Terug naar resultaten

Herenhuis te koop in Boutersem met 3 slaapkamers

Herenhuis | Huis

€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Kumtichsestraat 93370 Boutersem
Huis te koop in Boutersem met 3 slaapkamers - foto 1
2.670 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
EEPCE
Omschrijving
Karaktervolle viergevelwoning. Perceel is blauw ingekleurd op plan in bijlage. Deze charmante viergevelwoning in authentieke pastorijstijl combineert karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een unieke manier. Optioneel is het ook mogelijk om achteraan, een perceel met stallen bij te kopen, geel ingekleurd op plan.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bebouwde oppervlakte
160 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.670 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Breedte straatkant
10 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
469
EPC-label
E
Unieke code EPC
202007280002298248 RES 1

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kumtichsestraat 9, 3370 Boutersem

495.000 EUR

Kumtichsestraat 9
3370 Boutersem

54.242 - 60.050 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
Deze woning onderscheidt zich door zijn zeer kwalitatieve afwerkingen, super uitgeruste keuken, garage en aangelegde tuin met terras. <br /><br />We komen binnen in de inkomhal met apart gastentoilet en ruimte voor een vestiaire, verder vinden we de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste, open keuken. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de leefruimte is de aangename tuin en het terras van 9m² te bereiken. <br /><br />Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo alsook nog een 2de apart toilet. <br /><br />Op de zolderverdieping vinden we de afgewerkte zolder die als 3de kamer kan dienen. <br /> <br />De woning beschikt over zonnepanelen met een totaal vermogen van 1 700 WP en een regenwaterput van 7 500L.<br />De woning beschikt over vloerverwarming (warmen en koelen) met een warmtepomp. <br />De tuin is volledig aangelegd als ook de oprit. <br /><br />EPB A. De prijs is exclusief BTW, registratierechten en aansluitingskosten. <br /><br />De vraagprijs is 519.000 euro (468.170 euro constructie + 50 830 euro grond).<br />Het is verplicht om een garage bij te kopen voor 24.500 euro (17.649 euro constructie + 6.851 euro grond).<br /><br />De verkoop van de grond is onderworpen aan registratierechten, constructie kan aan het gunsttarief van 6% btw verkocht worden, indien voldaan aan de voorwaarden.<br /><br />Alles voorzien om elektrisch te kunnen laden in de garage, deze zijn verbinden aan de tellers van de gekozen private woning zodat het verbruik privaat verrekend wordt. <br /><br />Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnis lokaal.<br />De prijs is exclusief BTW, registratierechten en aansluitingskosten. <br /><br />Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken!
Deze woning onderscheidt zich door zijn zeer kwalitatieve afwerkingen, super uitgeruste keuken, garage en aangelegde tuin met terras. <br /><br />We komen binnen in de inkomhal met apart gastentoilet en ruimte voor een vestiaire, verder vinden we de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste, open keuken. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de leefruimte is de aangename tuin en het terras van 9m² te bereiken. <br /><br />Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo alsook nog een 2de apart toilet. <br /><br />Op de zolderverdieping vinden we de afgewerkte zolder die als 3de kamer kan dienen. <br /> <br />De woning beschikt over zonnepanelen met een totaal vermogen van 1 700 WP en een regenwaterput van 7 500L.<br />De woning beschikt over vloerverwarming (warmen en koelen) met een warmtepomp. <br />De tuin is volledig aangelegd als ook de oprit. <br /><br />EPB A. De prijs is exclusief BTW, registratierechten en aansluitingskosten. <br /><br />De vraagprijs is 519.000 euro (468.170 euro constructie + 50 830 euro grond).<br />Het is verplicht om een garage bij te kopen voor 24.500 euro (17.649 euro constructie + 6.851 euro grond).<br /><br />De verkoop van de grond is onderworpen aan registratierechten, constructie kan aan het gunsttarief van 6% btw verkocht worden, indien voldaan aan de voorwaarden.<br /><br />Alles voorzien om elektrisch te kunnen laden in de garage, deze zijn verbinden aan de tellers van de gekozen private woning zodat het verbruik privaat verrekend wordt. <br /><br />Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnis lokaal.<br />De prijs is exclusief BTW, registratierechten en aansluitingskosten. <br /><br />Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken!
Deze woning onderscheidt zich door zijn zeer kwalitatieve afwerkingen, super uitgeruste keuken, garage en aangelegde tuin met terras. <br /><br />We komen binnen in de inkomhal met apart gastentoilet en ruimte voor een vestiaire, verder vinden we de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste, open keuken. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de leefruimte is de aangename tuin en het terras van 9m² te bereiken. <br /><br />Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo alsook nog een 2de apart toilet. <br /><br />Op de zolderverdieping vinden we de afgewerkte zolder die als 3de kamer kan dienen. <br /> <br />De woning beschikt over zonnepanelen met een totaal vermogen van 1 700 WP en een regenwaterput van 7 500L.<br />De woning beschikt over vloerverwarming (warmen en koelen) met een warmtepomp. <br />De tuin is volledig aangelegd als ook de oprit. <br /><br />EPB A. De prijs is exclusief BTW, registratierechten en aansluitingskosten. <br /><br />De vraagprijs is 519.000 euro (468.170 euro constructie + 50 830 euro grond).<br />Het is verplicht om een garage bij te kopen voor 24.500 euro (17.649 euro constructie + 6.851 euro grond).<br /><br />De verkoop van de grond is onderworpen aan registratierechten, constructie kan aan het gunsttarief van 6% btw verkocht worden, indien voldaan aan de voorwaarden.<br /><br />Alles voorzien om elektrisch te kunnen laden in de garage, deze zijn verbinden aan de tellers van de gekozen private woning zodat het verbruik privaat verrekend wordt. <br /><br />Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnis lokaal.<br />De prijs is exclusief BTW, registratierechten en aansluitingskosten. <br /><br />Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken!
immoscoop only:

