Terug naar resultaten

Grond te koop in Boutersem

Moffelstraat 20, 3370 Boutersem
€ 198.000
Is dit haalbaar voor jou?
Bouwgrond in Boutersem met perceeloppervlakte van 10a92ca – Perceelbreedte: 17 m te koop - foto 1
1.092
Omschrijving

Bouwgrond in Boutersem met perceeloppervlakte van 10a92ca – Perceelbreedte: 17 m te koop

Deze bouwgrond is rustig gelegen in Boutersem, in groene omgeving. Het perceel biedt de ideale kans om uw droomwoning te realiseren.

Indeling en mogelijkheden volgens bouwvoorschriften:
- Open bebouwing met maximaal 2 bouwlagen + zolder verdieping
- Bouwvrije zone tot het midden van de Aquafin leiding: 5 m
- Bouwvrije zone linker perceelgrens: 3 m
- Maximale gevelbreedte: 9 m
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 m
- Maximale bouwdiepte verdieping: 12 m

Maximale bewoonbare oppervlakte ca. 240 m²

Deze bouwgrond biedt dus ruime mogelijkheden om een functionele en lichtrijke gezinswoning te creëren, met voldoende aandacht voor buitenruimte.
Wettelijke informatie en niet-bindende voorbeeldplannen zijn beschikbaar in bijlage, ter inspiratie voor de toekomstige koper.

De foto's die toegevoegd zijn geven een indicatie van de mogelijkheden, dit betreft de aanpalende woning gerealiseerd op het identieke perceel.

Voor meer informatie, contacteer ons gerust!

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Open

Terrein

Perceeloppervlakte
1.092 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Moffelstraat 20, 3370 Boutersem

198.000 EUR

Locatie

Moffelstraat 20
3370 Boutersem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p>Ben je klaar om je droomwoning te realiseren zonder eindeloos papierwerk of bouwstress? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem is volledig bouwrijp en biedt je de <strong>unieke kans</strong> om morgen al te starten. <strong>Alle voorbereidingen zijn tot in de puntjes geregeld</strong>: van vergunde architectplannen tot een toegewezen aannemer voor de ruwbouw. Zelfs offertes voor dak- en schrijnwerk liggen al klaar, zodat je meteen weet waar je aan toe bent.<br /><br />Het perceel is voor een <strong>halfopen bebouwing </strong>met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m². Dankzij de optimale oriëntatie geniet je van maximale natuurlijke lichtinval en <strong>alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig</strong>. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier, waardoor je <strong>volledig zorgeloos van start kunt gaan</strong>.<br /><br />De ligging combineert<strong> rust en bereikbaarheid</strong>: in een <strong>doodlopende straat</strong> zonder doorgaand verkeer, omgeven door <strong>natuur en wandelroutes</strong>, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Leuven en Tienen zijn vlot bereikbaar, wat dit perceel ideaal maakt voor gezinnen of koppels die centraal maar groen willen wonen.<br /><br />Kortom: dit is geen “grond met potentieel”, maar <strong>een volledig voorbereide bouwopportuniteit</strong> waar je zonder vertraging aan je nieuwe thuis kunt beginnen. Een unieke kans voor wie droomt van bouwen, maar geen tijd wil verliezen met vergunningsaanvragen of administratieve rompslomp. Gewoon bouwen en genieten.<br /><strong><br />Mis deze kans niet</strong> en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!</p>
<p>Ben je klaar om je droomwoning te realiseren zonder eindeloos papierwerk of bouwstress? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem is volledig bouwrijp en biedt je de <strong>unieke kans</strong> om morgen al te starten. <strong>Alle voorbereidingen zijn tot in de puntjes geregeld</strong>: van vergunde architectplannen tot een toegewezen aannemer voor de ruwbouw. Zelfs offertes voor dak- en schrijnwerk liggen al klaar, zodat je meteen weet waar je aan toe bent.<br /><br />Het perceel is voor een <strong>halfopen bebouwing </strong>met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m². Dankzij de optimale oriëntatie geniet je van maximale natuurlijke lichtinval en <strong>alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig</strong>. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier, waardoor je <strong>volledig zorgeloos van start kunt gaan</strong>.<br /><br />De ligging combineert<strong> rust en bereikbaarheid</strong>: in een <strong>doodlopende straat</strong> zonder doorgaand verkeer, omgeven door <strong>natuur en wandelroutes</strong>, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Leuven en Tienen zijn vlot bereikbaar, wat dit perceel ideaal maakt voor gezinnen of koppels die centraal maar groen willen wonen.<br /><br />Kortom: dit is geen “grond met potentieel”, maar <strong>een volledig voorbereide bouwopportuniteit</strong> waar je zonder vertraging aan je nieuwe thuis kunt beginnen. Een unieke kans voor wie droomt van bouwen, maar geen tijd wil verliezen met vergunningsaanvragen of administratieve rompslomp. Gewoon bouwen en genieten.<br /><strong><br />Mis deze kans niet</strong> en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!</p>
<p>Ben je klaar om je droomwoning te realiseren zonder eindeloos papierwerk of bouwstress? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem is volledig bouwrijp en biedt je de <strong>unieke kans</strong> om morgen al te starten. <strong>Alle voorbereidingen zijn tot in de puntjes geregeld</strong>: van vergunde architectplannen tot een toegewezen aannemer voor de ruwbouw. Zelfs offertes voor dak- en schrijnwerk liggen al klaar, zodat je meteen weet waar je aan toe bent.<br /><br />Het perceel is voor een <strong>halfopen bebouwing </strong>met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m². Dankzij de optimale oriëntatie geniet je van maximale natuurlijke lichtinval en <strong>alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig</strong>. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier, waardoor je <strong>volledig zorgeloos van start kunt gaan</strong>.<br /><br />De ligging combineert<strong> rust en bereikbaarheid</strong>: in een <strong>doodlopende straat</strong> zonder doorgaand verkeer, omgeven door <strong>natuur en wandelroutes</strong>, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Leuven en Tienen zijn vlot bereikbaar, wat dit perceel ideaal maakt voor gezinnen of koppels die centraal maar groen willen wonen.<br /><br />Kortom: dit is geen “grond met potentieel”, maar <strong>een volledig voorbereide bouwopportuniteit</strong> waar je zonder vertraging aan je nieuwe thuis kunt beginnen. Een unieke kans voor wie droomt van bouwen, maar geen tijd wil verliezen met vergunningsaanvragen of administratieve rompslomp. Gewoon bouwen en genieten.<br /><strong><br />Mis deze kans niet</strong> en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!</p>

