Commercieel te koop in Tienen

€ 400.000
FEPCF
476
Omschrijving

Uniek handelspand met ruim appartement en tuin

Unieke Investeringskans: Handelspand met appartement – topligging nabij Veemarkt!
Ontdek dit uitzonderlijke handelspand met uitstekende visibiliteit, gelegen op een strategische locatie nabij de Veemarkt, ideaal voor zowel commerciële activiteiten als investeringsdoeleinden.
Troeven van het pand:
-Handelspand met grote zichtbaarheid: Perfect gelegen langs een drukke doorgangsweg met veel passage. Ideaal voor winkel, showroom, kantoor of horeca.
-Nabijheid van de Veemarkt: Voldoende parkeergelegenheid in de buurt – een groot voordeel voor klanten of cliënteel.
-Groot appartement boven het handelspand:
Ruime leefruimte van maar liefst 80 m² alsook 4 slaapkamers, 2 badkamers, privé-tuin,..
Ideaal voor eigen bewoning, verhuring of als combinatie wonen/werken
Veel mogelijkheden dus eveneens een mooie investering.
Dankzij de combinatie van handel en wonen biedt dit pand een waaier aan gebruiks- en opbrengstmogelijkheden.
Denk aan co-housing, verhuur, eigen zaak met woonst, of volledige herontwikkeling.

Vraag gerust naar de mogelijkheden van verkoop uit de vennootschap of verkoop onder aandelen!

Interesse in dit veelzijdige en waardevaste pand?
Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 016821778 Century 21 ImmoK

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
5.619 €
Kadasteroppervlakte
3 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
476 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
110 m

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
12,72 m²
Oppervlakte terras
23 m²

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20250617-000360714-knr-1
Vervaldatum EPC
17-06-2035

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Beauduinstraat 7, 3300 Tienen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden