca en treinstation. De op- en afrit van de autostrade is op slechts 1.5 km.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Deze woning telt 3 ruime slaapkamers, een aangenaam leefterras met tuin en een bureauruimte op het gelijkvloers. Door de grote raampartijen aan de leefruimte is het panoramische zicht achter uw tuin echt uitzonderlijk. Zoekt u liever de stad op? Op minder dan 5 minuten staat u pal in het centrum van Diest. De woning wordt voorzien van duurzame installaties om de energiekosten te drukken en de impact op het klimaat te verkleinen.  Door het gebruik van deze hedendaagse technieken zijn de woningen niet enkel heel energiezuinig maar ook volledig FUTURE PROOF (E-peil &lt;20): een duurzame en kwalitatieve investering voor de toekomst! Voor meer informatie ontvangen we u graag bij ons op kantoor om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Bel nu Elien Mombaerts op het nummer 0470/38.21.30.

Deze bouwgronden zijn de ideale setting voor het crëeren van een perfecte thuis, een combinatie van goede locatie, goede verbindingen, gunstige oriëntatie én betaalbaarheid. Pluspunten: + tussen Diest en Beringen, autostrades, station Diest.... vlakbij + open bebouwing, voor high-end woningen + Aansluitingen nutsvoorzieningen reeds aanwezig + Percelen achter deze percelen zijn gelegen in landbouw zone = rust en stilte én mooi uitzicht + tuin is westelijk geörienteerd Vanaf casco afwerking bieden de woningen je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! Lot 4 De landelijke woning op lot 4 heeft een oppervlakte van 157m2 + 56m2 zolder. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met douche. Daarnaast is er nog een ruime zolder met een 2de trap voorzien waardoor je deze nog makkelijk verder kan inrichten. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning is naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden PRIJS CASCO € 420 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 510 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 445 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 545 000 incl. alle kosten op grond en constructie Dit project wordt aangeboden i.s.m. Immodiest, samen thuis in vastgoed! Bel bouwadviseur Luc 011/450 280 voor een vrijblijvende afspraak.

Verdieping

Kom deze woning bekijken op Blauwe Zaterdag, de kijkdag van Immo Diest. Za 6/12 tussen 10u-12u. Ben je graag zeker van een plaatsje? Bel Immo Diest: 013 31 25 22. Te koop: Statige voormalige schoolwoning met karaktervol cachet en unieke mogelijkheden te Diest (Diestersteenweg 239, 3293 Kaggevinne)Op een absolute toplocatie, pal tegenover de dorpskerk van Kaggevinne, wacht deze uitzonderlijke woning op haar nieuwe eigenaar. Dit elegant en royaal pand is een ware blikvanger. Met zijn imposante gevel, authentieke details en overvloed aan ruimte en gezellige tuin combineert dit pand het mooiste van vroeger met alle comfort van vandaag.<h3>Unieke troeven op een rij:</h3><ul><li>Authentieke allure &amp; elegante architectuur: Dit voormalige schoolhuis ademt geschiedenis en karakter. Denk aan hoge plafonds, sierlijke kroonlijsten en typische oude raampartijen die zorgen voor een sfeervolle lichtinval in elke kamer.</li><li>Wooncomfort &amp; ruimte ten top: Beneden vinden we o.a. een gezellige woonkamer, een grote keuken met veranda waar u elk seizoen optimaal beleeft en een extra bijkeuken met afzonderlijke berging. De dubbele garage biedt plaats aan 2 wagens, fietsen of hobbyruimte.</li></ul>De eerste verdieping brengt je via de originele trap naar minstens 4 ruime slaapkamers, 2 volwaardige badkamers (waarvan eentje ensuite) en een extra bureau.Op de tweede verdieping vinden we een grote zolderruimte met hoge balken en een aparte extra kamer.<ul><li>Sfeervol interieur met originele elementen: Authentieke accenten typeren de woning: ontdek bijvoorbeeld de stijlvolle inkomhal met originele tegelvloer, trap, elegante hoge binnendeuren, aparte vestiaire met bergruimte en gastentoilet. </li><li>Ideale ligging voor het leven én voor uw (bij)beroep: Dankzij de opvallende, toegankelijke ligging lenen de beschikbare ruimtes zich ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, zonder in te boeten aan privacy of woonkwaliteit. Ook voor een vrij beroep of co-housingproject zijn er heel wat mogelijkheden.</li><li>Alles binnen handbereik: Op wandelafstand vindt u een bushalte, apotheek, kapper, dokterspraktijk, kleuterschool en ontmoetingshuis. U geniet van het dorpsgevoel én de bereikbaarheid naar Diest en omliggende gemeenten.</li><li>Groen ingesloten tuintje:</li></ul>Heerlijk genieten van je eigen groene habitat zonder al te veel onderhoud. Had u het charmante voortuintje al opgemerkt? <h3>Indeling:</h3><ul><li>Kelder:</li></ul>Handige en bruikbare kelder (stook- en bergplaats). Tevens kleine wijnkelder.<ul><li>Gelijkvloers: Statige inkomhal met authentiek tegelpatroon, vestiaire, toilet, gezellige woonkamer met open haard, aparte eet- of zitkamer, bureau, keuken, veranda met zicht op de ommuurde tuin, bijkeuken met berging, dubbele garage.</li><li>Verdieping 1: Royale nachthal, minstens vier comfortabele slaapkamers, 2 badkamer(s), en extra bureau.</li><li>Verdieping 2:</li></ul>Grote bewoonbare zolderruimte (bereikbaar per vaste trap) met aparte zolderkamer.EPC = F. Bijgevolg heeft u een renovatieplicht (u dient binnen 6 jaar minstens EPC D te behalen).De elektrische installatie is goedgekeurd tot 2046.Watertoets: score A (zowel voor het perceel als het gebouw).<h3>Waarom kiezen voor deze woning?</h3>Deze karaktervolle woning is zelden te vinden op de markt en biedt u een unieke mix van geschiedenis, charme en moderne mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinswoning, een stijlvolle werkplek of een combinatie van beide: hier vindt u het allemaal.Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging!+32 13 31 25 22  info@immodiest.be  www.immodiest.beDe virtuele tour kan u reeds nu al bekijken op www.immodiest.be

Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers

Omschrijving

HOB Nieuwbouwwoning op 4a53ca

Gebouw

Indeling

Comfort

Energie

Locatie

424.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou