Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diest met 2 slaapkamers

Ketelstraat 3, 3290 Diest
€ 1.250.000
Opbrengsteigendom - 3 gloednieuwe appartementen + 1 handelspand - foto 1
91
2
1
Omschrijving

Opbrengsteigendom - 3 gloednieuwe appartementen + 1 handelspand

In de mooiste winkelstraat van Diest verkoopt Immo Diest deze building met 3 prachtige doorzonappartementen met een gevelbreedte van meer dan 12m en een gelijkvloerse handelsruimte.

Geniet van uitzonderlijk veel lichtinval, en dat midden in de stad. De appartementen zijn (verhuur)klaar bij akte en hebben volgende indeling:

 

GELIJKVLOERS:

- gemeenschappelijke inkomhal met fietsenberging

- trap naar boven

- trap naar de kelder

- toegang naar de handelsruimte

 

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING:

Telkens een appartement van zo'n 90m² met

- eigen inkomhal

- grote slaapkamer die -indien u wenst- opgedeeld kan worden in 2 volwaardige (slaap)kamers/dressing/bureau

- toffe keuken met toestellen en alle comfort

- leefruimte met hoge plafonds en veel ramen (daglicht)

- zonnig terras aan de achterzijde

- badkamer met lavabo en douche

- apart toilet

- berging/wasplaats met oa. gaswandketel en omvormer zonnepanelen

 

DERDE VERDIEPING:

Appartement met 1 slaapkamer, zelfde comfort als de andere appartementen

 

ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN:

- verwarming op aardgas

- zonnepanelen met eigen omvormer (3x400WP)

- ventilatie C

- EPB voorcalculatie: E40 (dit in een indicatie, het definitieve E-peil kan afwijken van de voorcalculatie en wordt pas vastgesteld na ingebruikname)

 

In de kelder beschikt u over een eigen berging.

Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

 

PS:

- de werken zijn nog bezig en zullen klaar zijn tegen het moment van akte

- verkoop onder registratierechten (geen btw)

- vlotte verhuring gegarandeerd!

 

MEER INFO EN EEN BEZOEK?

Aarzel niet, contacteer Immo Diest: 013 31 25 22.

Wij laten u deze building graag asap bekijken.

Financieel

Kadastrale info
0928/00C000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
90,7 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
156 m
Afstand tot school
308 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

E-peil
40
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Ketelstraat 3, 3290 Diest

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringskans in het bruisende hart van Diest? Ontdek Residentie Het Wit Paard, een karaktervol en uitstekend onderhouden gebouw bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en drie ruime appartementen, elk met drie slaapkamers en een aangenaam terras.</span></p><p><span>Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd</span><span>, wat u onmiddellijk zekerheid van inkomsten biedt. Het totale huurrendement bedraagt circa 4% bruto, een solide basis voor uw investeringsportefeuille.</span></p><p><span>De appartementen onderscheiden zich door hun royale oppervlaktes, veel natuurlijk licht en comfort. Elk appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een zonnig terras ideaal voor gezinnen en levensgenieters. Het handelsgelijkvloers geniet een uitstekende visibiliteit en centrale ligging, wat aantrekkelijk is voor huurders en ondernemers.</span></p><p><span>Unieke troef:</span><span> aan de zijde van de Paalstraat bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding met 2 à 3 extra appartementen (onder voorbehoud van vergunning). Dit biedt extra perspectieven op meerwaarde en toekomstig rendement.</span></p><p><span>Het gebouw is uiterst centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid in de nabije omgeving.</span></p><p><span>Samengevat:</span></p><ul><li><span>Handelsgelijkvloers + 3 ruime appartementen (allen verhuurd)</span></li><li><span>4% bruto huurrendement</span></li><li><span>Mogelijkheid tot bijkomende ontwikkeling</span></li><li><span>Toplocatie in centrum Diest</span></li><li><span>Direct instapklare investering</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Grijp nu deze kans op een veelzijdig en zorgeloos investeringspand. Meer info of een afspraak? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22 of <span>info@immodiest.be</span></span></p><p><span>Beter nog bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar <span>jan.vanonckelen@immodiest.be</span></span></p><p><span>Dan geef ik U een persoonlijke rondleiding. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringskans in het bruisende hart van Diest? Ontdek Residentie Het Wit Paard, een karaktervol en uitstekend onderhouden gebouw bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en drie ruime appartementen, elk met drie slaapkamers en een aangenaam terras.</span></p><p><span>Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd</span><span>, wat u onmiddellijk zekerheid van inkomsten biedt. Het totale huurrendement bedraagt circa 4% bruto, een solide basis voor uw investeringsportefeuille.</span></p><p><span>De appartementen onderscheiden zich door hun royale oppervlaktes, veel natuurlijk licht en comfort. Elk appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een zonnig terras ideaal voor gezinnen en levensgenieters. Het handelsgelijkvloers geniet een uitstekende visibiliteit en centrale ligging, wat aantrekkelijk is voor huurders en ondernemers.</span></p><p><span>Unieke troef:</span><span> aan de zijde van de Paalstraat bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding met 2 à 3 extra appartementen (onder voorbehoud van vergunning). Dit biedt extra perspectieven op meerwaarde en toekomstig rendement.</span></p><p><span>Het gebouw is uiterst centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid in de nabije omgeving.</span></p><p><span>Samengevat:</span></p><ul><li><span>Handelsgelijkvloers + 3 ruime appartementen (allen verhuurd)</span></li><li><span>4% bruto huurrendement</span></li><li><span>Mogelijkheid tot bijkomende ontwikkeling</span></li><li><span>Toplocatie in centrum Diest</span></li><li><span>Direct instapklare investering</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Grijp nu deze kans op een veelzijdig en zorgeloos investeringspand. Meer info of een afspraak? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22 of <span>info@immodiest.be</span></span></p><p><span>Beter nog bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar <span>jan.vanonckelen@immodiest.be</span></span></p><p><span>Dan geef ik U een persoonlijke rondleiding. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringskans in het bruisende hart van Diest? Ontdek Residentie Het Wit Paard, een karaktervol en uitstekend onderhouden gebouw bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en drie ruime appartementen, elk met drie slaapkamers en een aangenaam terras.</span></p><p><span>Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd</span><span>, wat u onmiddellijk zekerheid van inkomsten biedt. Het totale huurrendement bedraagt circa 4% bruto, een solide basis voor uw investeringsportefeuille.</span></p><p><span>De appartementen onderscheiden zich door hun royale oppervlaktes, veel natuurlijk licht en comfort. Elk appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een zonnig terras ideaal voor gezinnen en levensgenieters. Het handelsgelijkvloers geniet een uitstekende visibiliteit en centrale ligging, wat aantrekkelijk is voor huurders en ondernemers.</span></p><p><span>Unieke troef:</span><span> aan de zijde van de Paalstraat bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding met 2 à 3 extra appartementen (onder voorbehoud van vergunning). Dit biedt extra perspectieven op meerwaarde en toekomstig rendement.</span></p><p><span>Het gebouw is uiterst centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid in de nabije omgeving.</span></p><p><span>Samengevat:</span></p><ul><li><span>Handelsgelijkvloers + 3 ruime appartementen (allen verhuurd)</span></li><li><span>4% bruto huurrendement</span></li><li><span>Mogelijkheid tot bijkomende ontwikkeling</span></li><li><span>Toplocatie in centrum Diest</span></li><li><span>Direct instapklare investering</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Grijp nu deze kans op een veelzijdig en zorgeloos investeringspand. Meer info of een afspraak? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22 of <span>info@immodiest.be</span></span></p><p><span>Beter nog bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar <span>jan.vanonckelen@immodiest.be</span></span></p><p><span>Dan geef ik U een persoonlijke rondleiding. </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Koning Albertstraat 43
3290 Diest
C
Office logo
<p><span>Opbrengstpand met zo'n 200m² aan winkelruimte in hartje Diest.</span></p><p><span>Perfecte zichtlocatie met mooie etalage op enkele meters van de Grote Markt van Diest. Zowel passage van voetgangers-, fietsers en wagens.</span></p><p><span>Sedert 2008 verhuurd aan de internationale lingerieketen 'Hunkemöller'.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit handelspand biedt dankzij zijn gevestigde huurder de ideale opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een directe instap in commercieel vastgoed.</span></p><p><span>Hunkemöller staat bekend om haar solide betalingsgedrag en langdurige huurcontracten. Hun expansiepolitiek is doordacht; ze kiezen enkel locaties die kansrijk zijn op lange termijn, met voldoende voetgangersverkeer en commerciële synergie. </span></p><p><span>Dit biedt enkele concrete voordelen als u overweegt in commercieel vastgoed te stappen:</span></p><p><span>+ Lange termijn zekerheid door stabiele huurcontracten.</span></p><p><span>+ Professionele samenwerking: Hunkemöller beheert haar huurrelaties correct, met duidelijke communicatie en goede opvolging van onderhoud en verplichtingen.</span></p><p><span>+ Waardevolle referentie: Een succesvolle samenwerking met Hunkemöller biedt meerwaarde bij toekomstige verhuren, een naam die vertrouwen inboezemt bij andere retailers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Immo Diest.</span></p><p><span>Als vastgoedpartner in de regio Diest begeleiden we bij Immo Diest zowel kleine als grote investeerders bij het selecteren van projecten met top-huurders, waarbij wij onze diepgaande marktkennis en netwerk inzetten voor maximaal rendement.</span></p><p><span>Deze eigendom is de kans voor ondernemers en beleggers die hun portfolio willen uitbreiden of een eigen portefeuille willen opstarten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Strategische ligging en aantrekkelijk interieur. Pand werd in 2008 gerenoveerd.</span></p><p><span>Bovenverdieping is niet in gebruik (extra mogelijkheden naar uitbreiding winkel, kantoren, wonen end.).</span></p><p><span>Aan de achterzijde is er een kleine binnenkoer (voor oa. extra stockage indien nodig).</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = D. U dient binnen 5 jaar EPC C te behalen ( <span>Verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be</span></span><span> )</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans met een zeer aantrekkelijk rendement. </span></p><p><span>Bezoek en vertrouwelijke info op aanvraag te verkrijgen. </span></p><p><span>Informeer bij Immo Diest: 013 31 25 22. Wij staan graag tot uw dienst.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengstpand met zo'n 200m² aan winkelruimte in hartje Diest.</span></p><p><span>Perfecte zichtlocatie met mooie etalage op enkele meters van de Grote Markt van Diest. Zowel passage van voetgangers-, fietsers en wagens.</span></p><p><span>Sedert 2008 verhuurd aan de internationale lingerieketen 'Hunkemöller'.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit handelspand biedt dankzij zijn gevestigde huurder de ideale opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een directe instap in commercieel vastgoed.</span></p><p><span>Hunkemöller staat bekend om haar solide betalingsgedrag en langdurige huurcontracten. Hun expansiepolitiek is doordacht; ze kiezen enkel locaties die kansrijk zijn op lange termijn, met voldoende voetgangersverkeer en commerciële synergie. </span></p><p><span>Dit biedt enkele concrete voordelen als u overweegt in commercieel vastgoed te stappen:</span></p><p><span>+ Lange termijn zekerheid door stabiele huurcontracten.</span></p><p><span>+ Professionele samenwerking: Hunkemöller beheert haar huurrelaties correct, met duidelijke communicatie en goede opvolging van onderhoud en verplichtingen.</span></p><p><span>+ Waardevolle referentie: Een succesvolle samenwerking met Hunkemöller biedt meerwaarde bij toekomstige verhuren, een naam die vertrouwen inboezemt bij andere retailers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Immo Diest.</span></p><p><span>Als vastgoedpartner in de regio Diest begeleiden we bij Immo Diest zowel kleine als grote investeerders bij het selecteren van projecten met top-huurders, waarbij wij onze diepgaande marktkennis en netwerk inzetten voor maximaal rendement.</span></p><p><span>Deze eigendom is de kans voor ondernemers en beleggers die hun portfolio willen uitbreiden of een eigen portefeuille willen opstarten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Strategische ligging en aantrekkelijk interieur. Pand werd in 2008 gerenoveerd.</span></p><p><span>Bovenverdieping is niet in gebruik (extra mogelijkheden naar uitbreiding winkel, kantoren, wonen end.).</span></p><p><span>Aan de achterzijde is er een kleine binnenkoer (voor oa. extra stockage indien nodig).</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = D. U dient binnen 5 jaar EPC C te behalen ( <span>Verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be</span></span><span> )</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans met een zeer aantrekkelijk rendement. </span></p><p><span>Bezoek en vertrouwelijke info op aanvraag te verkrijgen. </span></p><p><span>Informeer bij Immo Diest: 013 31 25 22. Wij staan graag tot uw dienst.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengstpand met zo'n 200m² aan winkelruimte in hartje Diest.</span></p><p><span>Perfecte zichtlocatie met mooie etalage op enkele meters van de Grote Markt van Diest. Zowel passage van voetgangers-, fietsers en wagens.</span></p><p><span>Sedert 2008 verhuurd aan de internationale lingerieketen 'Hunkemöller'.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit handelspand biedt dankzij zijn gevestigde huurder de ideale opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een directe instap in commercieel vastgoed.</span></p><p><span>Hunkemöller staat bekend om haar solide betalingsgedrag en langdurige huurcontracten. Hun expansiepolitiek is doordacht; ze kiezen enkel locaties die kansrijk zijn op lange termijn, met voldoende voetgangersverkeer en commerciële synergie. </span></p><p><span>Dit biedt enkele concrete voordelen als u overweegt in commercieel vastgoed te stappen:</span></p><p><span>+ Lange termijn zekerheid door stabiele huurcontracten.</span></p><p><span>+ Professionele samenwerking: Hunkemöller beheert haar huurrelaties correct, met duidelijke communicatie en goede opvolging van onderhoud en verplichtingen.</span></p><p><span>+ Waardevolle referentie: Een succesvolle samenwerking met Hunkemöller biedt meerwaarde bij toekomstige verhuren, een naam die vertrouwen inboezemt bij andere retailers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Immo Diest.</span></p><p><span>Als vastgoedpartner in de regio Diest begeleiden we bij Immo Diest zowel kleine als grote investeerders bij het selecteren van projecten met top-huurders, waarbij wij onze diepgaande marktkennis en netwerk inzetten voor maximaal rendement.</span></p><p><span>Deze eigendom is de kans voor ondernemers en beleggers die hun portfolio willen uitbreiden of een eigen portefeuille willen opstarten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Strategische ligging en aantrekkelijk interieur. Pand werd in 2008 gerenoveerd.</span></p><p><span>Bovenverdieping is niet in gebruik (extra mogelijkheden naar uitbreiding winkel, kantoren, wonen end.).</span></p><p><span>Aan de achterzijde is er een kleine binnenkoer (voor oa. extra stockage indien nodig).</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC = D. U dient binnen 5 jaar EPC C te behalen ( <span>Verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be</span></span><span> )</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans met een zeer aantrekkelijk rendement. </span></p><p><span>Bezoek en vertrouwelijke info op aanvraag te verkrijgen. </span></p><p><span>Informeer bij Immo Diest: 013 31 25 22. Wij staan graag tot uw dienst.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 850.000

Botermarkt 30
3290 Diest
235
D
Office logo
<p><span>Welkom in een unieke commerciële ruimte langs de verbindingsweg Diest - Tessenderlo, met een ruime oppervlakte van maar liefst 1633m². Deze indrukwekkende op te frissen handelsruimte biedt een groot potentieel voor diverse commerciële doeleinden, dankzij de moderne en uitnodigende uitstraling. Bij het betreden van de ruimte wordt u verwelkomd door een stijlvolle ingang met veel natuurlijk licht, perfect voor het benadrukken van uw producten. De open indeling binnenin maakt het eenvoudig om uw winkelinrichting naar wens aan te passen, zodat u een aangename en functionele shopervaring kunt creëren voor uw klanten.</span></p><p><span>De winkel is momenteel smaakvol ingericht met verschillende secties, ideaal om een groot assortiment producten te presenteren. De professioneel afgewerkte plafonds en de uitstekende verlichting dragen bij aan een comfortabele en gastvrije sfeer.</span></p><p><span>Praktische opslagruimte is aanwezig, bereikbaar via een stevige achterpoort die zorgt voor het efficiënt laden en lossen van goederen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor klanten die met de auto komen.</span></p><p><span>Of u nu een gevestigde retailer bent of een nieuwe ondernemer in de stad, deze veelzijdige ruimte biedt de perfecte basis voor uw volgende commerciële onderneming. Grijp deze kans om te investeren in een prominente locatie met eindeloze mogelijkheden.</span></p><p><span>Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of 0470/47 41 19 of mail wendy@immodiest.be</span></p><p><span>We helpen je graag met een glimlach verder.</span></p><p><span>In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Welkom in een unieke commerciële ruimte langs de verbindingsweg Diest - Tessenderlo, met een ruime oppervlakte van maar liefst 1633m². Deze indrukwekkende op te frissen handelsruimte biedt een groot potentieel voor diverse commerciële doeleinden, dankzij de moderne en uitnodigende uitstraling. Bij het betreden van de ruimte wordt u verwelkomd door een stijlvolle ingang met veel natuurlijk licht, perfect voor het benadrukken van uw producten. De open indeling binnenin maakt het eenvoudig om uw winkelinrichting naar wens aan te passen, zodat u een aangename en functionele shopervaring kunt creëren voor uw klanten.</span></p><p><span>De winkel is momenteel smaakvol ingericht met verschillende secties, ideaal om een groot assortiment producten te presenteren. De professioneel afgewerkte plafonds en de uitstekende verlichting dragen bij aan een comfortabele en gastvrije sfeer.</span></p><p><span>Praktische opslagruimte is aanwezig, bereikbaar via een stevige achterpoort die zorgt voor het efficiënt laden en lossen van goederen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor klanten die met de auto komen.</span></p><p><span>Of u nu een gevestigde retailer bent of een nieuwe ondernemer in de stad, deze veelzijdige ruimte biedt de perfecte basis voor uw volgende commerciële onderneming. Grijp deze kans om te investeren in een prominente locatie met eindeloze mogelijkheden.</span></p><p><span>Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of 0470/47 41 19 of mail wendy@immodiest.be</span></p><p><span>We helpen je graag met een glimlach verder.</span></p><p><span>In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Welkom in een unieke commerciële ruimte langs de verbindingsweg Diest - Tessenderlo, met een ruime oppervlakte van maar liefst 1633m². Deze indrukwekkende op te frissen handelsruimte biedt een groot potentieel voor diverse commerciële doeleinden, dankzij de moderne en uitnodigende uitstraling. Bij het betreden van de ruimte wordt u verwelkomd door een stijlvolle ingang met veel natuurlijk licht, perfect voor het benadrukken van uw producten. De open indeling binnenin maakt het eenvoudig om uw winkelinrichting naar wens aan te passen, zodat u een aangename en functionele shopervaring kunt creëren voor uw klanten.</span></p><p><span>De winkel is momenteel smaakvol ingericht met verschillende secties, ideaal om een groot assortiment producten te presenteren. De professioneel afgewerkte plafonds en de uitstekende verlichting dragen bij aan een comfortabele en gastvrije sfeer.</span></p><p><span>Praktische opslagruimte is aanwezig, bereikbaar via een stevige achterpoort die zorgt voor het efficiënt laden en lossen van goederen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor klanten die met de auto komen.</span></p><p><span>Of u nu een gevestigde retailer bent of een nieuwe ondernemer in de stad, deze veelzijdige ruimte biedt de perfecte basis voor uw volgende commerciële onderneming. Grijp deze kans om te investeren in een prominente locatie met eindeloze mogelijkheden.</span></p><p><span>Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of 0470/47 41 19 of mail wendy@immodiest.be</span></p><p><span>We helpen je graag met een glimlach verder.</span></p><p><span>In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 699.000

Tessenderloseweg 23
3290 Diest
1.633
F
Bekijk gelijkaardige panden