Name: Grond te koop in Bierbeek
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1088169
Price: 385000 EUR

Flanders

De tuin is zuidwestgericht, waardoor je de hele namiddag en avond van de zon kan genieten. Het voorste gedeelte van het perceel (tot ca. 50 m diepte) ligt in woonuitbreidingsgebied en is bestemd voor bebouwing. Het achterliggende gedeelte ligt in agrarisch gebied, wat zorgt voor een blijvend open en groen uitzicht.Volgens de stedenbouwkundige voorschriften kan hier een woning met één of twee bouwlagen en een hellend dak worden opgericht. De maximale bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Daarnaast is één bijgebouw (garage of berging) tot 40 m² toegelaten in de tuinzone.De ligging combineert rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Bierbeek, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook Leuven en de belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.Een ideale opportuniteit voor wie ruim en groen wil wonen met toch alle voorzieningen in de buurt.Afbeeldingen die door AI zijn gegenereerd, dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.Meer informatie gewenst? Neem gerust contact op met onze makelaar Vicky.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

<h2>Bijzonder bouwen in Bierbeek met groen vergezicht: royale afmetingen en strategisch gelegen </h2>Droom je ervan te wonen op een plek waar je zelf indeling en stijl navigeert? Dan is deze bouwgrond in de Bovenheidestraat ongetwijfeld wat jouw hart begeert. Op amper één kilometer van centrum Bierbeek, in een bijzonder rustige straat waar uitsluitend plaatselijk verkeer passeert, bevindt zich dit perceel van 8 are 40 centiare. Getypeerd door een ideale grootte: ruim genoeg om een volwaardige open bebouwing met tuin op te realiseren, maar eveneens comfortabel in onderhoud.Wat deze bouwgrond mede gegeerd maakt, is het blijvende, oninneembare verzicht aan de voorzijde. Een agrarisch, niet te bebouwen gebied. Achteraan geniet je bovendien van een perfecte zuidwest oriëntatie, waardoor je tuin baadt in de zon. Gegarandeerd een plek waar menig lange avonden begon. En ook de bouwmogelijkheden zijn uitzonderlijk. Waar bij een klassieke open bebouwing vaak een bouwbreedte van negen meter geldt, is het de jouwe die maar liefst dertien meter telt. Dit betekent meer oppervlakte waarmee je de zon naar binnen haalt. Op het gelijkvloers mag je tevens bouwen tot 195 vierkante meter (13m x 15m). De verdieping kan 156 vierkante meter groot zijn (13m x 12m) en wanneer je kiest voor een hellend dak is er zelfs nog een tweede volwaardige verdieping mogelijk. Zo resulteert een plat dak in 351 vierkante meter bewoonbare oppervlakte wat je dus optrekt tot 507 vierkante meter bij een hellend dak. Dankzij de ruime bouwzone op het gelijkvloers behoort een volledig gelijkvloerse woning ook tot de mogelijkheden, wat deze bouwgrond extra interessant maakt voor wie zich al eens over z’n oudere dag zorgen maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid om tot 100 vierkante meter te voorzien voor een complementaire activiteit. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, zonder comfort te passeren.De ligging vormt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Bierbeek ligt op ongeveer 1,3 kilometer en biedt scholen, lokale handelaars, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Tegelijk woon je hier vlakbij uitgestrekte natuur. Via rustige landelijke wegen bereik je vlot de groene omgeving rond het Mollendaalbos, waardoor wandelen en fietsen moeiteloos ontspanning worden. Ook de oprit van de E40 in Boutersem bevindt zich op slechts drie kilometer afstand.Ben je dus klaar om bijzonder te wonen in Bierbeek in jouw eigen gecureerde stijl: van landelijke luxe tot een moderne look? Geef Jes dan snel een seintje, en plannen wij jouw bezoek.

<h2>Bijzonder bouwen in Bierbeek met groen vergezicht: royale afmetingen en strategisch gelegen </h2>Droom je ervan te wonen op een plek waar je zelf indeling en stijl navigeert? Dan is deze bouwgrond in de Bovenheidestraat ongetwijfeld wat jouw hart begeert. Op amper één kilometer van centrum Bierbeek, in een bijzonder rustige straat waar uitsluitend plaatselijk verkeer passeert, bevindt zich dit perceel van 8 are 80 centiare. Getypeerd door een ideale grootte: ruim genoeg om een volwaardige open bebouwing met tuin op te realiseren, maar eveneens comfortabel in onderhoud.Wat deze bouwgrond mede gegeerd maakt, is het blijvende, oninneembare verzicht aan de voorzijde. Een agrarisch, niet te bebouwen gebied. Achteraan geniet je bovendien van een perfecte zuidwest oriëntatie, waardoor je tuin baadt in de zon. Gegarandeerd een plek waar menig lange avonden begon. En ook de bouwmogelijkheden zijn uitzonderlijk. Waar bij een klassieke open bebouwing vaak een bouwbreedte van negen meter geldt, is het de jouwe die maar liefst dertien meter telt. Dit betekent meer oppervlakte waarmee je de zon naar binnen haalt. Op het gelijkvloers mag je tevens bouwen tot 195 vierkante meter (13m x 15m). De verdieping kan 156 vierkante meter groot zijn (13m x 12m) en wanneer je kiest voor een hellend dak is er zelfs nog een tweede volwaardige verdieping mogelijk. Zo resulteert een plat dak in 351 vierkante meter bewoonbare oppervlakte wat je dus optrekt tot 507 vierkante meter bij een hellend dak. Dankzij de ruime bouwzone op het gelijkvloers behoort een volledig gelijkvloerse woning ook tot de mogelijkheden, wat deze bouwgrond extra interessant maakt voor wie zich al eens over z’n oudere dag zorgen maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid om tot 100 vierkante meter te voorzien voor een complementaire activiteit. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, zonder comfort te passeren.De ligging vormt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Bierbeek ligt op ongeveer 1,3 kilometer en biedt scholen, lokale handelaars, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Tegelijk woon je hier vlakbij uitgestrekte natuur. Via rustige landelijke wegen bereik je vlot de groene omgeving rond het Mollendaalbos, waardoor wandelen en fietsen moeiteloos ontspanning worden. Ook de oprit van de E40 in Boutersem bevindt zich op slechts drie kilometer afstand.Ben je dus klaar om bijzonder te wonen in Bierbeek in jouw eigen gecureerde stijl: van landelijke luxe tot een moderne look? Geef Jes dan snel een seintje, en plannen wij jouw bezoek.

In de Hoogstraat, op een gegeerde en centrale ligging, bevindt zich deze mooie bouwgrond voor open bebouwing. Met een perceeloppervlakte van 11a 24ca biedt dit terrein tal van mogelijkheden: van ruime zuid gerichte gezinswoning tot wonen in combinatie met een nevenactiviteit. Dankzij de vlotte verbinding naar Leuven en de nabijheid van de autosnelweg is bereikbaarheid een troef, net als de ligging op wandelafstand van Cultureel Centrum De Borre. Bel of mail ons voor meer informatie 016 229 228 of office@connect-immo.be Wglk-Vvg-Gvkr-Gdv

Grond te koop in Bierbeek

Omschrijving

Bouwgrond te koop te Bierbeek

Gebouw

Terrein

Indeling

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou