Huis te koop in Hoegaarden met 5 slaapkamers
€ 1.195.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Karaktervolle hoeve met grote tuin en zwembad
Dit karaktervolle pand bevindt zich in een gezellige straat in Hoegaarden, waar landelijke rust en hedendaags comfort samenkomen. De hoeve met binnenplein bestaat uit meerdere delen en combineert authenticiteit met modern wooncomfort. Het hoofdgedeelte verwelkomt u met een royale inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, eetkamer en open keuken met wasruimte. Boven bevinden zich een bureau en een slaapkamer met ensuite badkamer. Vanuit dit deel stap je de zuidgerichte tuin in met verwarmd zwembad, aangelegd terras, poolhouse met buitendouche, overdekte lounge/buitenkeuken, allemaal met een fantastisch uitzicht op de groene omgeving. Het tweede woongedeelte omvat opnieuw een bureau, badkamer en drie slaapkamers. Verder is er nog een ruime zolder die gebruikt wordt als loft. Beide woongedeeltes beschikken over een kelder. Op het domein vind je vier parkeerplaatsen en een bijgebouw dat kan dienen als praktijkruimte, bureau (bijvoorbeeld voor vrije beroepers) of hobbyruimte. Dankzij 32 zonnepanelen, een laadpaal en recent vernieuwde ramen met driedubbele beglazing (2023) is de woning bovendien aangepast naar hedendaagse normen. De volledig omheinde tuin grenst aan een groene muur van bomen en achterliggende velden, wat absolute privacy biedt. Binnen zorgen hoge plafonds en de mix van authentieke en moderne elementen voor een unieke sfeer. Optie om de aanpalende bouwgrond aan te kopen. Een buitenkans! Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.286 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
478 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.590 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
21,5 m²; 9,5 m²; 11 m²; 11 m²; 20,5 m²
Dressing
Ja
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
391
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250909-0003673894-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
1.195.000 EUR
Locatie
3320 Hoegaarden















