Name: Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1123063
Price: 259000 EUR

Flanders

Een bezoek kan enkel telefonisch ingepland worden op het nummer 0496 07 89 48. Instapklare woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 175 m², 3 slaapkamers, rustige ligging en aangename tuin. EPC label C. Watertoets A/A. De woning beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer, zitruimte, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers (waarvan één met dressing) en een badkamer. De tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap en bestaat uit een ruime slaapkamer. De woning beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. station, E40, winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, etc. Interesse? Bel naar 0496 07 89 48.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Instapklare woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 152 m², 5 slaapkamers en garage die toegankelijk is via de Raeymaeckersvest. EPC label D (geen renovatieverplichting). Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer en keuken. Via de keuken heeft u toegang tot het terras/tuin en de achterliggende garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één doorloopkamer) en een badkamer. De tweede verdieping/zolder bestaat uit 2 slaapkamers waarvan één doorloopkamer. Vervolgens beschikt de woning ook over een kelder. De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, winkels, scholen, station, openbaar vervoer, restaurants, etc. Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Garage / Autostaanplaats

Grotendeels gerenoveerde halfopen woning met 3 slaapkamers aan de rand van Tienen Aan de rand van de stad Tienen, op fietsafstand van het centrum en alle voorzieningen, bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde halfopen bebouwing. Deze woning combineert een aangename ligging met een praktische indeling en biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden voor wie verder wil afwerken naar eigen smaak. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit twee gezellige delen en wordt verwarmd door een efficiënte pelletkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, evenals de badkamer die uitgerust is met een ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Vanuit één van de kamers is er via een vaste trap toegang tot de zolder. Deze ruimte is reeds geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau, mits verdere afwerking. De woning is daarnaast voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamer wooncomfort. Ondanks deze investeringen beschikt de woning momenteel over een EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de elektrische verwarming in de slaapkamers, de gang en de leefruimte. Door bv het installeren van een lucht/lucht warmtepomp kan het energieprestatiecertificaat echter aanzienlijk worden verbeterd. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een achterliggende tuin die bereikbaar is via een erfdienstbaarheid, ideaal om in alle rust te ontspannen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met potentieel op een gunstige locatie in Tienen? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. 📞 Interesse? Contacteer ons via Christophe@immogve.be of bel 016 56 56 14 voor meer informatie of een bezichtiging.

<h3>Wakker worden met een weids uitzicht in een oase van rust</h3>Stel je voor dat de wereld stilstaat zodra je aankomt bij deze charmante, instapklare woning in het hart van Sint-Margriete-Houtem. Deze zorgvuldig gerenoveerde woonst combineert een knusse sfeer met een ongeëvenaard gevoel van vrijheid, gelegen aan een doodlopende straat waar de natuur je enige buur is. Met twee comfortabele slaapkamers, een lichtrijk interieur en een tuin die uitkijkt over glooiende velden, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar geborgenheid in het groen.Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op vrijdag 29/05 en zaterdag 30/05. Plan nu jouw bezoek via de ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 285.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 01/06. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.Beschrijving van de woning Bij binnenkomst in de inkomhal ervaar je direct de warme uitnodiging van dit huis, met voldoende ruimte voor een vestiaire. De woonkamer ademt gezelligheid uit en vloeit naadloos over in een praktisch ingerichte bureauruimte. Dankzij de strategisch geplaatste glazen wanden geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel, terwijl je toch een eigen werkplek behoudt. De open keuken vormt het hart van de benedenverdieping en is voorzien van een eethoek waar de grote raampartij het buitenleven naar binnen haalt. Terwijl je kookt of dineert, dwaalt je blik af over de omliggende landerijen die door hun ligging in agrarisch gebied altijd hun ongerepte karakter zullen behouden. De verzorgde badkamer op het gelijkvloers is efficiënt ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad met douchefunctie en een toilet.Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot een handige kleine berging. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, die beide slim zijn uitgerust met ingebouwde berging om de ruimte optimaal te benutten.Voor extra opslag beschikt de woning over een droge kelderruimte, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is ondergebracht.Het buitenleven is hier minstens zo aangenaam als het interieur. De tuin op een perceel van 3a 07ca is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volledige privacy. Naast de woning bevindt zich een praktische carport met een geïntegreerde tuinberging, grenzend aan een terras waar je in alle stilte kunt genieten van de zonsondergang over de velden.Deze woning werd in 2006 grondig vernieuwd en voldoet aan de moderne eisen, met een conforme elektriciteit en een gunstig energielabel waardoor je hier zonder zorgen direct je intrek kunt nemen. We leiden je graag rond om de unieke sfeer van deze bijzondere plek zelf te ervaren.

Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou