Terug naar resultaten

Huis te koop in Boutersem met 4 slaapkamers

€ 398.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Kapelstraat 563370 Boutersem
Op te frissen woning met leuke tuin op rustige ligging - foto 1
247 m²
533 m²
4
1
Terras
CEPCC
Omschrijving

Op te frissen woning met leuke tuin op rustige ligging

Deze ruime woning bevindt zich in een groene, landelijke omgeving nabij Leuven en Tienen, met winkels en belangrijke verbindingswegen vlakbij. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!

Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de ruime, lichtrijke leefruimte en de vernieuwde keuken met aansluitend een praktische wasplaats/berging en kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee polyvalente ruimtes, ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en wasmeubel, een apart toilet, dressing en extra bergruimte. Dankzij de twee afzonderlijke trappen naar de bovenverdieping biedt de woning bovendien mogelijkheden voor een indeling als zorgwoning.

Buiten geniet je van een zuidoostgerichte tuin met zuidgericht terras. De opritten vooraan en achteraan bieden ruime parkeergelegenheid.

Extra troeven:

  • EPC-label C – geen renovatieplicht
  • Vernieuwde elektriciteit
  • Volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie met condensatieketel
  • Vernieuwde keuken en badkamer
  • Mogelijkheid tot zorgwoning
  • Zuidoostgerichte tuin en zuidgericht terras
  • Rustige, landelijke ligging

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32478934969

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
639 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
247 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
533 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 13 m²; 13 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.972.737

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Kapelstraat 56, 3370 Boutersem

398.000 EUR

Kapelstraat 56
3370 Boutersem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Deze authentieke en bijzonder ruime <strong>molenaarswoning van ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte</strong> biedt een unieke woonervaring op een prachtige locatie in Boutersem.<br />De woning is gelegen op een perceel van <strong>5a32</strong> en geniet van een vrij en rustgevend uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk bevinden het <strong>station en een school zich op wandelafstand</strong>, waardoor ook de bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitstekend zijn.<br />Binnen vindt u een sfeervolle leefruimte met <strong>open haard</strong>, een open keuken en <strong>4 slaapkamers</strong>. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als een <strong>volwaardige studio</strong>, ideaal voor gasten, een inwonend familielid of als extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die heel wat extra mogelijkheden bieden.<br />Bij dit unieke eigendom <strong>hoort ook een authentieke molen, voorzien van een terras</strong>. Een uitzonderlijk gegeven dat dit pand een heel eigen karakter geeft.<br />Een unieke combinatie van <strong>authenticiteit, ruimte, rust en een bijzonder stukje erfgoed</strong>. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.</p>
<p>Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Deze authentieke en bijzonder ruime <strong>molenaarswoning van ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte</strong> biedt een unieke woonervaring op een prachtige locatie in Boutersem.<br />De woning is gelegen op een perceel van <strong>5a32</strong> en geniet van een vrij en rustgevend uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk bevinden het <strong>station en een school zich op wandelafstand</strong>, waardoor ook de bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitstekend zijn.<br />Binnen vindt u een sfeervolle leefruimte met <strong>open haard</strong>, een open keuken en <strong>4 slaapkamers</strong>. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als een <strong>volwaardige studio</strong>, ideaal voor gasten, een inwonend familielid of als extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die heel wat extra mogelijkheden bieden.<br />Bij dit unieke eigendom <strong>hoort ook een authentieke molen, voorzien van een terras</strong>. Een uitzonderlijk gegeven dat dit pand een heel eigen karakter geeft.<br />Een unieke combinatie van <strong>authenticiteit, ruimte, rust en een bijzonder stukje erfgoed</strong>. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.</p>
<p>Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Deze authentieke en bijzonder ruime <strong>molenaarswoning van ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte</strong> biedt een unieke woonervaring op een prachtige locatie in Boutersem.<br />De woning is gelegen op een perceel van <strong>5a32</strong> en geniet van een vrij en rustgevend uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk bevinden het <strong>station en een school zich op wandelafstand</strong>, waardoor ook de bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitstekend zijn.<br />Binnen vindt u een sfeervolle leefruimte met <strong>open haard</strong>, een open keuken en <strong>4 slaapkamers</strong>. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als een <strong>volwaardige studio</strong>, ideaal voor gasten, een inwonend familielid of als extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die heel wat extra mogelijkheden bieden.<br />Bij dit unieke eigendom <strong>hoort ook een authentieke molen, voorzien van een terras</strong>. Een uitzonderlijk gegeven dat dit pand een heel eigen karakter geeft.<br />Een unieke combinatie van <strong>authenticiteit, ruimte, rust en een bijzonder stukje erfgoed</strong>. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.</p>

Huis te koop

€ 449.000

Leuvensesteenweg 248
3370 Boutersem
400 m²
532 m²
4
2
D
Office logo
<p><strong>Charmante te renoveren halfopen bebouwing op rustige topligging in Boutersem<br /><br /></strong>Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar u uw eigen woonideeën volledig kan realiseren? Deze <strong>te renoveren halfopen bebouwing in de Pastoriestraat te Boutersem</strong> biedt een unieke kans voor wie droomt van <strong>rustig en landelijk wonen</strong> in een groene omgeving.<br /><br />De woning is gelegen op een <strong>ruim perceel van ca. 10 are</strong> en geniet van een <strong>zuidgerichte oriëntatie</strong>, wat zorgt voor <strong>optimale zoninval gedurende de hele dag</strong>. Achteraan wordt u getrakteerd op een <strong>prachtig, vrij uitzicht op het achterliggende natuurgebied</strong>, een absolute meerwaarde voor wie houdt van de natuur.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u momenteel een <strong>open leefruimte</strong>, een <strong>aansluitende keuken</strong> en een <strong>veranda met apart toilet</strong>. De eerste verdieping omvat <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>voorziene ruimte voor het inrichten van een badkamer</strong>. Daarnaast beschikt de woning over een <strong>zolderverdieping</strong>, die mits renovatie tal van mogelijkheden biedt, zoals extra kamers, een bureau of hobbyruimte.<br /><br />Deze eigendom vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een <strong>renovatieproject met mogelijkheden</strong> en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen af te werken.<br /><br />De ligging in <strong>Boutersem</strong> is een extra troef: een <strong>aangename, landelijke gemeente</strong> met een vlotte bereikbaarheid richting <strong>Leuven, Tienen en de E40</strong>. U geniet hier van de rust van het platteland, terwijl <strong>winkels, scholen en andere voorzieningen</strong> zich op korte afstand bevinden. Bovendien is de omgeving rijk aan <strong>wandel- en fietsroutes</strong>, ideaal voor natuurliefhebbers.<br /><br />Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel!</p>
<p><strong>Charmante te renoveren halfopen bebouwing op rustige topligging in Boutersem<br /><br /></strong>Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar u uw eigen woonideeën volledig kan realiseren? Deze <strong>te renoveren halfopen bebouwing in de Pastoriestraat te Boutersem</strong> biedt een unieke kans voor wie droomt van <strong>rustig en landelijk wonen</strong> in een groene omgeving.<br /><br />De woning is gelegen op een <strong>ruim perceel van ca. 10 are</strong> en geniet van een <strong>zuidgerichte oriëntatie</strong>, wat zorgt voor <strong>optimale zoninval gedurende de hele dag</strong>. Achteraan wordt u getrakteerd op een <strong>prachtig, vrij uitzicht op het achterliggende natuurgebied</strong>, een absolute meerwaarde voor wie houdt van de natuur.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u momenteel een <strong>open leefruimte</strong>, een <strong>aansluitende keuken</strong> en een <strong>veranda met apart toilet</strong>. De eerste verdieping omvat <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>voorziene ruimte voor het inrichten van een badkamer</strong>. Daarnaast beschikt de woning over een <strong>zolderverdieping</strong>, die mits renovatie tal van mogelijkheden biedt, zoals extra kamers, een bureau of hobbyruimte.<br /><br />Deze eigendom vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een <strong>renovatieproject met mogelijkheden</strong> en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen af te werken.<br /><br />De ligging in <strong>Boutersem</strong> is een extra troef: een <strong>aangename, landelijke gemeente</strong> met een vlotte bereikbaarheid richting <strong>Leuven, Tienen en de E40</strong>. U geniet hier van de rust van het platteland, terwijl <strong>winkels, scholen en andere voorzieningen</strong> zich op korte afstand bevinden. Bovendien is de omgeving rijk aan <strong>wandel- en fietsroutes</strong>, ideaal voor natuurliefhebbers.<br /><br />Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel!</p>
<p><strong>Charmante te renoveren halfopen bebouwing op rustige topligging in Boutersem<br /><br /></strong>Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar u uw eigen woonideeën volledig kan realiseren? Deze <strong>te renoveren halfopen bebouwing in de Pastoriestraat te Boutersem</strong> biedt een unieke kans voor wie droomt van <strong>rustig en landelijk wonen</strong> in een groene omgeving.<br /><br />De woning is gelegen op een <strong>ruim perceel van ca. 10 are</strong> en geniet van een <strong>zuidgerichte oriëntatie</strong>, wat zorgt voor <strong>optimale zoninval gedurende de hele dag</strong>. Achteraan wordt u getrakteerd op een <strong>prachtig, vrij uitzicht op het achterliggende natuurgebied</strong>, een absolute meerwaarde voor wie houdt van de natuur.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u momenteel een <strong>open leefruimte</strong>, een <strong>aansluitende keuken</strong> en een <strong>veranda met apart toilet</strong>. De eerste verdieping omvat <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>voorziene ruimte voor het inrichten van een badkamer</strong>. Daarnaast beschikt de woning over een <strong>zolderverdieping</strong>, die mits renovatie tal van mogelijkheden biedt, zoals extra kamers, een bureau of hobbyruimte.<br /><br />Deze eigendom vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een <strong>renovatieproject met mogelijkheden</strong> en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen af te werken.<br /><br />De ligging in <strong>Boutersem</strong> is een extra troef: een <strong>aangename, landelijke gemeente</strong> met een vlotte bereikbaarheid richting <strong>Leuven, Tienen en de E40</strong>. U geniet hier van de rust van het platteland, terwijl <strong>winkels, scholen en andere voorzieningen</strong> zich op korte afstand bevinden. Bovendien is de omgeving rijk aan <strong>wandel- en fietsroutes</strong>, ideaal voor natuurliefhebbers.<br /><br />Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel!</p>

Huis te koop

€ 325.000

Pastoriestraat 67
3370 Boutersem
125 m²
993 m²
4
F
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>635 250)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>635 250)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>635 250)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>

Huis te koop

€ 525.000

Schoolstraat 47
3370 Boutersem
160 m²
539 m²
4
1
A+
Bekijk gelijkaardige panden