Grond te koop

€ 179.000

Droge Vijvers 2
3370 Boutersem
355
Langs de Korenmaat in Boutersem vinden we deze bouwgrond voor een open bebouwing terug met een oppervlakte van 9a88ca.<br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong> <ul><li>De nieuwe woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met plat dak of 1 gelijkvloers woning met zadeldak.</li><li>De dakhelling mag maximaal 45° bedragen. </li><li>De kroonlijsthoogte is maximaal 3,5m indien gelijkvloers, en maximaal 6,5m indien 2 bouwlagen met plat dak.</li><li>De volledige oppervlakte van het bouwblok zoals aangeduid op plan mag bebouwd worden.</li><li>Terrasverharding van max. 60m² aansluitend aan de woning is toegelaten.</li><li>Carports zijn niet toegelaten, een inpandige garage wel.</li><li>Zwembaden zijn niet toegelaten.</li><li>Alle gevelmaterialen zijn toegelaten.</li></ul> Lot 4 zal in onverdeeldheid blijven, de toekomstige kopers van lot 1 &amp;amp; 2 dienen zelf in te staan voor aanleg en onderhoud van de strook die de toegangsweg tot hun woning zal worden.<br /><br />Functies die aanvullend zijn aan het wonen, zoals privédiensten en vrije beroepen, zijn eveneens toegestaan, voor zover ze de draagkracht van de woonfunctie niet in gedrang brengen. Met een maximum van 50% van de vloeroppervlakte, en maximaal 100m².
Langs de Korenmaat in Boutersem vinden we deze bouwgrond voor een open bebouwing terug met een oppervlakte van 9a88ca.<br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong> <ul><li>De nieuwe woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met plat dak of 1 gelijkvloers woning met zadeldak.</li><li>De dakhelling mag maximaal 45° bedragen. </li><li>De kroonlijsthoogte is maximaal 3,5m indien gelijkvloers, en maximaal 6,5m indien 2 bouwlagen met plat dak.</li><li>De volledige oppervlakte van het bouwblok zoals aangeduid op plan mag bebouwd worden.</li><li>Terrasverharding van max. 60m² aansluitend aan de woning is toegelaten.</li><li>Carports zijn niet toegelaten, een inpandige garage wel.</li><li>Zwembaden zijn niet toegelaten.</li><li>Alle gevelmaterialen zijn toegelaten.</li></ul> Lot 4 zal in onverdeeldheid blijven, de toekomstige kopers van lot 1 &amp;amp; 2 dienen zelf in te staan voor aanleg en onderhoud van de strook die de toegangsweg tot hun woning zal worden.<br /><br />Functies die aanvullend zijn aan het wonen, zoals privédiensten en vrije beroepen, zijn eveneens toegestaan, voor zover ze de draagkracht van de woonfunctie niet in gedrang brengen. Met een maximum van 50% van de vloeroppervlakte, en maximaal 100m².
Langs de Korenmaat in Boutersem vinden we deze bouwgrond voor een open bebouwing terug met een oppervlakte van 9a88ca.<br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong> <ul><li>De nieuwe woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met plat dak of 1 gelijkvloers woning met zadeldak.</li><li>De dakhelling mag maximaal 45° bedragen. </li><li>De kroonlijsthoogte is maximaal 3,5m indien gelijkvloers, en maximaal 6,5m indien 2 bouwlagen met plat dak.</li><li>De volledige oppervlakte van het bouwblok zoals aangeduid op plan mag bebouwd worden.</li><li>Terrasverharding van max. 60m² aansluitend aan de woning is toegelaten.</li><li>Carports zijn niet toegelaten, een inpandige garage wel.</li><li>Zwembaden zijn niet toegelaten.</li><li>Alle gevelmaterialen zijn toegelaten.</li></ul> Lot 4 zal in onverdeeldheid blijven, de toekomstige kopers van lot 1 &amp;amp; 2 dienen zelf in te staan voor aanleg en onderhoud van de strook die de toegangsweg tot hun woning zal worden.<br /><br />Functies die aanvullend zijn aan het wonen, zoals privédiensten en vrije beroepen, zijn eveneens toegestaan, voor zover ze de draagkracht van de woonfunctie niet in gedrang brengen. Met een maximum van 50% van de vloeroppervlakte, en maximaal 100m².

Grond te koop

€ 175.000

Korenmaat
3370 Boutersem
988
Langs de Korenmaat in Boutersem vinden we deze bouwgrond voor een open bebouwing terug met een oppervlakte van 6a42ca.<br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong> <ul><li>De nieuwe woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met plat dak of 1 gelijkvloers woning met zadeldak.</li><li>De dakhelling mag maximaal 45° bedragen. </li><li>De kroonlijsthoogte is maximaal 3,5m indien gelijkvloers, en maximaal 6,5m indien 2 bouwlagen met plat dak.</li><li>De volledige oppervlakte van het bouwblok mag bebouwd worden.</li><li>Terrasverharding van max. 60m² aansluitend aan de woning is toegelaten.</li><li>Carports zijn niet toegelaten, een inpandige garage wel.</li><li>Zwembaden zijn niet toegelaten.</li><li>Alle gevelmaterialen zijn toegelaten.</li></ul> Lot 4 zal in onverdeeldheid blijven, de toekomstige kopers van lot 1 &amp;amp; 2 dienen zelf in te staan voor aanleg en onderhoud van de strook die de toegangsweg tot hun woning zal worden.<br /><br />Functies die aanvullend zijn aan het wonen, zoals privédiensten en vrije beroepen, zijn eveneens toegestaan, voor zover ze de draagkracht van de woonfunctie niet in gedrang brengen. Met een maximum van 50% van de vloeroppervlakte, en maximaal 100m².
Langs de Korenmaat in Boutersem vinden we deze bouwgrond voor een open bebouwing terug met een oppervlakte van 6a42ca.<br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong> <ul><li>De nieuwe woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met plat dak of 1 gelijkvloers woning met zadeldak.</li><li>De dakhelling mag maximaal 45° bedragen. </li><li>De kroonlijsthoogte is maximaal 3,5m indien gelijkvloers, en maximaal 6,5m indien 2 bouwlagen met plat dak.</li><li>De volledige oppervlakte van het bouwblok mag bebouwd worden.</li><li>Terrasverharding van max. 60m² aansluitend aan de woning is toegelaten.</li><li>Carports zijn niet toegelaten, een inpandige garage wel.</li><li>Zwembaden zijn niet toegelaten.</li><li>Alle gevelmaterialen zijn toegelaten.</li></ul> Lot 4 zal in onverdeeldheid blijven, de toekomstige kopers van lot 1 &amp;amp; 2 dienen zelf in te staan voor aanleg en onderhoud van de strook die de toegangsweg tot hun woning zal worden.<br /><br />Functies die aanvullend zijn aan het wonen, zoals privédiensten en vrije beroepen, zijn eveneens toegestaan, voor zover ze de draagkracht van de woonfunctie niet in gedrang brengen. Met een maximum van 50% van de vloeroppervlakte, en maximaal 100m².
Langs de Korenmaat in Boutersem vinden we deze bouwgrond voor een open bebouwing terug met een oppervlakte van 6a42ca.<br /><strong>Bouwvoorschriften:</strong> <ul><li>De nieuwe woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met plat dak of 1 gelijkvloers woning met zadeldak.</li><li>De dakhelling mag maximaal 45° bedragen. </li><li>De kroonlijsthoogte is maximaal 3,5m indien gelijkvloers, en maximaal 6,5m indien 2 bouwlagen met plat dak.</li><li>De volledige oppervlakte van het bouwblok mag bebouwd worden.</li><li>Terrasverharding van max. 60m² aansluitend aan de woning is toegelaten.</li><li>Carports zijn niet toegelaten, een inpandige garage wel.</li><li>Zwembaden zijn niet toegelaten.</li><li>Alle gevelmaterialen zijn toegelaten.</li></ul> Lot 4 zal in onverdeeldheid blijven, de toekomstige kopers van lot 1 &amp;amp; 2 dienen zelf in te staan voor aanleg en onderhoud van de strook die de toegangsweg tot hun woning zal worden.<br /><br />Functies die aanvullend zijn aan het wonen, zoals privédiensten en vrije beroepen, zijn eveneens toegestaan, voor zover ze de draagkracht van de woonfunctie niet in gedrang brengen. Met een maximum van 50% van de vloeroppervlakte, en maximaal 100m².

Grond te koop

€ 175.000

Korenmaat
3370 Boutersem
642
Bekijk gelijkaardige panden