Commercieel te koop in Linter

€ 432.000
FEPCF
498
966
Omschrijving

Uniek handelspand met karakter het hart van Wommersom

Stel je voor: een charmant pand dat de ziel van het dorp ademt, met twee sfeervolle bars en een eigen theaterzaal – klaar voor jouw creatieve dromen. Met woonruimte, drie slaapkamers, badkamer en een totale oppervlakte van 498 m² is dit dé plek waar beleving en leefruimte samenkomen.

Wanneer je binnenstapt op de benedenverdieping, word je meteen opgenomen door de warme sfeer van het vroegere café: een gezellige voorkant met originele toog en een tweede bar achteraan, die zo uitnodigt tot levendige gesprekken. De theaterzaal, discreet verborgen op de benedenverdieping, geeft je alle ruimte voor optredens, presentaties of intieme diners in een intieme setting.

Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar drie lichte slaapkamers en een badkamer wachten. Deze ruimtes bieden comfort, maar ook flexibiliteit: perfect voor gezin, gasten of een aparte B&B-afdeling. De kamers laten voldoende speelruimte voor eigen stijl en invulling, met uitzicht op de pittoreske straat en het dorp.

Achter het pand ligt een besloten buitenruimte die charme en rust uitstraalt – ideaal als terras voor restaurantbezoekers of voor gasten die even willen ontspannen. Het geheel is opgezet op een terrein van 966m², waardoor je zowel binnen als buiten volop mogelijkheden hebt.

De ligging is alleszeggend: in de kern van Wommersom, op wandelafstand van lokale ontmoetingsplekken en evenementen. Hier vind je alle authenticiteit van een dorpsleven met toekomst.

Voel je de inspiratie al borrelen? Neem contact voor een bezichtiging en ontdek hoe dit vol karakter zijnde pand jouw visie kan omarmen.

jan.berge@living-stone.be Tel : 0470/98 02 10

"Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen"

Financieel

Kadastraal inkomen
1.247 €
Kadasteroppervlakte
9 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
498 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
966 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20210901-0002458831-KNR-1
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Sint-Kwintensstraat 21, 3350 Linter

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden