Scoop: Huis te koop in Bierbeek met 5 slaapkamers
€ 1.195.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Exclusieve nieuwbouwvilla met natuurgebied en A+ score
Aan de Dreefstraat 11 in Bierbeek bevindt zich deze uitzonderlijk afgewerkte villa uit 2025, waar architectuur, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. De woning, gelegen op een perceel van 91a 16ca, geniet van een prachtig westgericht terras en tuin met uitzicht op een eigen natuurgebied. Rust, privacy en hoogwaardige afwerking staan hier centraal. Met een indrukwekkend E-peil van -39 is deze villa volledig futureproof. De woning beschikt over 36 zonnepanelen, professioneel netwerkapparatuur, een thuisbatterij, lucht-waterwarmtepomp met koeling, ventilatiesysteem D, laadpaal en vrijstelling van onroerende voorheffing. Ook qua comfort werd aan alles gedacht: vloerverwarming, screens, camerabewaking, slimme sturingen en een luxueus uitgeruste keuken tillen het wooncomfort naar een hoog niveau. Op het leefniveau bevinden zich een open leefkeuken met ontbijthoek, eetplaats en lichtrijke living, allemaal met zicht op de tuin en buitenruimte. Verder zijn er een bijkeuken/berging, twee slaapkamers, een bureel of dressing, een apart toilet en een douchekamer. Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en badkamer met bad en douche, twee extra slaapkamers, een toilet, wasplaats, nachthal en inpandige garage. De oprit biedt plaats aan twee wagens. Een zeldzame eigendom voor wie luxe, energieperformantie en groen wonen wil combineren op een toplocatie in Bierbeek. Voor meer informatie, contacteer ons.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.105 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
9.116 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2
Comfort
Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
-69
EPC-label
A+
Unieke code EPC
24011-G-OMV_2020124235/EP03093/A582/D01/SD001
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Dreefstraat 11, 3360 BierbeekIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














