225 m²
553 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
Omschrijving

Woonerf Suerbemde – nieuwbouwwoning van 225 m² met garage in Zuurbemde (Glabbeek) – 6% btw mogelijk

Kom kennismaken tijdens ons ontbijtevent
Op zaterdag 10 oktober, van 10u tot 14u, zetten we de deuren open op Woonerf Suerbemde. Je kan de modelwoning bezoeken, rondkijken op het erf en bij een ontbijt al je vragen stellen. Inschrijven kan via christophe@immogve.be.

Nieuw bouwen, maar met de sfeer van een eeuwenoud erf. Aan Zuurbemde 53D in Glabbeek verrijst deze ruime halfopen nieuwbouwwoning als deel van Woonerf Suerbemde. Het project draait rond een gerestaureerde hoeve uit 1744, in de dorpskern van Zuurbemde en binnen een beschermd dorpsgezicht.

De woning biedt 225 m² woonoppervlakte, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Aan de woning grenst een eigen garage van 38 m². Daar is plaats voor je wagen, en ook voor fietsen, tuinmateriaal of een werkhoek.

De nieuwbouw grijpt bewust terug naar de traditionele vormgeving van de streek, maar wordt uitgevoerd met hedendaagse materialen en afwerking. Zo staan oud en nieuw niet naast elkaar, maar vormen ze één geheel. De bestaande kasseien, de taxus en de hoogstammen blijven behouden. In de hoek van de site komt opnieuw een boomgaard, waardoor het erf zijn landelijke karakter houdt.

Ook technisch zit de woning helemaal in orde. Je verwarmt met geothermie en vloerverwarming, en koelt in de zomer passief. Ventilatie type D, zonnepanelen, domotica en een laadpunt voor je elektrische wagen maken het plaatje compleet. Zo woon je comfortabel met een lage energiefactuur.

De ligging combineert dorpse rust met een vlotte bereikbaarheid: Leuven ligt op een kwartiertje en Brussel op ongeveer drie kwartier. Het project wordt gerealiseerd door Échelle, dat al 40 jaar historische sites een nieuwe bestemming geeft.

Prijs: € 665.785 excl. btw en kosten. Een verlaagd btw-tarief van 6% is mogelijk onder voorwaarden. We bekijken graag samen met jou of je daarvoor in aanmerking komt.

Oplevering: voorzien in de eerste helft van 2027.

Interesse of meer info? Neem contact op met ons kantoor via 016 56 56 14 of info@immogve.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Kadasteroppervlakte
500 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
225 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
553 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15,01 m²; 15,01 m²; 12,24 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Zuurbemde 53 D, 3380 Glabbeek

665.785 EUR

Zuurbemde 53 D
3380 Glabbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden