Huis te koop in Tienen met 2 slaapkamers
€ 170.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Starterswoning vol potentieel op centrale ligging
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: joeri.vandeven@homixx.be of 016 19 93 46.
Welkom in deze starterswoning in Tienen!
Gelegen op de Diestsesteenweg geniet je hier van een centrale liggen, en alles op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, waar zeker plaats is voor een vestiaire of schoenenkast. Via de dubbele deur betreed je de eet/woonkamer van de woning.
Hier is er lichtinval in overvloed door de grote raampartij en het open karakter van de woning. Deze ruimte heeft ook een kelderluik dat verzonken is in de vloer.
Netjes aansluitend kan je de keuken terugvinden van de woning, met toegang tot een leuke buitenhoek. Achter de keuken is de badkamer, uitgerust met bad, wc en lavabo.
Via de open trap in de woonkamer kom je terecht in 2 slaapkamers, waarvan één zeer grote master. Deze 'master' kan ook dienst doen als woonkamer, indien u maar één slaapkamer nodig heeft. Dan kan u de gelijkvloerse verdieping als eetruimte uitrusten.
Het dak is reeds geïsoleerd, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing. Verder is de verwarmingsketel op gas in 2020 vervangen.
De woning heeft een renovatieplicht (EPC-E), maar is met minimale ingrepen naar een D of beter te brengen!
Kortom, een top opportuniteit voor wie wil starten op en toplocatie!
Welkom in deze starterswoning in Tienen!
Gelegen op de Diestsesteenweg geniet je hier van een centrale liggen, en alles op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, waar zeker plaats is voor een vestiaire of schoenenkast. Via de dubbele deur betreed je de eet/woonkamer van de woning.
Hier is er lichtinval in overvloed door de grote raampartij en het open karakter van de woning. Deze ruimte heeft ook een kelderluik dat verzonken is in de vloer.
Netjes aansluitend kan je de keuken terugvinden van de woning, met toegang tot een leuke buitenhoek. Achter de keuken is de badkamer, uitgerust met bad, wc en lavabo.
Via de open trap in de woonkamer kom je terecht in 2 slaapkamers, waarvan één zeer grote master. Deze 'master' kan ook dienst doen als woonkamer, indien u maar één slaapkamer nodig heeft. Dan kan u de gelijkvloerse verdieping als eetruimte uitrusten.
Het dak is reeds geïsoleerd, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing. Verder is de verwarmingsketel op gas in 2020 vervangen.
De woning heeft een renovatieplicht (EPC-E), maar is met minimale ingrepen naar een D of beter te brengen!
Kortom, een top opportuniteit voor wie wil starten op en toplocatie!
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
299 €
Kadasteroppervlakte
50 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
81 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
50 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Ligbad
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
421
EPC-label
E
Vervaldatum EPC
22-08-2036
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
170.000 EUR
3300 Tienen
2.853 - 3.434 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand















