Duplex te koop in Boutersem met 2 slaapkamers
Duplex | Appartement
€ 316.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT MET KARAKTER
Dit karaktervolle historische pand, gelegen in Boutersem, werd in 2005 volledig gerenoveerd en opgedeeld in twee smaakvolle duplexappartementen. Het bovenste appartement dat nu te koop staat, kreeg in 2018 een restyling met onder meer een nieuwe keuken en badkamer, in 2021 een nieuwe cv ketel en in 2024 een nieuw dak. Bij al deze werkzaamheden werd het authentieke karakter van de woning gerespecteerd. De combinatie van het houten dakgebinte, de parketvloeren en de bakstenen binnenmuren met het moderne comfort is meer dan geslaagd.
Dit bijzondere appartement omvat op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkomhal en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een slaapkamer/bureau met dressing en een berging. De leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer met mezzanine en een zuidelijk georiënteerd terras liggen op de tweede verdieping.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen https://www.itimmo.be/pastoriestraat-72a-3370-butsel-boutersem
Dit duplex appartement is gelegen naast de oude pastorij in de landelijke dorpskern van Butsel, een deelgemeente van Boutersem. Vanop het zuidelijk georiënteerde terras kijk je niet alleen uit op de kerktoren maar ook op een mooi stukje natuurgebied. Dankzij de ruime (gratis) parking naast de deur, kunnen bewoners en bezoekers altijd vlot hun wagen kwijt. Bakker, winkels en het treinstation van Vertrijk bevinden zich op wandel- en fietsafstand, de aansluiting met de E40 is gelegen op vijf kilometer. (Nota : Dit EPC verslag dd van voor het nieuwe dak)
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
403 €
Geïndex. kadastraal inkomen
403 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
105 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
267
EPC-label
C
Unieke code EPC
230.612
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Pastoriestraat 72 1, 3370 Boutersem316.000 EUR
Pastoriestraat 72 1
3370 Boutersem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














