Huis te koop in Tienen met 5 slaapkamers
€ 375.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Unieke hoeve op toplocatie te Hakendover - renovatieproject
In het pittoreske Hakendover ligt deze uitzonderlijke woning. Gebouwd medio 19de eeuw ademt de hoeve de nodige nostalgie. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 206m² en de vele bijgebouwen bieden de toekomstige eigenaar heel wat potentieel. Samen met het achterliggend perceel kent het terrein een totale grondoppervlakte van 12a10.
Op het gelijkvloers ligt naast de riante inkomhal (28m²) de eetkamer van 28m². Genieten van het tuinuitzicht kan in de lichtrijke woonkamer. Tenslotte heeft de uitgeruste keuken een oppervlakte van 18m² en beschikt de badkamer over alle comfort.
Het pand telt 5 slaapkamers, terug te vinden op de eerste verdieping. De aanwezige zolder (voorzien van bijkomend verdiep) geeft de koper opnieuw tal van mogelijkheden.
Charmante bijgebouwen (totale oppervlakte van 178m²), kelders en een ruime garage (2 wagens) zijn aanwezig!
De daken werden in het verleden reeds gerenoveerd en de woning is asbestvrij!
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht (Dorpskern Hakendover), voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het gelijkvloers ligt naast de riante inkomhal (28m²) de eetkamer van 28m². Genieten van het tuinuitzicht kan in de lichtrijke woonkamer. Tenslotte heeft de uitgeruste keuken een oppervlakte van 18m² en beschikt de badkamer over alle comfort.
Het pand telt 5 slaapkamers, terug te vinden op de eerste verdieping. De aanwezige zolder (voorzien van bijkomend verdiep) geeft de koper opnieuw tal van mogelijkheden.
Charmante bijgebouwen (totale oppervlakte van 178m²), kelders en een ruime garage (2 wagens) zijn aanwezig!
De daken werden in het verleden reeds gerenoveerd en de woning is asbestvrij!
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht (Dorpskern Hakendover), voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
721 €
Kadasteroppervlakte
6 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
206 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.210 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 22 m²; 10 m²; 10 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230405-0002857898-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd