Terug naar resultaten

Scoop: Grond te koop in Boutersem

Leuvensesteenweg 442, 3370 Boutersem
€ 189.000
Is dit haalbaar voor jou?
Bouwgrond voor open bebouwing met een perceeloppervlakte van 8a 36ca in Boutersem! - foto 1
AEPCA
836
Omschrijving

Bouwgrond voor open bebouwing met een perceeloppervlakte van 8a 36ca in Boutersem!

Deze bouwgrond is gelegen in Boutersem, in groene omgeving. Het perceel biedt de ideale kans om uw droomwoning te realiseren.

Deze bouwgrond biedt dus ruime mogelijkheden om een functionele en lichtrijke gezinswoning te creëren, met voldoende aandacht voor buitenruimte.

Indeling en mogelijkheden volgens bouwvoorschriften:
Open bebouwing met maximaal 2 bouwlagen
Bouwvrije zone perceelgrens: 3 m
Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 12m
Maximale bouwdiepte verdieping: 12 m
Bijgebouw mogelijk tot 15m²

Belangrijk, de kosten voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen werden reeds betaald door de verkoper!
Vergunning en voorschriften kunnen per email bezorgd worden.

Voor meer informatie, contacteer ons gerust!

Financieel

Kadastraal inkomen
6 €
Kadastrale info
24016 BOUTERSEM 1 AFD
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond

Terrein

Perceeloppervlakte
836 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
17,7 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Leuvensesteenweg 442, 3370 Boutersem

189.000 EUR

Leuvensesteenweg 442
3370 Boutersem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Droom je van bouwen zonder helemaal van nul te moeten beginnen? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem wordt aangeboden als een volledig voorbereide bouwopportuniteit.<br /><br />Heel wat voorbereidend werk werd reeds met zorg uitgevoerd. Zo zijn er architectplannen uitgewerkt, is er een aannemer voor de ruwbouw voorzien en liggen offertes voor dak- en schrijnwerk klaar. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier. Dit biedt je als koper een stevige basis en een duidelijk zicht op de mogelijkheden en het budget.<br /><br />Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte tot ca. 240 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je van optimale natuurlijke lichtinval. Alle nutsvoorzieningen zijn bovendien reeds aanwezig.<br /><br />De ligging combineert rust en bereikbaarheid: in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door natuur en wandelroutes, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Zowel Leuven als Tienen zijn vlot bereikbaar, wat deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en koppels die centraal maar groen willen wonen.<br /><br /><span>Kortom, een uitstekend voorbereid project met ruimte om het verder af te stemmen op jouw woonwensen.</span></p>
<p>Droom je van bouwen zonder helemaal van nul te moeten beginnen? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem wordt aangeboden als een volledig voorbereide bouwopportuniteit.<br /><br />Heel wat voorbereidend werk werd reeds met zorg uitgevoerd. Zo zijn er architectplannen uitgewerkt, is er een aannemer voor de ruwbouw voorzien en liggen offertes voor dak- en schrijnwerk klaar. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier. Dit biedt je als koper een stevige basis en een duidelijk zicht op de mogelijkheden en het budget.<br /><br />Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte tot ca. 240 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je van optimale natuurlijke lichtinval. Alle nutsvoorzieningen zijn bovendien reeds aanwezig.<br /><br />De ligging combineert rust en bereikbaarheid: in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door natuur en wandelroutes, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Zowel Leuven als Tienen zijn vlot bereikbaar, wat deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en koppels die centraal maar groen willen wonen.<br /><br /><span>Kortom, een uitstekend voorbereid project met ruimte om het verder af te stemmen op jouw woonwensen.</span></p>
<p>Droom je van bouwen zonder helemaal van nul te moeten beginnen? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem wordt aangeboden als een volledig voorbereide bouwopportuniteit.<br /><br />Heel wat voorbereidend werk werd reeds met zorg uitgevoerd. Zo zijn er architectplannen uitgewerkt, is er een aannemer voor de ruwbouw voorzien en liggen offertes voor dak- en schrijnwerk klaar. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier. Dit biedt je als koper een stevige basis en een duidelijk zicht op de mogelijkheden en het budget.<br /><br />Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte tot ca. 240 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je van optimale natuurlijke lichtinval. Alle nutsvoorzieningen zijn bovendien reeds aanwezig.<br /><br />De ligging combineert rust en bereikbaarheid: in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door natuur en wandelroutes, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Zowel Leuven als Tienen zijn vlot bereikbaar, wat deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en koppels die centraal maar groen willen wonen.<br /><br /><span>Kortom, een uitstekend voorbereid project met ruimte om het verder af te stemmen op jouw woonwensen.</span></p>

Grond te koop

€ 170.000

Droge Vijvers 2
3370 Boutersem
355
Office logo
<p><strong>Mooi gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van 06a 05ca gelegen te Willebringen (Boutersem).</strong></p><p> </p><p>Het perceel situeert zich in landelijke woonkern (Willebringsestraat naast nr 85) - woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied.</p><p>Achteraan heeft u er een aangenaam, panoramisch zicht over de heuvelachtige weides (grens Hageland/Haspengouw).</p><p>Het centrum van Boutersem en ook Bierbeek zijn makkelijk bereikbaar met de wagen: dus vlotte verbindingen naar scholen, winkels, supermarkten, sport, ...</p><p>Station Vertrijk en oprit E40 op 6 min.</p><p> </p><p>Het stedenbouwkundig attest, inplantingsplan, adviezen en andere documentatie vindt u terug bij de downloads.</p><p> </p><p><strong><u>Voorschriften:</u></strong></p><p>Bestemd voor een ééngezinswoning in open verband;</p><p>Gelijkvloers, eerste verdieping en zolderverdieping zijn mogelijk - geen kelderverdieping.</p><p>Door de ligging van de Fonteinbeek langs de linker perceelsgrens wordt er rekening gehouden met een zone non-aedificandum van 5,00m breed.</p><p>De bouwzone wordt op 6,00m van de voorste perceelsgrens ingeplant.</p><p>De bouwdiepte bedraagt 10,00m om een voldoende diepe tuin te voorzien voor de woning.</p><p>De bouw breedte bedraagt maximaal 15,00m.</p><p>Langs de rechter perceelsgrens wordt een bouwvrije strook voorzien van 3,00m</p><p>Volgens de overstromingskaart stellen we voor het veilig vloerpeil vast te leggen op 48 cm boven het wegpeil (zie kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering);</p><p>Er mogen geen ondergrondse volumes worden gebouwd, tenzij in uitzonderlijke gevallen wanneer deze op een afdoende wijze kunnen beschermd worden of gebruikt worden als (tijdelijke) buffer of opvang;</p><p>Geen openingen onder het veilig vloerpeil;</p><p>Nieuwe verhardingen dienen beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke en worden bij voorkeur waterdoorlatend uitgevoerd;</p><p>Op het perceel dient binnen het eerstvolgende plantseizoen, volgend op de datum waarop de woning winddicht is, een inheemse hoogstammige boom te worden aangeplant;</p><p>Overtollige gronden en afbraakmaterialen dienen afgevoerd te worden naar een erkende stortplaats.</p>
<p><strong>Mooi gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van 06a 05ca gelegen te Willebringen (Boutersem).</strong></p><p> </p><p>Het perceel situeert zich in landelijke woonkern (Willebringsestraat naast nr 85) - woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied.</p><p>Achteraan heeft u er een aangenaam, panoramisch zicht over de heuvelachtige weides (grens Hageland/Haspengouw).</p><p>Het centrum van Boutersem en ook Bierbeek zijn makkelijk bereikbaar met de wagen: dus vlotte verbindingen naar scholen, winkels, supermarkten, sport, ...</p><p>Station Vertrijk en oprit E40 op 6 min.</p><p> </p><p>Het stedenbouwkundig attest, inplantingsplan, adviezen en andere documentatie vindt u terug bij de downloads.</p><p> </p><p><strong><u>Voorschriften:</u></strong></p><p>Bestemd voor een ééngezinswoning in open verband;</p><p>Gelijkvloers, eerste verdieping en zolderverdieping zijn mogelijk - geen kelderverdieping.</p><p>Door de ligging van de Fonteinbeek langs de linker perceelsgrens wordt er rekening gehouden met een zone non-aedificandum van 5,00m breed.</p><p>De bouwzone wordt op 6,00m van de voorste perceelsgrens ingeplant.</p><p>De bouwdiepte bedraagt 10,00m om een voldoende diepe tuin te voorzien voor de woning.</p><p>De bouw breedte bedraagt maximaal 15,00m.</p><p>Langs de rechter perceelsgrens wordt een bouwvrije strook voorzien van 3,00m</p><p>Volgens de overstromingskaart stellen we voor het veilig vloerpeil vast te leggen op 48 cm boven het wegpeil (zie kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering);</p><p>Er mogen geen ondergrondse volumes worden gebouwd, tenzij in uitzonderlijke gevallen wanneer deze op een afdoende wijze kunnen beschermd worden of gebruikt worden als (tijdelijke) buffer of opvang;</p><p>Geen openingen onder het veilig vloerpeil;</p><p>Nieuwe verhardingen dienen beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke en worden bij voorkeur waterdoorlatend uitgevoerd;</p><p>Op het perceel dient binnen het eerstvolgende plantseizoen, volgend op de datum waarop de woning winddicht is, een inheemse hoogstammige boom te worden aangeplant;</p><p>Overtollige gronden en afbraakmaterialen dienen afgevoerd te worden naar een erkende stortplaats.</p>
<p><strong>Mooi gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van 06a 05ca gelegen te Willebringen (Boutersem).</strong></p><p> </p><p>Het perceel situeert zich in landelijke woonkern (Willebringsestraat naast nr 85) - woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied.</p><p>Achteraan heeft u er een aangenaam, panoramisch zicht over de heuvelachtige weides (grens Hageland/Haspengouw).</p><p>Het centrum van Boutersem en ook Bierbeek zijn makkelijk bereikbaar met de wagen: dus vlotte verbindingen naar scholen, winkels, supermarkten, sport, ...</p><p>Station Vertrijk en oprit E40 op 6 min.</p><p> </p><p>Het stedenbouwkundig attest, inplantingsplan, adviezen en andere documentatie vindt u terug bij de downloads.</p><p> </p><p><strong><u>Voorschriften:</u></strong></p><p>Bestemd voor een ééngezinswoning in open verband;</p><p>Gelijkvloers, eerste verdieping en zolderverdieping zijn mogelijk - geen kelderverdieping.</p><p>Door de ligging van de Fonteinbeek langs de linker perceelsgrens wordt er rekening gehouden met een zone non-aedificandum van 5,00m breed.</p><p>De bouwzone wordt op 6,00m van de voorste perceelsgrens ingeplant.</p><p>De bouwdiepte bedraagt 10,00m om een voldoende diepe tuin te voorzien voor de woning.</p><p>De bouw breedte bedraagt maximaal 15,00m.</p><p>Langs de rechter perceelsgrens wordt een bouwvrije strook voorzien van 3,00m</p><p>Volgens de overstromingskaart stellen we voor het veilig vloerpeil vast te leggen op 48 cm boven het wegpeil (zie kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering);</p><p>Er mogen geen ondergrondse volumes worden gebouwd, tenzij in uitzonderlijke gevallen wanneer deze op een afdoende wijze kunnen beschermd worden of gebruikt worden als (tijdelijke) buffer of opvang;</p><p>Geen openingen onder het veilig vloerpeil;</p><p>Nieuwe verhardingen dienen beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke en worden bij voorkeur waterdoorlatend uitgevoerd;</p><p>Op het perceel dient binnen het eerstvolgende plantseizoen, volgend op de datum waarop de woning winddicht is, een inheemse hoogstammige boom te worden aangeplant;</p><p>Overtollige gronden en afbraakmaterialen dienen afgevoerd te worden naar een erkende stortplaats.</p>

Grond te koop

€ 149.000

Willebringsestraat
3370 Boutersem
605
Office logo
Droomt u van een ruime gezinswoning met zwembad op een toplocatie tussen Leuven en Tienen? Deze bouwgrond van 12a 95ca biedt alle mogelijkheden. Het perceel is 18,35 m breed en 74,50 m diep, met een goedgekeurde bouwaanvraag voor een vrijstaande eengezinswoning met openluchtzwembad van 31,39 m². De gelijkvloerse verdieping kan tot 16,95 m diep worden gebouwd, de eerste verdieping tot 12 m, en in de plannen zijn vier slaapkamers en twee badkamers voorzien. De ligging is zeer praktisch: op 1,5 km van de supermarkt OKAY, 1,9 km van een school, 85 m van de bushalte en 1,5 km van het treinstation. Zo geniet u van rust en ruimte, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Alle documenten zijn beschikbaar op kantoor, klaar voor wie direct aan de slag wil. Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Droomt u van een ruime gezinswoning met zwembad op een toplocatie tussen Leuven en Tienen? Deze bouwgrond van 12a 95ca biedt alle mogelijkheden. Het perceel is 18,35 m breed en 74,50 m diep, met een goedgekeurde bouwaanvraag voor een vrijstaande eengezinswoning met openluchtzwembad van 31,39 m². De gelijkvloerse verdieping kan tot 16,95 m diep worden gebouwd, de eerste verdieping tot 12 m, en in de plannen zijn vier slaapkamers en twee badkamers voorzien. De ligging is zeer praktisch: op 1,5 km van de supermarkt OKAY, 1,9 km van een school, 85 m van de bushalte en 1,5 km van het treinstation. Zo geniet u van rust en ruimte, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Alle documenten zijn beschikbaar op kantoor, klaar voor wie direct aan de slag wil. Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Droomt u van een ruime gezinswoning met zwembad op een toplocatie tussen Leuven en Tienen? Deze bouwgrond van 12a 95ca biedt alle mogelijkheden. Het perceel is 18,35 m breed en 74,50 m diep, met een goedgekeurde bouwaanvraag voor een vrijstaande eengezinswoning met openluchtzwembad van 31,39 m². De gelijkvloerse verdieping kan tot 16,95 m diep worden gebouwd, de eerste verdieping tot 12 m, en in de plannen zijn vier slaapkamers en twee badkamers voorzien. De ligging is zeer praktisch: op 1,5 km van de supermarkt OKAY, 1,9 km van een school, 85 m van de bushalte en 1,5 km van het treinstation. Zo geniet u van rust en ruimte, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Alle documenten zijn beschikbaar op kantoor, klaar voor wie direct aan de slag wil. Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Grond te koop

€ 250.000

Leuvensesteenweg 153
3370 Boutersem
1.295
Bekijk gelijkaardige panden