Huis te koop

€ 519.000

Malendriesstraat 49
3370 Boutersem
147 m²
149 m²
3
1
A
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>635 250)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>635 250)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>635 250)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>

Huis te koop

€ 525.000

Schoolstraat 47
3370 Boutersem
160 m²
539 m²
4
1
A+
Office logo
<p>Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Deze authentieke en bijzonder ruime <strong>molenaarswoning van ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte</strong> biedt een unieke woonervaring op een prachtige locatie in Boutersem.<br />De woning is gelegen op een perceel van <strong>5a32</strong> en geniet van een vrij en rustgevend uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk bevinden het <strong>station en een school zich op wandelafstand</strong>, waardoor ook de bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitstekend zijn.<br />Binnen vindt u een sfeervolle leefruimte met <strong>open haard</strong>, een open keuken en <strong>4 slaapkamers</strong>. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als een <strong>volwaardige studio</strong>, ideaal voor gasten, een inwonend familielid of als extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die heel wat extra mogelijkheden bieden.<br />Bij dit unieke eigendom <strong>hoort ook een authentieke molen, voorzien van een terras</strong>. Een uitzonderlijk gegeven dat dit pand een heel eigen karakter geeft.<br />Een unieke combinatie van <strong>authenticiteit, ruimte, rust en een bijzonder stukje erfgoed</strong>. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.</p>
<p>Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Deze authentieke en bijzonder ruime <strong>molenaarswoning van ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte</strong> biedt een unieke woonervaring op een prachtige locatie in Boutersem.<br />De woning is gelegen op een perceel van <strong>5a32</strong> en geniet van een vrij en rustgevend uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk bevinden het <strong>station en een school zich op wandelafstand</strong>, waardoor ook de bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitstekend zijn.<br />Binnen vindt u een sfeervolle leefruimte met <strong>open haard</strong>, een open keuken en <strong>4 slaapkamers</strong>. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als een <strong>volwaardige studio</strong>, ideaal voor gasten, een inwonend familielid of als extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die heel wat extra mogelijkheden bieden.<br />Bij dit unieke eigendom <strong>hoort ook een authentieke molen, voorzien van een terras</strong>. Een uitzonderlijk gegeven dat dit pand een heel eigen karakter geeft.<br />Een unieke combinatie van <strong>authenticiteit, ruimte, rust en een bijzonder stukje erfgoed</strong>. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.</p>
<p>Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Deze authentieke en bijzonder ruime <strong>molenaarswoning van ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte</strong> biedt een unieke woonervaring op een prachtige locatie in Boutersem.<br />De woning is gelegen op een perceel van <strong>5a32</strong> en geniet van een vrij en rustgevend uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk bevinden het <strong>station en een school zich op wandelafstand</strong>, waardoor ook de bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitstekend zijn.<br />Binnen vindt u een sfeervolle leefruimte met <strong>open haard</strong>, een open keuken en <strong>4 slaapkamers</strong>. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als een <strong>volwaardige studio</strong>, ideaal voor gasten, een inwonend familielid of als extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die heel wat extra mogelijkheden bieden.<br />Bij dit unieke eigendom <strong>hoort ook een authentieke molen, voorzien van een terras</strong>. Een uitzonderlijk gegeven dat dit pand een heel eigen karakter geeft.<br />Een unieke combinatie van <strong>authenticiteit, ruimte, rust en een bijzonder stukje erfgoed</strong>. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.</p>

Huis te koop

€ 449.000

Leuvensesteenweg 248
3370 Boutersem
400 m²
532 m²
4
2
D
Bekijk gelijkaardige panden